越來越多昆滇房企嘗試“走出去”。

提及昆滇地產(chǎn)，優(yōu)質(zhì)氣候總是作為國內(nèi)稀缺的特質(zhì)要素廣贏口碑贊譽(yù)。有人談到，溫暖怡人的氣候和良好的空氣質(zhì)素使得昆明、云南在開發(fā)建設(shè)項目時，省去了安置空調(diào)、暖氣的位置，在墻和窗戶玻璃安裝中也不必刻意加厚，除了生活自然舒適度外，得房率也有所受益。甚至有人還將這種氣候優(yōu)勢延展至，住在昆明不用添置很多厚重冬裝和被褥，不占衣物柜，家里不用設(shè)計特別大的儲物空間，這也是一種得房率的優(yōu)勢。

不過，單憑這一優(yōu)勢是否就能幫助昆滇地產(chǎn)產(chǎn)品在國內(nèi)市場占領(lǐng)一席之地嗎？不少本地業(yè)內(nèi)人士則客觀地認(rèn)為，昆明、云南的氣候優(yōu)勢、自然環(huán)境無可復(fù)制，但在產(chǎn)品競爭力層面，更偏向于一種“錦上添花”型的優(yōu)勢，開發(fā)商應(yīng)考慮的是在做好產(chǎn)品設(shè)計、定位、運(yùn)營等諸多“硬”前提下，以優(yōu)秀產(chǎn)品來凸顯、不辜負(fù)本地優(yōu)美氣候、自然優(yōu)勢。

當(dāng)然，可喜的是，這種緊盯產(chǎn)品質(zhì)素，狠下工夫的理念正是目前昆滇地產(chǎn)進(jìn)階升級之趨勢。不斷趕超的創(chuàng)新性學(xué)習(xí)意識和一段時期內(nèi)所積累的豐富開發(fā)經(jīng)驗使得昆滇地產(chǎn)不斷在企業(yè)理念、品牌建設(shè)、產(chǎn)品開發(fā)、開發(fā)經(jīng)驗、開發(fā)體量等環(huán)節(jié)上逐漸靠攏、并軌國內(nèi)先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)。毋庸諱言，昆滇地產(chǎn)已涌現(xiàn)全國性品牌。

從區(qū)域性品牌瞄準(zhǔn)全國性品牌成長進(jìn)發(fā)，這一趨勢從近兩年來萬科、中海、綠地、龍湖等成熟度較高的全國品牌大舉入昆后，顯得更為明顯。行業(yè)大鱷們進(jìn)軍本地市場后的一舉一動都被許多本土地產(chǎn)企業(yè)視作學(xué)習(xí)、借鑒的良機(jī)，不少開發(fā)商認(rèn)為這種大牌壓境背后帶來的可能是機(jī)遇大于挑戰(zhàn)，之中決定性的要素則是學(xué)習(xí)的速度與改進(jìn)的效率，否則勢必面臨淘汰。

正是在這種大環(huán)境影響下，昆滇地產(chǎn)開始成長。從市場方面而言，置業(yè)者可喜地發(fā)現(xiàn)，不少極具效率的開發(fā)商已經(jīng)在整體開發(fā)理念、產(chǎn)品戶型、功能組團(tuán)布局、景觀設(shè)計、營銷服務(wù)、客戶聯(lián)系等方面成長得越來越有驚喜、扎實，并樂于更新；從內(nèi)部發(fā)展環(huán)境方面，不少開發(fā)商開始學(xué)習(xí)、借鑒行業(yè)大鱷們所用的現(xiàn)代化流程管理制度、企業(yè)文化以及品牌建設(shè)理念等維度，并迅速付諸實踐；而從業(yè)內(nèi)統(tǒng)計指標(biāo)來看，善于學(xué)習(xí)、成長的開發(fā)商仍在開發(fā)體量、拿地節(jié)奏、銷售速率、美譽(yù)度等方面呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢；綜合而言，昆滇地產(chǎn)在市場環(huán)境變化和自身學(xué)習(xí)成長的影響下，正不斷進(jìn)階，打開新的發(fā)展局面。

昆滇地產(chǎn)已涌現(xiàn)全國性品牌，這是一次對昆滇人居價值的榮譽(yù)嘉勉。

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