國家發(fā)改委昨天公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年1月份，全國70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲6.1％，漲幅比上月回落0.2個百分點。

記者在國家發(fā)改委官方網(wǎng)站看到，昆明房價同比（與去年1月相比）漲1%，環(huán)比（與去年12月相比）漲0.3%；其中新房價格同比漲1.3%，環(huán)比漲0.5%；二手房價同比漲0.7%，環(huán)比漲0.3%；大理房價同比6.2漲%，環(huán)比降0.1%；其中新房價格同比漲4.5%，環(huán)比降0.1%；二手房價同比漲10.9%，環(huán)比持平。

1月份新建商品住房銷售價格同比漲幅較大的主要城市依次為：深圳10.2％，北京9.9％，福州9.4％，廣州8.9％等；合肥和上海略有下降。

1月份70個大中城市新建商品住房價格中，經(jīng)濟適用房上漲1.7％，漲幅比上月提高0.4個百分點；高檔商品住房上漲6.8％，漲幅提高0.2個百分點；普通商品住房上漲6.3％，漲幅回落0.3個百分點。

統(tǒng)計顯示，1月份70個大中城市二手住房銷售價格同比上漲5.3％，漲幅比上月提高1.1個百分點；非住宅商品房上漲4.5％，漲幅比上月提高0.1個百分點。

1月份，包括新建商品住房、二手住房和非住宅商品房在內(nèi)的70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.6％，漲幅比上月提高0.2個百分點。

統(tǒng)計顯示，2006年第四季度，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.3％，其中新建商品住房銷售價格上漲6.2％。

4季度大理二手房價漲10%

記者沙馳國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，2006年4季度，全國70個大中城市房屋銷售價格上漲5.3%，房屋租賃價格上漲1.4%，土地交易價格上漲6.1%，物業(yè)服務(wù)價格微漲0.9%。

數(shù)據(jù)表明，昆明房屋銷售價格漲0.6%，其中新房價格漲1.1%，二手房價格持平。房屋租賃價格降0.6%，住房租賃價格漲1.8%。物業(yè)服務(wù)價格降0.6%，土地交易價格持平；大理房屋銷售價格漲5.4%，其中新房價格漲4.1%，二手房價格漲10%。房屋租賃價格、住房租賃價格、物業(yè)服務(wù)價格、土地交易價格同比持平。

房屋銷售價格同比上漲5.3％，漲幅比上季度低0.2個百分點；環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上季度高0.1個百分點。其中，同比上漲幅度較高的主要城市包括：深圳11.8%，北京9.5%和大連8.2%等；下降的城市只有上海，降幅為0.1%。

□新聞助讀

全市公積金房貸要破8億

《昆明市住房公積金管理規(guī)定》年內(nèi)出臺

昨日從昆明市住房公積金管理中心獲悉，今年全市對住房公積金的歸集和提取、使用都將加大力度，全市全年計劃歸集住房公積金24.75億元，計劃完成住房公積金個人住房貸款8.72億元，貸款指標(biāo)比去年多1億多元，這意味著有更多的住房公積金職工可以享受到低息養(yǎng)房帶來的實惠。

年內(nèi)出臺新規(guī)定

為提高資金的使用效率，今年市住房公積金管理中心抓住新昆明建設(shè)和市級行政中心搬遷的機遇，擬修改和完善有關(guān)規(guī)定，提高企業(yè)職工公積金貸款最高限額，充分體現(xiàn)住房公積金制度惠民政策和普惠性。同時，嚴格執(zhí)行貸款審核、抵押管理、貸后催收責(zé)任制，理順月度逾期貸款管理流程，完善貸后報表管理，把資金風(fēng)險控制在最低限度。管理中心還代為擬定了《昆明市住房公積金管理規(guī)定》，市法制辦已將其列為市政府2007年計劃出臺的地方性規(guī)章，力爭年內(nèi)出臺，使全市住房公積金管理在國家條例的框架內(nèi)實現(xiàn)昆明地區(qū)法制化管理。

截至2006年12月31日，全市共有7130個單位建立了住房公積金制度，繳存職工達到66萬人，住房公積金歸集總額達到117.41億元，累計歸集余額74.26億元，當(dāng)年歸集31.55億元。與此同時，作為老百姓的“養(yǎng)命錢”、“安居錢”，全年利用公積金配套共發(fā)放個人住房貸款11.41億元，完成全年計劃的1.78倍。

去年，管理中心本級為了提高服務(wù)質(zhì)量、方便群眾辦事，對營業(yè)窗口進行了改造裝修，增設(shè)了服務(wù)窗口和業(yè)務(wù)咨詢窗口，開通了網(wǎng)站和語音電話業(yè)務(wù)查詢，并將住房公積金提取由過去的多重審核責(zé)任管理提取改為現(xiàn)在的額度授權(quán)責(zé)任管理提取，將過去的提取住房公積金使用現(xiàn)金支票改為現(xiàn)在的提取住房公積金使用付款專用憑證，為群眾提取公積金提供了極大方便。全年共辦理職工提取及轉(zhuǎn)移住房公積金申請89315件，金額17.6億元。

公積金繳存比例明確

對許多單位繳存住房公積金標(biāo)準不盡一致的情況，去年下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范住房公積金繳存中有關(guān)事項的通知》予以明晰，昆明市單位和職工繳存住房公積金的比例分別為8%；省級財政撥款單位為7%；三資企業(yè)為10%（如遇省政府批準提高住房公積金的繳存比例，則作相應(yīng)調(diào)整）。

對經(jīng)濟效益好，有能力提高繳存比例的企業(yè)和非財政供給經(jīng)費的事業(yè)單位，可提出申請，經(jīng)昆明市住房公積金管理中心審核批準，執(zhí)行8%以上的繳存比例。因財力困難需降低繳存比例或緩繳住房公積金的單位，經(jīng)本單位職工代表大會（職工大會）或工會審議通過，可以申請市管理中心審核，報管委會批準，執(zhí)行低于8%的繳存比例或緩繳住房公積金。批準降低執(zhí)行的繳存比例，不得低于5%。

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