[評(píng)測(cè)]經(jīng)典寬TOWN 項(xiàng)目雖小家很寬敞

滇緬大道

打車的時(shí)候隨便問(wèn)一個(gè)出租車師傅：“昆明哪里的房子比較好？”他會(huì)回答：“經(jīng)典雙城！”或許他并沒(méi)有去了解過(guò)經(jīng)典雙城，只是身邊有朋友買了，聽(tīng)朋友說(shuō)起的。是的，2012年，經(jīng)典雙城成為昆明曝光率較高的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之一。而經(jīng)典集團(tuán)因?yàn)榻?jīng)典雙城的開(kāi)發(fā)而聲名鵲起，2012年銷售金額進(jìn)入昆明房企銷售金額前十強(qiáng)。

2013年，經(jīng)典集團(tuán)風(fēng)生水起，7盤同啟。光經(jīng)典雙城附近就有經(jīng)典名苑、經(jīng)典寬TOWN以及經(jīng)典雙城三個(gè)項(xiàng)目。經(jīng)典寬TOWN作為經(jīng)典系7個(gè)首個(gè)新啟動(dòng)項(xiàng)目，將打造成舒居改善型住宅。

項(xiàng)目沙盤

產(chǎn)品特點(diǎn)

經(jīng)典寬TOWN項(xiàng)目總占地面積約54.55畝，使用權(quán)面積為28738.65m2，總?cè)莘e率為2.93，建筑密度為20.78%，綠化面積35.32%�？偨ㄖ�面積為139554.73m2，其中地上建筑面積為84320.64平米，地下建筑面積為55234.09m2。共有637戶，設(shè)地下機(jī)動(dòng)車總停車位994個(gè)，非機(jī)動(dòng)總車位1101個(gè)。

經(jīng)典寬TOWN由5棟住宅和5獨(dú)立商業(yè)體組成。住宅和商業(yè)區(qū)相互輔助又各自獨(dú)立，而且住宅區(qū)無(wú)任何底商，增加項(xiàng)目宜居度。

在產(chǎn)品設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)上，“寬”就是項(xiàng)目的最大亮點(diǎn)。項(xiàng)目采用板式結(jié)構(gòu)，躍層和平層戶型交叉設(shè)計(jì)，2梯2戶、2梯4戶電梯配比，南北通透，三面采光，特有的落地棱角窗設(shè)計(jì)，最大限度的采光采景。

項(xiàng)目層高達(dá)3米，有躍層和平層兩種戶型。戶型面積區(qū)間89-143平米，全明設(shè)計(jì)，沒(méi)有黑房超多贈(zèng)送面積，加上贈(zèng)送后接近“0”公攤。躍層戶型客廳采用高挑空設(shè)計(jì)，部分戶型客廳帶觀景陽(yáng)臺(tái)，空間大氣。平層戶型，所有臥室都采用棱角落地窗，能看到更多風(fēng)景，別有一番情趣。

在景觀設(shè)計(jì)上，經(jīng)典寬TOWN住宅圍合形成中心院落，將打造城“旱庭水意”式景觀園林。根據(jù)昆明的氣候特點(diǎn)，中央景觀區(qū)將呈現(xiàn)不一樣的景觀。旱季，池中將呈現(xiàn)石頭、細(xì)沙，可以在上面行走，周邊伴有綠色植物等，雨季，雨水流入池中，將呈現(xiàn)水景。而水多、水少呈現(xiàn)的景觀都是不一樣的。

項(xiàng)目的另一個(gè)特點(diǎn)，是退距滇緬大道達(dá)40米，這部分將打造成綠化景觀帶，供業(yè)主休息。項(xiàng)目商業(yè)部分由5棟獨(dú)立的商業(yè)體和下沉式商業(yè)廣場(chǎng)組成，將打造成西市區(qū)的高端餐飲區(qū)。

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