位于一二一大街云南民族大學(xué)正門(mén)旁的121樂(lè)淘淘民大科技樓第二批次房源預(yù)計(jì)將于11月開(kāi)盤(pán)，屆時(shí)將推出1—6層5—15平米不等的商鋪，總價(jià)7萬(wàn)—50萬(wàn)/套。目前項(xiàng)目正在認(rèn)籌，認(rèn)籌卡10000元/張，持認(rèn)籌卡開(kāi)盤(pán)可享受2個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。
該批商鋪以返租形式出售，每年返9%，共返15年，15年后退還本金，收回商鋪。目前正在打地基階段，預(yù)計(jì)會(huì)在14年交房。項(xiàng)目7—9層寫(xiě)字樓招租，租金25元/平米/月。
現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)以上的商鋪可獲贈(zèng)ipad。另外，置業(yè)顧問(wèn)還特別強(qiáng)調(diào)，優(yōu)惠點(diǎn)并不影響未來(lái)回收價(jià)格，回收按原價(jià)。目前，三星、尼康、佳能、索尼、蘋(píng)果等知名IT品牌商家已經(jīng)入駐。
121樂(lè)淘淘位于121大街、民院路、圓西路的城市商圈財(cái)富帶，聚集了昆明最多的數(shù)碼賣(mài)場(chǎng)，占據(jù)云南全省IT產(chǎn)品的絕大銷(xiāo)售份額，周邊商鋪每年租金增長(zhǎng)率為10%，而121樂(lè)淘淘數(shù)碼城采取的“即買(mǎi)即收益、即買(mǎi)即使用”的經(jīng)營(yíng)模式，今年投資，明年即可交房使用，這與其他投資回收期較長(zhǎng)的項(xiàng)目相比，降低了投資風(fēng)險(xiǎn)，使投資商鋪形成一種低投資、高回報(bào)率的盈利模式。121樂(lè)淘淘數(shù)碼城與客戶(hù)簽訂的是商鋪?zhàn)赓U合同，無(wú)需繳納房產(chǎn)稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)，這就從另一方面降低了投資成本。
項(xiàng)目扼守一二一大街、民院路、圓西路三大財(cái)富板塊核心地，匯聚了從數(shù)碼街鋪，到佰騰、新世紀(jì)、園西電子廣場(chǎng)等大規(guī)模IT賣(mài)場(chǎng)的鼎盛人氣，121大街聚集了昆明最多的數(shù)碼賣(mài)場(chǎng)，通訊產(chǎn)品、計(jì)算機(jī)產(chǎn)品、消費(fèi)類(lèi)電子產(chǎn)品賣(mài)場(chǎng)，薈萃各種品牌電腦、前沿?cái)?shù)碼產(chǎn)品、DIY、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)配件耗材等，提供全球最前沿、炫酷的計(jì)算機(jī)數(shù)碼消費(fèi)產(chǎn)品。從數(shù)碼街鋪，到佰騰、新世紀(jì)、園西電子廣場(chǎng)等大規(guī)模IT賣(mài)場(chǎng)，更有國(guó)內(nèi)知名商家品牌入駐，隨處都是人氣沸騰。隨著大量商家的排隊(duì)進(jìn)入，121區(qū)域內(nèi)商鋪?zhàn)饨鸺稗D(zhuǎn)讓費(fèi)用也一再水漲船高，商場(chǎng)內(nèi)商鋪、柜臺(tái)租金基本在300-800元/㎡月，租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)用近10萬(wàn)元。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）
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