滇工業(yè)用地要招標(biāo)拍賣基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用

從省政府獲悉，日前我省就加強(qiáng)土地調(diào)控提出實(shí)施意見：工業(yè)用地實(shí)行招標(biāo)拍賣掛牌出讓，經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地要逐步實(shí)行有償使用。

低于最低標(biāo)準(zhǔn)出讓土地要追究法律責(zé)任

我省就加強(qiáng)云南土地調(diào)控提出的實(shí)施意見規(guī)定，工業(yè)用地出讓最低價(jià)不得低于土地取得成本、開發(fā)成本和有關(guān)稅費(fèi)之和。工業(yè)用地有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向用地者的，必須采取招標(biāo)拍賣掛牌方式確定土地使用權(quán)，其出讓價(jià)格不得低于國家公布的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。低于最低價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)出讓土地，或以各種形式給予補(bǔ)貼或返還的，屬非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)的行為，要依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。

超計(jì)劃批地用地要追究有關(guān)人員的行政責(zé)任

實(shí)施意見規(guī)定，對(duì)不執(zhí)行國家土地調(diào)控政策、超計(jì)劃批地用地、未按期繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)及其他規(guī)定稅費(fèi)、未按期足額支付征地補(bǔ)償費(fèi)而征占土地，以及通過調(diào)整土地利用總體規(guī)劃擅自改變基本農(nóng)田位置，規(guī)避占用基本農(nóng)田審批的，要追究有關(guān)人員的行政責(zé)任。對(duì)各州、市行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生土地違法違規(guī)案件造成嚴(yán)重后果的，對(duì)土地違法違規(guī)行為不制止、不組織查處的，對(duì)土地違法違規(guī)問題隱瞞不報(bào)、壓案不查的，要追究州、市人民政府有關(guān)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。禁止通過“以租代征”等方式將農(nóng)民集體所有農(nóng)用地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，必須嚴(yán)格限定在已依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)。

實(shí)施意見還規(guī)定，各類非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地要嚴(yán)格控制在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)。依據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，任何單位和個(gè)人都不得隨意調(diào)整。嚴(yán)禁通過調(diào)整縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，擅自改變基本農(nóng)田的數(shù)量和位置，降低基本農(nóng)田保護(hù)的質(zhì)量要求。

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