一期在售 B區(qū)認(rèn)籌——人民路壹號(hào)廣場春季踩盤報(bào)告

項(xiàng)目工地實(shí)景

最新消息，截至2014年3月中旬，人民路壹號(hào)廣場A地塊樓體正在陸續(xù)封頂斷水，其中1棟已經(jīng)封頂，7棟和8棟主體工程也進(jìn)入了最后階段，即將面臨封頂。至于商業(yè)部分，目前還在做地下室，還沒有出地面。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2015年9月整體交房。而圍擋內(nèi)的施工工地樁機(jī)林立，挖掘機(jī)、運(yùn)土車、水泥罐車、吊臂設(shè)備形成了一派繁忙的景象。

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

項(xiàng)目的開發(fā)商云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為金成商業(yè)集團(tuán)子公司。金成商業(yè)集團(tuán)成立于2005年，從滇池片區(qū)超高品質(zhì)商務(wù)項(xiàng)目——摩根道，到安寧市最具規(guī)模的商業(yè)體——安寧物流聯(lián)合大廈，而人民路壹號(hào)廣場是金成商業(yè)集團(tuán)2013年的作品。

工地外的廣告圍擋

人民路壹號(hào)廣場的承建方是中國建筑第三工程局有限公司，簡稱中建三局。湖北省電力調(diào)度樓、廈門嵩嶼電廠、三峽工程開發(fā)總公司總部綜合大樓、上海國際網(wǎng)球中心、天津泰達(dá)司法服務(wù)中心、河南省職工之家、武漢協(xié)和醫(yī)院外科病房大樓等都是該建設(shè)方的代表性作品。金成商業(yè)集團(tuán)與中建三局合作，相信人民路壹號(hào)廣場的工程進(jìn)度會(huì)穩(wěn)步推進(jìn)，工程質(zhì)量也會(huì)得到保障。

項(xiàng)目物業(yè)管理公司為深圳市蓮花物業(yè)管理有限公司。該公司成立于1990年，是國家首批一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)，公司業(yè)務(wù)類型涵蓋住宅區(qū)、別墅、商業(yè)、政府辦公樓、工業(yè)區(qū)等物業(yè)，業(yè)務(wù)范圍輻射北京、天津、南京、廣州、福州、重慶等區(qū)域，管理面積逾700萬平方米。

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

保利六合

項(xiàng)目對(duì)面，保利六合和云投中心與人民路壹號(hào)廣場僅一街之隔，且兩個(gè)項(xiàng)目都與人民路壹號(hào)廣場構(gòu)成了直接的競爭關(guān)系。其中保利六合的住宅部分與人民路壹號(hào)廣場的住宅產(chǎn)品類似，價(jià)格相近，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示保利六合住宅開盤均價(jià)為13949元/平米，而壹號(hào)均開盤均價(jià)為12758元/平米，壹號(hào)君雖然在價(jià)格方面略占優(yōu)勢，但是在品牌號(hào)召力方面，保利就是壹號(hào)君強(qiáng)勁的對(duì)手了。

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