五華大廈擴建工程將于4月下旬公開拍賣。昨天，記者從昆明市中級法院了解到，因“主人”身負(fù)重債，位于昆明市東風(fēng)西路19號的五華大廈擴建工程將被“賣身”還債。

2000年9月，五華大廈擴建工程建成，老百姓都習(xí)慣稱它“五華大廈新樓”。新樓位于東風(fēng)西路19號，地處最繁華的中心商業(yè)區(qū)——昆百大商圈范圍內(nèi)，交通方便，地理位置優(yōu)越，投資置業(yè)潛力巨大，因它與生俱來的地理優(yōu)勢，從“出生”之日起就一直備受關(guān)注，“五華大廈新樓”也不負(fù)眾望，一度創(chuàng)下很好的零售業(yè)績，在1992年曾位列中國100家大型百貨商店的第35位。

然而隨著市場競爭的加劇，五華大廈新樓幾經(jīng)“變臉”后，最終“易主”盛興集團，可好景不長，隨著盛興集團的崩盤，五華大廈新樓也在劫難逃，被昆明市中級法院依法查封，但在執(zhí)行過程中，出于對五華大廈新樓前景的長遠考慮，昆明市中級法院對其實施了“軟查封”，讓它可以繼續(xù)經(jīng)營。由于“主人”盛興集團無法還債，五華大廈新樓最終難逃“厄運”，法院決定在今年4月下旬對五華大廈新樓公開拍賣。

據(jù)了解，即將被拍賣的五華大廈擴建工程資產(chǎn)評估為2.9億元，該樓1—5層為商場，局部6、7層為辦公室，局部地下1層為配電室、水泵房及庫房。其中，1—5層商場分別辦有房屋所有權(quán)證及國有土地使用證，房產(chǎn)建筑面積共計14876.64平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)面積共計2818.73平方米，屬于出讓用地，用途為綜合商住，使用權(quán)的終止日期為2069年3月11日；局部6、7層辦公室建筑面積約為562平方米；局部地下1層建筑面積約為474平方米。此外，該樓還含2部迅達垂直升降電梯、16部迅達自動扶梯、2部東芝觀光電梯及空調(diào)、消防、電氣設(shè)備等。

□新聞助讀

昔日風(fēng)云際會今朝陣陣蕭瑟

記者李繼洪曾經(jīng)在昆明風(fēng)云際會的五華大廈新樓淡出了人們的視野，拍賣能否讓其脫胎換骨？

對五華大廈比較了解的市民楊先生回憶說，現(xiàn)在的五華大廈新樓是在上世紀(jì)80年代末老五華大廈基礎(chǔ)上擴建而來。楊先生清楚地記得，當(dāng)時投資建設(shè)五華大廈的實體是五華商業(yè)總公司，建成后主營家電產(chǎn)品，另外附帶經(jīng)營服裝，“那時候它的人氣比昆百大還要高。那里銷售的彩電特別有名，還有攝影器材、維修服務(wù)也是昆明一流的�！蔽迦A大廈還曾是昆明最早采用現(xiàn)代商業(yè)理念的商場，“當(dāng)時設(shè)立的獎項有足夠的吸引力，一套價值數(shù)萬的全套家具，還要加上一臺摩托車�！睏钕壬踔吝€記得，當(dāng)時那個大獎由一位貴州顧客獲得。

上世紀(jì)90年代，五華大廈不僅在昆明有足夠的影響力，很多州市上買彩電的人都慕名而來，其影響力甚至擴展到四川攀枝花、貴州凱里、水城一帶。好景不長，隨著昆明商業(yè)競爭的激烈，約在1999年，五華開始隕落。隨后開始擴建，直到2004年盛興巨資進入，五華大廈重新回到人們的視線之中。

現(xiàn)在的五華是什么樣？昨天中午，沈先生在自己的服裝店里發(fā)著呆，看著用木板隔離出來的200多平米的店里空空蕩蕩，偶有顧客來，他也是很冷淡地說上幾句詞，他知道大部分人只是經(jīng)過這繁華的路段時，只是順便進店來看看，而不是真的想來買衣服，“這幾天每天都賣不上一千塊錢，有時一天就賣上兩三件衣服�！�

這棟樓整個一層隔離出來的商鋪主人，大都是原來盛興超市的供貨商，因為得不到貨款，只能利用這里僅存的商業(yè)氣息開設(shè)店面，低價處理商品，以盡可能減少損失�！叭绱它S金地段如此蕭條，真是可惜�！�

現(xiàn)在的五華大廈，處處是凌亂的大甩賣、低折扣銷售標(biāo)語，稀疏的顧客讓人感覺到陣陣蕭瑟之意。似乎只有因長時間沒有擦洗而蓋滿灰塵的“盛興購物廣場”幾個灰紅色的字在見證著五華商業(yè)大廈多年的風(fēng)雨歷程。

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