昆明部分銀行停貸二手房 首套房貸不再優(yōu)惠

“不好意思，我們銀行現(xiàn)在不辦理二手房貸�！崩ッ鞯睦着�士一家最近為貸款愁壞了，不僅申請(qǐng)不到優(yōu)惠貸款，而且還有銀行停止了二手房貸業(yè)務(wù)。記者調(diào)查8家在滇銀行發(fā)現(xiàn)，目前昆明各大銀行貸款政策趨近，首套房利率優(yōu)惠難覓，而且對(duì)申請(qǐng)人的資格審查嚴(yán)格。

部分銀行停止二手房貸

雷女士一家看上北市區(qū)一套大戶型的房子，問(wèn)了好幾家銀行，要么停止了二手房貸，要么是對(duì)貸款人要求嚴(yán)格，自己和丈夫達(dá)不到貸款條件，“想了很多辦法，的確很難，有的工作人員說(shuō)是現(xiàn)在額度非常緊張�！�

這種說(shuō)法得到了一家中介工作人員李小姐的認(rèn)可，“的確有一家我們常合作的國(guó)有商業(yè)銀行停止了二手房貸，而其他銀行放款時(shí)間也比較長(zhǎng)，快的也要15個(gè)工作日左右，對(duì)申請(qǐng)人的審查也非常嚴(yán)格，傳言說(shuō)這是‘錢荒’鬧的�！�

對(duì)此，記者從該銀行在西山區(qū)的一個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)了解到，目前該行停止了二手房貸，只做一手樓盤的貸款，具體恢復(fù)時(shí)間不確定。

在另一家國(guó)有商業(yè)銀行華山西路附近網(wǎng)點(diǎn)，工作人員表示目前貸款政策很嚴(yán)格，銀行已經(jīng)不對(duì)個(gè)人開展二手房貸，“你要去找我們合作的房產(chǎn)中介，讓他們擔(dān)保才能放款，需要出一筆抵押費(fèi)，具體金額你們自己協(xié)商�！�

首套房?jī)?yōu)惠大多取消

“對(duì)不起，現(xiàn)在首套房早就沒(méi)有優(yōu)惠了，資質(zhì)好的客戶可以獲得基準(zhǔn)利率貸款，首付30%，二套房利率最少上浮10%，首付不低于60%�！币患夜煞葜沏y行工作人員對(duì)記者表示，目前該行6月份額度已經(jīng)用完，下個(gè)月能否申請(qǐng)到額度需要在7月1日左右致電銀行詢問(wèn)。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前各家銀行對(duì)于首套房貸的優(yōu)惠基本取消，大部分首套房利率為基準(zhǔn)利率，首付30%。某國(guó)有商業(yè)銀行工作人員稱，最近的首套房貸利率需要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。二套房貸政策基本為首付60%，利率上浮10%或以上，也有銀行要上浮15%。

在采訪中，很多銀行都表示現(xiàn)在申請(qǐng)二手房貸需要到指定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用為千分之一到千分之二，“這是為了防控風(fēng)險(xiǎn)，不能你說(shuō)成交價(jià)是多少就是多少吧�！�

也有銀行維持之前貸款政策，“目前我們的貸款政策沒(méi)有變化，該給的優(yōu)惠也要給�！惫ど蹄y行云南省分行相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人稱，目前工行貸款業(yè)務(wù)正常，首套房貸首付30%，利率按照具體客戶的資質(zhì)享受最低8.5折優(yōu)惠。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。