越來(lái)越多昆滇房企嘗試“走出去”。

提及昆滇地產(chǎn)，優(yōu)質(zhì)氣候總是作為國(guó)內(nèi)稀缺的特質(zhì)要素廣贏口碑贊譽(yù)。有人談到，溫暖怡人的氣候和良好的空氣質(zhì)素使得昆明、云南在開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，省去了安置空調(diào)、暖氣的位置，在墻和窗戶玻璃安裝中也不必刻意加厚，除了生活自然舒適度外，得房率也有所受益。甚至有人還將這種氣候優(yōu)勢(shì)延展至，住在昆明不用添置很多厚重冬裝和被褥，不占衣物柜，家里不用設(shè)計(jì)特別大的儲(chǔ)物空間，這也是一種得房率的優(yōu)勢(shì)。

不過(guò)，單憑這一優(yōu)勢(shì)是否就能幫助昆滇地產(chǎn)產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占領(lǐng)一席之地嗎？不少本地業(yè)內(nèi)人士則客觀地認(rèn)為，昆明、云南的氣候優(yōu)勢(shì)、自然環(huán)境無(wú)可復(fù)制，但在產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力層面，更偏向于一種“錦上添花”型的優(yōu)勢(shì)，開發(fā)商應(yīng)考慮的是在做好產(chǎn)品設(shè)計(jì)、定位、運(yùn)營(yíng)等諸多“硬”前提下，以優(yōu)秀產(chǎn)品來(lái)凸顯、不辜負(fù)本地優(yōu)美氣候、自然優(yōu)勢(shì)。

當(dāng)然，可喜的是，這種緊盯產(chǎn)品質(zhì)素，狠下工夫的理念正是目前昆滇地產(chǎn)進(jìn)階升級(jí)之趨勢(shì)。不斷趕超的創(chuàng)新性學(xué)習(xí)意識(shí)和一段時(shí)期內(nèi)所積累的豐富開發(fā)經(jīng)驗(yàn)使得昆滇地產(chǎn)不斷在企業(yè)理念、品牌建設(shè)、產(chǎn)品開發(fā)、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、開發(fā)體量等環(huán)節(jié)上逐漸靠攏、并軌國(guó)內(nèi)先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)。毋庸諱言，昆滇地產(chǎn)已涌現(xiàn)全國(guó)性品牌。

從區(qū)域性品牌瞄準(zhǔn)全國(guó)性品牌成長(zhǎng)進(jìn)發(fā)，這一趨勢(shì)從近兩年來(lái)萬(wàn)科、中海、綠地、龍湖等成熟度較高的全國(guó)品牌大舉入昆后，顯得更為明顯。行業(yè)大鱷們進(jìn)軍本地市場(chǎng)后的一舉一動(dòng)都被許多本土地產(chǎn)企業(yè)視作學(xué)習(xí)、借鑒的良機(jī)，不少開發(fā)商認(rèn)為這種大牌壓境背后帶來(lái)的可能是機(jī)遇大于挑戰(zhàn)，之中決定性的要素則是學(xué)習(xí)的速度與改進(jìn)的效率，否則勢(shì)必面臨淘汰。

正是在這種大環(huán)境影響下，昆滇地產(chǎn)開始成長(zhǎng)。從市場(chǎng)方面而言，置業(yè)者可喜地發(fā)現(xiàn)，不少極具效率的開發(fā)商已經(jīng)在整體開發(fā)理念、產(chǎn)品戶型、功能組團(tuán)布局、景觀設(shè)計(jì)、營(yíng)銷服務(wù)、客戶聯(lián)系等方面成長(zhǎng)得越來(lái)越有驚喜、扎實(shí)，并樂(lè)于更新；從內(nèi)部發(fā)展環(huán)境方面，不少開發(fā)商開始學(xué)習(xí)、借鑒行業(yè)大鱷們所用的現(xiàn)代化流程管理制度、企業(yè)文化以及品牌建設(shè)理念等維度，并迅速付諸實(shí)踐；而從業(yè)內(nèi)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)來(lái)看，善于學(xué)習(xí)、成長(zhǎng)的開發(fā)商仍在開發(fā)體量、拿地節(jié)奏、銷售速率、美譽(yù)度等方面呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢(shì)；綜合而言，昆滇地產(chǎn)在市場(chǎng)環(huán)境變化和自身學(xué)習(xí)成長(zhǎng)的影響下，正不斷進(jìn)階，打開新的發(fā)展局面。

昆滇地產(chǎn)已涌現(xiàn)全國(guó)性品牌，這是一次對(duì)昆滇人居價(jià)值的榮譽(yù)嘉勉。

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