周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報告
項(xiàng)目附近的中天花園
如今西市區(qū)的房地產(chǎn)呈現(xiàn)了一片欣欣向榮的景象，放眼望去，園城周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目扎堆，沿著昌源路，西城時代、中天花園、朝花曦拾、月半灣、聯(lián)邦國際中心、啟鴻假日城市以及萬科金域國際，其中月半灣、中天花園、朝花曦拾已經(jīng)是成熟小區(qū)，與園城并不形成競爭關(guān)系。
月半灣小區(qū)
而西城時代的公寓目前已經(jīng)基本售罄，住宅還有少量的大戶型房源，聯(lián)邦國際將推出的是商鋪，啟鴻假日城市已經(jīng)處于商鋪招商階段，因此對項(xiàng)目的開盤并不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性的威脅。
與項(xiàng)目僅一街之隔的西城時代
再說萬科金域國際，該項(xiàng)目雖然住宅正在銷售階段，但是金域國際主打的是精裝修房源，與園城的毛坯房產(chǎn)品是有產(chǎn)品的差異性的，因此都應(yīng)該會被市場所接受。
開發(fā)商與合作伙伴報告
園城的的開發(fā)商為昆明市西苑房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司，為云南城投的下屬子公司。由云南城投投資建設(shè)的省市重點(diǎn)項(xiàng)目有北京云南大廈、云南海埂會議中心、部分駐昆高校呈貢新校區(qū)建設(shè)、西雙版納避寒山莊、云南省兩污治理、滇池北岸環(huán)湖東路沿線土地一級開發(fā)、昆明第一人民醫(yī)院北市區(qū)醫(yī)院、昆明“城中村”改造、昆明滇池國際會展中心等。
眾多成功的項(xiàng)目有例可考，云南城投的開發(fā)實(shí)例和市場的影響力顯然是不容小覷的，相信由云南城投投資建設(shè)的園城項(xiàng)目也會位列該公司成功項(xiàng)目的名單，因此也會讓不少人在項(xiàng)目的開發(fā)品質(zhì)上少了很多后顧之后。
在合作伙伴方面，云南城投的承建方是昆明一建。昆明一建建設(shè)集團(tuán)有限公司前身是昆明市第一建筑工程有限責(zé)任公司，始建于1956年。自成立以來，所承建的精品項(xiàng)目就有云南師范大學(xué)呈貢校區(qū)東區(qū)主教學(xué)區(qū)建筑群、實(shí)力錦城、荷塘月色、森林湖、昆明市人民檢察院、昆明市頤高數(shù)碼城等，目前在建的項(xiàng)目也還有匯都中心、金江小區(qū)等。
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