在昆明，若提起前往北市區(qū)的道路，人們首先選擇的一定是北京路，而在北京路幾番整容的歲月里面，并行龍泉路為其分擔(dān)了不少憂愁，如今北京路改造工程竣工了，龍泉路三環(huán)外的老舊與路旁沉積的灰土使這條在北市區(qū)舉足輕重的道路成為了北市區(qū)唯一難登大雅的“坑地”。然而，好在，未來五年之內(nèi)，一切將有機(jī)會改變。

龍泉路崗頭村現(xiàn)狀

作為龍泉路崗頭村城中村改造項(xiàng)目，作為云南中原實(shí)業(yè)2013大手筆推廣入市的千畝大盤，中天城的整體規(guī)劃中共有11個地塊，囊括普通住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓等多種業(yè)態(tài)，總建面達(dá)到180萬方，整個項(xiàng)目承擔(dān)著龍泉路改頭換面的重任。2013年中天城首期推出的紅郡公寓、天闊住宅以及央墅別墅三大產(chǎn)品讓我們可以窺見未來的龍泉路將有完全不一樣的風(fēng)貌。為了更清楚的了解這個肩擔(dān)重任的大型項(xiàng)目，小編前往現(xiàn)場一探究竟。

銷售與價格狀況報告

項(xiàng)目營銷中心實(shí)景

整個崗頭村地塊從三環(huán)北路以南的原云師大龍泉路小區(qū)（現(xiàn)為云南財(cái)經(jīng)大學(xué)）一直延伸到霖雨路以南，單回遷安置就牽涉到約3000戶村民。中天城整個項(xiàng)目占1021畝，規(guī)劃總建筑面積180萬方，容積率2.8，綠化率大于40%。整個項(xiàng)目地塊具有分散性，其中，1號地塊位于龍泉住宅區(qū)對面，作為崗頭村的回遷安置房，目前已經(jīng)封頂，正在做外立。2號地塊位于現(xiàn)在的云南財(cái)經(jīng)大學(xué)北側(cè)，為項(xiàng)目公寓產(chǎn)品紅郡，為低建筑密度的公寓產(chǎn)品，目前已簽約入駐的有牙膏酒店旗下的四星半級酒店產(chǎn)品。3號地塊位于2號地塊對面，未來將作為景觀建設(shè)以及項(xiàng)目的垃圾中轉(zhuǎn)站用地。4號地塊和5號地塊被北三環(huán)攔腰隔開，未來或?qū)⒋蛟熳≌a(chǎn)品。6號地塊位于霖雨路以南，昆八中以北，打造綜合體，商業(yè)體量達(dá)42萬方，紅星美凱龍和家樂福已簽約入駐，該地塊還將囊括五星級雅高酒店和12班幼兒園。7-9號地塊在6號地塊對面，未來也將打造板式大平層住宅產(chǎn)品和配套的會所，10號地塊為生態(tài)公園，目前已經(jīng)成形，市民可前往爬山休閑娛樂。而項(xiàng)目央墅和天闊所在的地塊并未編號，其產(chǎn)品作為項(xiàng)目首批面世的業(yè)態(tài)，囊括了別墅和8棟21層的點(diǎn)式住宅產(chǎn)品。

項(xiàng)目沙盤

目前項(xiàng)目2號地塊紅郡已于日前啟動認(rèn)購，主要產(chǎn)品為戶型面積40-46.42㎡公寓，現(xiàn)階段可認(rèn)購的產(chǎn)品余40多套，均價為8200元/㎡，房源位于房源位于紅郡A棟2單元，選擇一次性付款的客戶還可享受每平米減500元的優(yōu)惠。天闊產(chǎn)品目前推出可認(rèn)購的房源戶型為76-138㎡兩房到三房，限時優(yōu)惠起價6800元/㎡的活動仍在進(jìn)行，均價7400元/㎡。其中138㎡房源起價為8000元/㎡，76㎡和98㎡戶型房源可享受每平米最高優(yōu)惠700元�，F(xiàn)階段客戶可進(jìn)行認(rèn)購，認(rèn)購金20萬/套。該批房源將于2015年交房，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，預(yù)計(jì)將于2014年中正式開盤。

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