眾所周知，2010年6月，昆明市人民政府出臺了《關(guān)于主城區(qū)批發(fā)（專業(yè)及零售業(yè)）市場搬遷改造提升3年行動計劃》，其提出主城區(qū)批發(fā)（專業(yè)及批零兼營）市場搬遷改造提升3年行動計劃。截至2012年，實際拆遷市場38個，面積18萬平方米，轉(zhuǎn)移經(jīng)營戶22992戶，轉(zhuǎn)移從業(yè)人員51237人；原址改造提升38個市場。

今年9月22日，昆明市人民政府下發(fā)了關(guān)于嚴禁違法建設(shè)商品交易市場的通告（昆明市人民政府60號文件），主城區(qū)商品交易市場整治搬遷工作指揮部發(fā)出通告，昆明十堰大車汽配城等8個市場，以及昆明叁斗鋼材交易市場等7個市場，將分別于今年9月30日和8月30日零時起關(guān)閉搬遷，關(guān)閉搬遷后任何單位和個人不得繼續(xù)在市場內(nèi)從事經(jīng)營活動。根據(jù)昆明市城市規(guī)劃要求和相關(guān)商業(yè)網(wǎng)點的布局，預(yù)計到明年5月份，昆明所有小車配件、建材和五金機工礦電批發(fā)市場也將全面搬遷并有序遷入新建市場。

在此背景下，憑借交通、資源、區(qū)位及自然環(huán)境等優(yōu)勢，晉寧成為專業(yè)市場搬遷的重點承接區(qū)域，而“昆明晉城泛亞工業(yè)品商貿(mào)物流中心”項目也應(yīng)運而生。

承接主城專業(yè)市場搬遷晉寧首當(dāng)其沖

作為昆明主城專業(yè)市場搬遷的最重要承接區(qū)域，晉寧憑借“一湖四片”規(guī)劃的區(qū)位優(yōu)勢、發(fā)達的交通網(wǎng)線以及有力的政策導(dǎo)向，前景可期，加之鋼鐵、建材、五金機電、汽配、工礦等產(chǎn)業(yè)的向東轉(zhuǎn)移，晉寧或?qū)⒄紦?jù)滇中城市群物流核心圈高地。

在此基礎(chǔ)上，包括云南澤仕通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在內(nèi)的多家大企業(yè)，其建立大型專業(yè)市場綜合體成為主力承接區(qū)域，并聚力區(qū)域價值提升，為原先散亂的市場經(jīng)營戶提供更好的發(fā)展平臺。截至目前，云南在工業(yè)品物流產(chǎn)業(yè)市場的建設(shè)方面已經(jīng)加快了步伐，全市五金機電、工礦設(shè)備、小車汽配、建材家居交易市場已大部分搬遷至昆明晉城泛亞工業(yè)品商貿(mào)物流中心。

對此，昆明市政協(xié)委員、云南省福建總商會名譽會長、云南澤仕通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理史美加曾表示，在云南的橋頭堡戰(zhàn)略帶動下，云南未來的發(fā)展趨勢很好，晉寧又是一道重要的門戶關(guān)卡，這成為晉寧吸引各企業(yè)入駐的重要原因。澤仕通是響應(yīng)昆明市政府、響應(yīng)昆明搬遷指揮中心號召而遷入晉寧產(chǎn)業(yè)集群區(qū)的，并且企業(yè)有信心在集群里面有好的發(fā)展。

澤仕通打造國際化的商貿(mào)物流集群

據(jù)了解，昆明晉城泛亞工業(yè)品商貿(mào)物流中心五金機電工礦商貿(mào)城由云南澤仕通國際五金機電工礦商貿(mào)城承接，總占地面積600多畝，總建筑面積700000平方米，項目位于晉寧縣晉城鎮(zhèn)富有片區(qū)，市場分為五金機電和工礦設(shè)備兩大板塊，擁有3000套獨立商鋪，分兩期開發(fā)。項目建設(shè)有中心公園，緊鄰會展中心和高層住宅區(qū)，匯聚大量人氣。

近期，云南澤仕通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司又大手筆斥資拿下項目旁近400畝土地，用于信息技術(shù)研發(fā)、倉儲、物流等，以便完善市場的配套功能。

“云南晉城泛亞工業(yè)品商貿(mào)物流中心”項目是昆明市人民政府規(guī)劃建設(shè)的14個泛亞商貿(mào)物流中心之一，是云南省“三個100”重點項目，該項目占地面積約2285畝，總建筑面積約300萬平方米，總投資約100億元人民幣，主要涵蓋五金機電工礦板塊區(qū)、汽配板塊區(qū)、摩配板塊區(qū)、建材裝飾板塊區(qū)四大功能片區(qū)以及與之配套的商業(yè)、住宅板塊。項目建成后必將促進專業(yè)市場規(guī)范化，以及面向東南亞、南亞、南歐、非洲等工業(yè)品貿(mào)易國際化的商貿(mào)物流新中心，成為昆明南城區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)、國際化的商貿(mào)物流集群之一。

由此，我們可以看到，龍頭企業(yè)的支撐作用不斷凸顯，助推著晉寧在發(fā)展中的加速度，這些正在建設(shè)的大項目所引來的集群效應(yīng)，吸引了越來越多的商家把目光投向晉寧這片投資熱土。

業(yè)內(nèi)人士表示，隨著政府對區(qū)域基建配套設(shè)施的完善、交通路網(wǎng)建設(shè)的進一步優(yōu)化，加之多個龍頭企業(yè)的聚力建設(shè)，晉寧對工業(yè)、物流等產(chǎn)業(yè)項目的吸引力愈發(fā)明顯。

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