[評測]經(jīng)典寬TOWN 項目雖小家很寬敞

云南房網(wǎng)2013年05月28日 16:45

滇緬大道

打車的時候隨便問一個出租車師傅：“昆明哪里的房子比較好？”他會回答：“經(jīng)典雙城！”或許他并沒有去了解過經(jīng)典雙城，只是身邊有朋友買了，聽朋友說起的。是的，2012年，經(jīng)典雙城成為昆明曝光率較高的房產(chǎn)開發(fā)項目之一。而經(jīng)典集團因為經(jīng)典雙城的開發(fā)而聲名鵲起，2012年銷售金額進入昆明房企銷售金額前十強。

2013年，經(jīng)典集團風生水起，7盤同啟。光經(jīng)典雙城附近就有經(jīng)典名苑、經(jīng)典寬TOWN以及經(jīng)典雙城三個項目。經(jīng)典寬TOWN作為經(jīng)典系7個首個新啟動項目，將打造成舒居改善型住宅。

項目沙盤

產(chǎn)品特點

經(jīng)典寬TOWN項目總占地面積約54.55畝，使用權面積為28738.65m2，總?cè)莘e率為2.93，建筑密度為20.78%，綠化面積35.32%�？偨ㄖ娣e為139554.73m2，其中地上建筑面積為84320.64平米，地下建筑面積為55234.09m2。共有637戶，設地下機動車總停車位994個，非機動總車位1101個。

經(jīng)典寬TOWN由5棟住宅和5獨立商業(yè)體組成。住宅和商業(yè)區(qū)相互輔助又各自獨立，而且住宅區(qū)無任何底商，增加項目宜居度。

在產(chǎn)品設計設計上，“寬”就是項目的最大亮點。項目采用板式結構，躍層和平層戶型交叉設計，2梯2戶、2梯4戶電梯配比，南北通透，三面采光，特有的落地棱角窗設計，最大限度的采光采景。

項目層高達3米，有躍層和平層兩種戶型。戶型面積區(qū)間89-143平米，全明設計，沒有黑房超多贈送面積，加上贈送后接近“0”公攤。躍層戶型客廳采用高挑空設計，部分戶型客廳帶觀景陽臺，空間大氣。平層戶型，所有臥室都采用棱角落地窗，能看到更多風景，別有一番情趣。

在景觀設計上，經(jīng)典寬TOWN住宅圍合形成中心院落，將打造城“旱庭水意”式景觀園林。根據(jù)昆明的氣候特點，中央景觀區(qū)將呈現(xiàn)不一樣的景觀。旱季，池中將呈現(xiàn)石頭、細沙，可以在上面行走，周邊伴有綠色植物等，雨季，雨水流入池中，將呈現(xiàn)水景。而水多、水少呈現(xiàn)的景觀都是不一樣的。

項目的另一個特點，是退距滇緬大道達40米，這部分將打造成綠化景觀帶，供業(yè)主休息。項目商業(yè)部分由5棟獨立的商業(yè)體和下沉式商業(yè)廣場組成，將打造成西市區(qū)的高端餐飲區(qū)。