花樣年4.1億南京拿地，提升長(zhǎng)三角區(qū)域的影響力

2月7日，花樣年控股集團(tuán)有限公司以4.1億元成功取得南京高淳區(qū)三塊掛牌用地使用權(quán)，三塊地塊的用地性質(zhì)均為綜合用地(含住宅)，總建筑面積為32.23萬平方米。企業(yè)此次獲取的南京項(xiàng)目預(yù)計(jì)主推中小戶型，并將加快項(xiàng)目的開發(fā)及銷售進(jìn)度�；幽暝谀暇┮殉晒﹂_發(fā)商業(yè)項(xiàng)目花生唐，并在長(zhǎng)三角區(qū)域的蘇州、無錫、寧波等地推出多個(gè)精品項(xiàng)目。此次南京拿地意味著企業(yè)將持續(xù)提升在長(zhǎng)三角區(qū)域的影響力，同時(shí)強(qiáng)化在一二線城市的土地儲(chǔ)備。

龍湖聯(lián)合體35.7億北京拿地，繼續(xù)回歸一線城市

2月13日，北京龍湖中佰置業(yè)有限公司和北京盟科置業(yè)有限公司聯(lián)合體以35.7億元總價(jià)、配建5.4萬平米限價(jià)房的代價(jià)競(jìng)得北京市豐臺(tái)區(qū)城鄉(xiāng)一體化盧溝橋鄉(xiāng)西局村舊村改造項(xiàng)目一期XJ-03-02、XJ-05、XJ-09地塊。該地塊規(guī)劃建筑面積22.02萬平方米，樓面價(jià)為16212元/平方米，扣除配建限價(jià)商品房部分的平均樓面價(jià)為21480元/平方米，土地用途包括二類居住用地、托幼用地、商業(yè)金融用地。該宗地是龍湖開年經(jīng)過29輪激烈競(jìng)拍在北京拿下的首宗地塊，顯示企業(yè)繼續(xù)一線城市拿地的策略。

中海地產(chǎn)9.2億競(jìng)得即墨13宗地塊，全面布局青島

2月14日，中海地產(chǎn)成功競(jìng)得即墨市田橫鎮(zhèn)地塊，總成交價(jià)為9.2億元。項(xiàng)目位于即墨田橫鎮(zhèn)王村中心社區(qū)附近，總建筑面積為91.56萬平方米。田橫鎮(zhèn)緊鄰田橫島省級(jí)旅游度假區(qū)，按照區(qū)域規(guī)劃，該度假區(qū)將在5年內(nèi)打造成為現(xiàn)代化開放型的濱海新城，并在交通、生態(tài)環(huán)境等基礎(chǔ)工程逐步完善的基礎(chǔ)上，對(duì)駐地洼里村120萬平方米區(qū)域分期改造，打造成國(guó)際生態(tài)旅游島的核心城區(qū)。中海地產(chǎn)正式進(jìn)軍田橫鎮(zhèn)扮演“拓荒者”的角色，未來項(xiàng)目發(fā)展可期。此次拿地也是中海地產(chǎn)2007年進(jìn)駐青島以來，首次在主城區(qū)之外大規(guī)模拿地，顯示其對(duì)青島市場(chǎng)的整體信心。

泰禾集團(tuán)49.58億元北京拿地，深化一線城市影響力

2月20日，泰禾集團(tuán)以49.58億元、配建5萬平方米限價(jià)商品房的條件摘得北京豐臺(tái)區(qū)城鄉(xiāng)一體化盧溝橋鄉(xiāng)西局村舊村改造項(xiàng)目二期地塊，溢價(jià)率48.58%。該地塊土地面積為9.6萬平方米，規(guī)劃建筑面積17萬平方米，屬于R2二類居住用地、C2商業(yè)金融用地，據(jù)泰禾測(cè)算該地塊折合樓面價(jià)為5.5萬元/平方米，將建成高端項(xiàng)目。泰禾主要布局在福建經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的二、三線和北京、上海，近一年來泰禾在一線城市頻頻拿地，大量補(bǔ)倉(cāng)，此次拿地的成功將進(jìn)一步深化其在一線城市的影響力。

華潤(rùn)置地14.3億拿下定向地塊，進(jìn)駐石家莊

2月21日，華潤(rùn)置地旗下的弘隆控股有限公司以底價(jià)14.3億元成功競(jìng)得石家莊[2014]001號(hào)地塊，該地塊東至黎明街、西至中華大街、南至自強(qiáng)路、北至中山路，土地面積約合71.74畝，約合1993.31萬元/畝。雖是以底價(jià)成交，依然創(chuàng)造石家莊畝價(jià)地王紀(jì)錄。該地塊規(guī)劃用途為純商服用地，容積率≤8.5，建筑面積將超過40萬平方米，樓面價(jià)3517.69元/平方米，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將成當(dāng)?shù)貥?biāo)桿。華潤(rùn)置地以北京為核心，布局“京、津、冀、豫”的企業(yè)戰(zhàn)略目前已經(jīng)全面鋪開，已進(jìn)駐的城市包括北京、天津、唐山、秦皇島、鄭州等，此次進(jìn)駐石家莊將進(jìn)一步完善企業(yè)在“北京大區(qū)”的布局。

金融街近30億廣州奪地，邁出南下擴(kuò)張重要一步

2月21日，金融街以29.94億元、配建拆遷安置房83100平方米，競(jìng)得廣州市荔灣區(qū)芳村大道南以西鶴洞路以南AF040405地塊。該地塊用途為二類居住用地，占地面積6.08萬平方米，規(guī)劃建筑面積為23萬平方米。金融街發(fā)展一直以北京為中心，此番進(jìn)入廣州市場(chǎng)，邁出了其南下擴(kuò)張的重要一步，為企業(yè)日后在南部特別是華南地區(qū)的發(fā)展打下了基礎(chǔ)；其次，金融街曾公開表示，因公司的發(fā)展定位所致，未來的擴(kuò)展區(qū)域還是一線城市和1.5線城市，廣州市場(chǎng)成功獲取土地，也是其完成一線城市布局的重要一步。

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