昆明市將采取10條措施嚴(yán)管土地

昆明市認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家和省的一系列土地政策規(guī)定，將采取10條措施嚴(yán)管土地，確保全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和現(xiàn)代新昆明建設(shè)用地需求。

去年以來，昆明市在土地管理中采取一系列措施，最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度得到落實(shí)。按照國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》，昆明市在下一步土地管理工作中，將采取下列10條措施嚴(yán)管土地。

一是建立健全耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任制、層層簽訂目標(biāo)責(zé)任，將耕地保護(hù)的責(zé)任落實(shí)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、分解到村組、承包到農(nóng)戶，形成自下而上逐級(jí)報(bào)告和自上而下逐級(jí)考核的工作機(jī)制。二是從今年起，主城四區(qū)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用實(shí)行“每年一次性申報(bào)、一次性審批，然后分批次申請(qǐng)實(shí)施、分批次審核統(tǒng)一”，對(duì)城市建設(shè)報(bào)批用地進(jìn)行嚴(yán)格審查。三是堅(jiān)持依法按程序組織征地，征地補(bǔ)償費(fèi)要依法、足額、及時(shí)支付到位，征地補(bǔ)償安置必須以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障為原則。從今年起，在征地成本中增加社會(huì)保障費(fèi)用，建立專項(xiàng)社�；�金。四是國(guó)有土地使用權(quán)出讓總價(jià)款全額納入地方預(yù)算，嚴(yán)格實(shí)行“收支兩條線”管理。不得以各種名義擅自違規(guī)減免土地出讓收入，不得實(shí)行“零地價(jià)”，甚至“負(fù)地價(jià)”，或者以土地?fù)Q項(xiàng)目、先征后返、補(bǔ)貼等形式變相減免土地出讓收入。五是任何部門、單位和個(gè)人，均不得減免、緩繳、擠占、截留和挪用新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)。六是工業(yè)用地必須采用招拍掛方式出讓，工業(yè)用地出讓最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于土地取得成本。七是農(nóng)村宅基地應(yīng)嚴(yán)格審查申請(qǐng)條件，嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”的規(guī)定，并依法辦理用地審批手續(xù)。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地或以其他方式變相購(gòu)買農(nóng)村土地建設(shè)住宅。八是嚴(yán)格土地執(zhí)法問責(zé)制。九是對(duì)非法批地、非法占地、非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為，嚴(yán)格禁止、嚴(yán)肅查處。觸犯刑律的，移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。十是認(rèn)真落實(shí)國(guó)家土地督察制度。

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