項(xiàng)目名稱：朝九晚五
項(xiàng)目位置：東三環(huán)路與寺瓦路交匯處
開發(fā)商：昆明康源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項(xiàng)目類型：高層，小高層，商業(yè)
建筑類型：剪力墻
項(xiàng)目規(guī)模：占地面積105畝，總建筑面積206033平米
開盤時(shí)間：2013年11月17日
交房時(shí)間：第一批預(yù)計(jì)2014年4月；第二批預(yù)計(jì)2014年10月
售價(jià)：小高層優(yōu)惠后均價(jià)8300-8500元/平米高層均價(jià)7300-7500元/平米
項(xiàng)目總體描述
朝九晚五營(yíng)銷中心
朝九晚五位于東三環(huán)路與寺瓦路交匯處，東臨昆明東三環(huán)路，北臨金瓦路，南臨新寺瓦路，由昆明康源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。占用地面積70040.25平方米，總建筑面積206033.2平方米，建筑密度17.59%，容積率1.99，綠地率45.1%，產(chǎn)品設(shè)計(jì)有高層住宅、小高層電梯洋房和生態(tài)情景商業(yè)中心。項(xiàng)目坐擁曇華寺公園、世博園、白沙河休閑公園以及呼馬山生態(tài)公園等環(huán)境資源。項(xiàng)目周邊已建成金色交響、金沙小區(qū)、酈島嘉園等多個(gè)居住社區(qū)，擁有家樂福、沃爾瑪、麥德龍、百安居、世博花鳥市場(chǎng)、得勝家具等商業(yè)配套設(shè)施，明通小學(xué)北市分校、師大附小北市分校、昆十中等中小學(xué)校及533醫(yī)院、延安醫(yī)院更是為這一片區(qū)提供了教育條件和生活條件。
地段位置描述及分析
朝九晚五區(qū)位圖
朝九晚五位于人民東路延長(zhǎng)線東三環(huán)路與寺瓦路的交匯處，項(xiàng)目東臨東三環(huán)高架，西臨人民東路延長(zhǎng)線，北臨金瓦路，南臨新寺瓦路。雖然僅在昆明二環(huán)和三環(huán)之間，然而朝九晚五離市中心的距離并不遠(yuǎn)，沿著人民東路延長(zhǎng)線，在半個(gè)小時(shí)內(nèi)便可抵達(dá)正義坊片區(qū)。
以前昆明東邊給人的印象便只有荒涼，故房地產(chǎn)發(fā)展的步伐稍遜于昆明的其它片區(qū)。而隨著萬(wàn)科落子?xùn)|白沙河片區(qū)，并以過(guò)萬(wàn)的價(jià)格亮相，人們開始關(guān)注東邊。而在距離上看，東邊的二環(huán)三環(huán)挨得較近，離主城區(qū)也不遠(yuǎn)。故東邊的房地產(chǎn)開始快速發(fā)展，落戶東市區(qū)的項(xiàng)目也越來(lái)越多。而傳言位于東二環(huán)邊的昆明監(jiān)獄有搬遷計(jì)劃，若是監(jiān)獄搬遷，那么東市區(qū)的房地產(chǎn)將會(huì)有更好的發(fā)展。
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