在裝修前，很多家裝業(yè)主皆認(rèn)為，熟人辦事可靠，其次小區(qū)物管公司由于向進(jìn)場(chǎng)的家裝公司收取了質(zhì)保金，因此認(rèn)為物管推薦的家裝公司也有保障。可事實(shí)上又如何呢？

以下就是幾例委托熟人或物管公司幫忙的裝修案例，這對(duì)即將裝修的消費(fèi)者也許會(huì)有幫助。

口頭約定惹煩惱

近日，周先生向記者大倒苦水，他買了一套１５０平米的新居，從去年１１月裝修到現(xiàn)在還沒(méi)裝完，其設(shè)計(jì)圖與實(shí)景圖大不相符。據(jù)他介紹，當(dāng)初，他的一位朋友向他推薦了某裝飾公司，在簡(jiǎn)單的口頭約定后，該公司便讓設(shè)計(jì)師出了一套設(shè)計(jì)草圖和施工圖，并口頭約定４０天完工。但接著問(wèn)題就來(lái)了：造價(jià)１２萬(wàn)（不含主材，只包輔材），首付６萬(wàn)元后，除開工前兩天找得到工人外，之后連續(xù)２０天找不到一個(gè)工人施工，施工草圖上注名的木工板卻變成了“層板”，且做工粗糙。

記者點(diǎn)評(píng)：周先生與某裝修公司達(dá)成的口頭合同顯然缺乏約束力，其正確的做法是不要顧及朋友面子，建議補(bǔ)簽正規(guī)合同文本，并在合同中注名板材材質(zhì)、材料品牌、材料數(shù)量。此外，要約定竣工工期和違約責(zé)任。

合同幫她挽回?fù)p失

家住北城某電梯小戶型１８樓的楊女士，剛裝修完面積近８０平米的新居，但卻發(fā)現(xiàn)不少問(wèn)題：墻體滲水、墻面漆發(fā)生霉變，衛(wèi)生間的地漏管壁滲水滴漏不止，使１７樓衛(wèi)生間的頂部像下雨一樣，１７樓的主人如廁時(shí)須帶雨傘。

楊女士反映，裝修前，衛(wèi)生間做了防水處理，當(dāng)時(shí)并無(wú)滲漏。可裝修竣工才４個(gè)月，就出現(xiàn)了上述問(wèn)題，由于是裝飾企業(yè)推薦的，且物管公司向裝飾公司收了裝修押金，于是楊女士找到物管公司求助。然而，物管公司又將問(wèn)題推給了家裝公司，家裝公司則聲稱，返工可以，但材料費(fèi)由楊女士支付，楊女士根據(jù)雙方合同約定質(zhì)保期一年，一年內(nèi)享受免費(fèi)維修（含材料）而找到家裝公司“理論”。

記者點(diǎn)評(píng)：家裝已經(jīng)合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題雙方協(xié)商不成的可委托相關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如果水管和地漏管道系開發(fā)商購(gòu)買安裝的，那么可以追究開發(fā)商的責(zé)任；如果家裝公司打爆了水管，不可能４個(gè)月才出問(wèn)題，很可能是開發(fā)商買了質(zhì)量偽劣的管材。

同時(shí)，家裝質(zhì)保期一年，故一年內(nèi)可享受免費(fèi)維修服務(wù)。第三天，楊女士向記者反映，開發(fā)商同意換新水管和地漏的那根管道，而裝修公司也同意免費(fèi)提供維修服務(wù)

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