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周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報告
中天融域位于滇池旅游度假區(qū)，與之毗鄰的項(xiàng)目有天地之間廣�？�、南悅城、大商匯、廣福城。不過，天地之間廣�？�目前只有1棟房源將在3月推出，其余樓棟已經(jīng)售罄交房，所以并不會給項(xiàng)目帶來競爭壓力。新希望集團(tuán)開發(fā)的大商匯及云南集成廣福房地產(chǎn)開發(fā)的廣福城都是主要以商業(yè)為主，和中天融域著力點(diǎn)有著明顯的區(qū)別，所以對項(xiàng)目也造不成威脅。
而離項(xiàng)目不遠(yuǎn)處的南悅城項(xiàng)目卻是中天融域的主要競爭對手。南悅城主推的同樣是住宅、寫字樓、商業(yè)產(chǎn)品。項(xiàng)目總建筑面積418156.10m2，包括地上建筑面積278672.10m2，地下建筑面積139484m2，項(xiàng)目分三個地塊開發(fā)。項(xiàng)目住宅產(chǎn)品將于6月推出，未來一旦開盤，相互之間必將形成影響。
項(xiàng)目宣傳畫
開發(fā)商和合作伙伴報告
云南中原實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司前身是昆明中天世紀(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司及云南中天世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司，成立于2001年。是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、綠色產(chǎn)業(yè)為主，房地產(chǎn)銷售代理、物業(yè)管理、施工建筑、綠化工程、裝修裝飾為輔的多元化公司。開發(fā)項(xiàng)目主要在昆明、曲靖、景洪3地進(jìn)行，9個在建項(xiàng)目。
昆明兆新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司隸屬于云南中原實(shí)業(yè)集團(tuán)。于2009年8月13日由云南省昆明市工商行政管理局批準(zhǔn)成立，公司注冊資金1個億，以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主。成功開發(fā)、在建及儲備土地面積達(dá)408畝，建筑面積超過52萬平米。
項(xiàng)目實(shí)景
在合作伙伴方面，與上次踩盤之時并無任何變化。項(xiàng)目的銷售代理公司是子公司代理。物業(yè)上采用的同樣是自己的團(tuán)隊(duì)-佰力物業(yè)，為業(yè)主提供一個安全、清潔、舒適、方便的生活環(huán)境及工作環(huán)境。
而建筑設(shè)計單位為云南設(shè)計院。該施工單位為云南實(shí)力頗強(qiáng)的云南建工三公司，地址位于項(xiàng)目對面的天地之間廣�？�內(nèi)。
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