近日，云南房網(wǎng)從一二一樂淘淘接待中心帶回最新消息，該項目預(yù)計會在1月10日開盤。
目前，民大科技樓1—6層商鋪正在認(rèn)籌，認(rèn)籌卡10000元/張，面積從5.4平米—12平米不等，總價在90000元—400000元不等，一層的均價為40000元/平米，每上一層價格遞減5000元/平米。
優(yōu)惠方面，據(jù)置業(yè)顧問介紹，總價50萬元以下優(yōu)惠1個點，總價在50萬元以上的優(yōu)惠2個點。整棟大樓預(yù)計會在2014年8月份正式交付使用。
該批商鋪以返租形式出售，每年返9%，共返15年，15年后退還本金，收回商鋪。目前正在打地基階段，預(yù)計會在14年交房。項目7—9層寫字樓招租，租金25元/平米/月。
121樂淘淘位于121大街、民院路、圓西路的城市商圈財富帶，聚集了昆明最多的數(shù)碼賣場，占據(jù)云南全省IT產(chǎn)品的絕大銷售份額，周邊商鋪每年租金增長率為10%，而121樂淘淘數(shù)碼城采取的“即買即收益、即買即使用”的經(jīng)營模式，今年投資，明年即可交房使用，這與其他投資回收期較長的項目相比，降低了投資風(fēng)險，使投資商鋪形成一種低投資、高回報率的盈利模式。121樂淘淘數(shù)碼城與客戶簽訂的是商鋪租賃合同，無需繳納房產(chǎn)稅、土地增值稅等相關(guān)稅費，這就從另一方面降低了投資成本。
項目扼守一二一大街、民院路、圓西路三大財富板塊核心地，匯聚了從數(shù)碼街鋪，到佰騰、新世紀(jì)、園西電子廣場等大規(guī)模IT賣場的鼎盛人氣，121大街聚集了昆明最多的數(shù)碼賣場，通訊產(chǎn)品、計算機產(chǎn)品、消費類電子產(chǎn)品賣場，薈萃各種品牌電腦、前沿數(shù)碼產(chǎn)品、DIY、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)配件耗材等，提供全球最前沿、炫酷的計算機數(shù)碼消費產(chǎn)品。從數(shù)碼街鋪，到佰騰、新世紀(jì)、園西電子廣場等大規(guī)模IT賣場，更有國內(nèi)知名商家品牌入駐，隨處都是人氣沸騰。隨著大量商家的排隊進(jìn)入，121區(qū)域內(nèi)商鋪租金及轉(zhuǎn)讓費用也一再水漲船高，商場內(nèi)商鋪、柜臺租金基本在300-800元/㎡月，租金轉(zhuǎn)讓費用近10萬元。（文·于曉婷圖·曾昊/云南房網(wǎng)資訊中心）
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