中指院最新百城房價指數(shù)報告顯示，7月全國100個城市（新建）住宅平均價格為10347元/平方米，環(huán)比6月上漲0.87%。
昆明方面，均價8309元/平方米，環(huán)比上漲1.14%，這是自今年1月脫離全國“漲勢”，連續(xù)下跌6個月后首次上漲，且價格及漲幅均領(lǐng)先西南其他三個省會城市。
據(jù)了解，本月是自2012年6月以來百城房價連續(xù)第14個月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴大0.10個百分點，其中61個城市環(huán)比上漲，39個城市環(huán)比下跌。同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年7月相比上漲7.94%，漲幅比上月擴大0.54個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為17609元/平方米，環(huán)比上月上漲1.34%，與上年同期相比上漲11.06%。
值得一提的是，西南四�。ㄊ校┦鞘蟹績r均有一定幅度的上漲，且昆明（新建）住宅均價最高，達(dá)到8309元/平方米，其次是重慶（主城區(qū)）的8309元/平方米、成都的8119元/平方米，和均價僅為4900元/平方米的貴陽。漲幅方面，昆明也以1.14%遙遙領(lǐng)先，最低的成都僅為0.04%，稍高些的重慶（主城區(qū)）也沒超過1%，才達(dá)到0.84%，貴陽次之，為0.45%。
報告顯示，本月住宅價格下跌城市個數(shù)明顯增多，但房價較高的熱點城市價格環(huán)比漲幅有所擴大，帶動全國平均漲幅擴大，同時北京、廣州等地部分新開盤項目價格上調(diào)幅度有所擴大，成交量漸趨平穩(wěn)，不同城市分化加劇。土地市場方面，熱點城市土地市場繼續(xù)升溫，標(biāo)桿房企拿地布局繼續(xù)向一、二線城市集中，高溢價和高總價地塊頻現(xiàn)。（見習(xí)記者朱紹平）
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