——房價(jià)堅(jiān)穩(wěn)，政策從嚴(yán)二手火爆，恐慌涌現(xiàn)
雖2月昆明樓市受春節(jié)傳統(tǒng)淡季影響，成交量價(jià)環(huán)比下跌，但整個(gè)樓市依然保持穩(wěn)增態(tài)勢(shì)，同時(shí)全國成交價(jià)格穩(wěn)中上漲，全國政協(xié)會(huì)議上呼吁提高個(gè)稅起征點(diǎn)。
隨著“國五條”細(xì)則發(fā)布后，全國房價(jià)連續(xù)環(huán)比上漲，月度信貸持續(xù)飆升，部分一線城市恐慌購房涌現(xiàn)。
自新“國五條”細(xì)則發(fā)布以來，二手房市場(chǎng)交易持續(xù)火爆，房產(chǎn)交易中心過戶量激增，住宅市場(chǎng)一片亂象。
序號(hào)
發(fā)布名稱
發(fā)布時(shí)間
主要內(nèi)容
1
2月昆明新建住宅量價(jià)環(huán)比下跌
2013-03-04
昆明房價(jià)同比上漲827元/平米。昆明2月新建住宅環(huán)比出現(xiàn)下跌，跌幅為0.81%，樣本均價(jià)為8344元/平方米，比起1月份，每平方米下跌68元；同比上漲了11%，樣本均價(jià)每平方米上漲了827元。
2
個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房將免征個(gè)人所得稅
2013-03-05
4日下午，從昆明市房產(chǎn)交易中心地稅窗口獲悉，暫未接到上級(jí)對(duì)二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)稅新規(guī)的通知。新規(guī)一旦下發(fā)執(zhí)行，將嚴(yán)格執(zhí)行。不過對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得，將免征個(gè)人所得稅。
3
2月43城市成交量環(huán)比九成下跌成交價(jià)格穩(wěn)中微升
2013-03-06
2月監(jiān)測(cè)的43個(gè)城市成交量環(huán)比九成下跌，成交價(jià)格穩(wěn)中微升。2月除廣州、惠州、南充存量增加外，其余城市庫存均減少。北京、廈門本月去庫存化加快，商品住宅可售面積分別下降39.28和33.15萬平方米。上海、深圳、南京、蘇州、青島庫存降幅均超過了20萬平方米。
4
全國政協(xié)會(huì)議：繼續(xù)呼吁提高個(gè)稅起征點(diǎn)
2013-03-08
全國政協(xié)委員、企業(yè)家甘連舫6日在全國政協(xié)會(huì)議分組討論時(shí)繼續(xù)呼吁提高個(gè)稅起征點(diǎn)，增加中等收入群體購買力。全國政協(xié)委員、國家稅務(wù)總局副局長宋蘭現(xiàn)場(chǎng)回應(yīng)，將個(gè)稅起征點(diǎn)提高到3000元已經(jīng)讓納稅人從9000萬人減少到3000萬人，繼續(xù)提高起征點(diǎn)沒可能。
5
2月昆明市累計(jì)成交各類商品房3839套同比降幅30.16%
2013-03-08
根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2月份昆明市共累計(jì)成交各類商品房3839套，成交面積316038.27平方米，成交套數(shù)同比降幅為30.16%，成交量有一定下降，事實(shí)上，從單日成交量上看，昆明市場(chǎng)依然保持穩(wěn)增態(tài)勢(shì)，其市場(chǎng)預(yù)期并未受到“新國五條”等政策影響。
6
昆明房價(jià)上揚(yáng)勢(shì)頭仍在延續(xù)
2013-03-11
日前，本地房地產(chǎn)中介榮城等發(fā)布了一份2月成交價(jià)格數(shù)據(jù)，2月昆明的二手房成交均價(jià)約為8068.45元/平方米，環(huán)比1月的8030.42元/平方米上漲0.47%。在近期因新國五條關(guān)于二手房交易20%個(gè)稅執(zhí)行的背景下，二手房市場(chǎng)在3月份或迎來再一次的量價(jià)齊升。
7
2月全國新增貸款6200億元
2013-03-12
央行11日發(fā)布的初步統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月份新增貸款6200億元。同時(shí)，2月末，我國貨幣供應(yīng)量余額達(dá)到99.86萬億，逼近100萬億，居世界第一。從2002年初的16萬億，到如今逼近100萬億，十多年里我國貨幣供應(yīng)量增長超過5倍，貨幣是否超發(fā)再引爭(zhēng)議。
8
房地產(chǎn)信托融資占比連續(xù)兩月居首
2013-03-12
用益信托11日發(fā)布的集合信托統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，受節(jié)假日因素影響，2月份集合資金信托產(chǎn)品成立289款，成立規(guī)模479.51億元，成立產(chǎn)品數(shù)量和融資規(guī)模均出現(xiàn)回落，但房產(chǎn)信托融資規(guī)模和占比繼1月份之后再次高居榜首，回暖態(tài)勢(shì)明顯。
9
今年6月底將完成600個(gè)城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作
2013-03-18
全國政協(xié)委員、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長齊驥近日表示，40個(gè)城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)已完成，按照此前住建部的計(jì)劃，今年6月底將完成600個(gè)城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作。
10
今后昆明不再審批經(jīng)營性公墓和殯儀館
2013-03-19
今后，昆明主城四區(qū)和呈貢區(qū)不再審批經(jīng)營性公墓和殯儀館。據(jù)昆明市殯儀館館長瞿勤透露，目前昆明已審批的17家公墓墓位足夠昆明人用70年。
11
調(diào)控細(xì)則未明恐慌性買盤涌現(xiàn)
2013-03-19
隨著“國五條”細(xì)則發(fā)布后，全國房價(jià)連續(xù)第9個(gè)月環(huán)比上漲。據(jù)北京市住建委統(tǒng)計(jì)，3月4日至3月10日的一周內(nèi)，二手房網(wǎng)簽數(shù)量達(dá)9604套，接近2月全月的簽約量，其中，3月8日一天的簽約量達(dá)2812套。
12
3月昆明公寓潮來襲
2013-03-20
昆明公寓潮來襲，大型企業(yè)整棟整層購買。3月的昆明樓市屬于公寓，據(jù)記者粗略統(tǒng)計(jì)，昆明僅本月在售的公寓項(xiàng)目就超過15家。公寓的熱銷，成為一種普遍現(xiàn)象。
13
3月昆明二手房掛牌價(jià)先揚(yáng)后抑
2013-03-20
昆明二手房掛牌價(jià)先揚(yáng)后抑。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年3月4日-10日，昆明二手房住宅掛牌均價(jià)環(huán)比上漲1.09%；3月11日-17日，昆明二手房住宅掛牌均價(jià)環(huán)比下降1.75%。
14
南京下月執(zhí)行商品房預(yù)售新規(guī)申報(bào)價(jià)不得超前期成交價(jià)105%
2013-03-25
揚(yáng)子晚報(bào)記者24日從南京多家開發(fā)商以及相關(guān)部門獲悉，南京將于下個(gè)月起執(zhí)行新的商品房預(yù)售規(guī)定，申報(bào)價(jià)不得超過前期成交價(jià)的105%，并且新領(lǐng)預(yù)售證的房源面積必須要超過3萬平方米。
15
新“國五條”細(xì)則發(fā)布以來昆市二手房銷售情況火爆
2013-03-26
自新“國五條”細(xì)則發(fā)布以來，二手房的銷售情況持續(xù)火爆。25日在昆明幾家二手房產(chǎn)中介公司了解到，除成交量有所上升外，二手房租金漲幅也較大，大概在5%-10%之間。
16
李克強(qiáng)：繼續(xù)搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控
2013-03-28
國務(wù)院總理李克強(qiáng)27日主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究確定今年政府重點(diǎn)工作的部門分工。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要繼續(xù)搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，加快建立房地產(chǎn)穩(wěn)定健康發(fā)展的長效機(jī)制。
17
“國五條”細(xì)則落地開發(fā)商未來拿地趨于理性
2013-03-28
今年一季度開發(fā)商涌入一線城市拿地，地價(jià)快速升溫，一季度一線城市土地出讓金收入或大幅增加。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“國五條”地方調(diào)控細(xì)則的落地，能在一定程度上穩(wěn)定房價(jià)預(yù)期，開發(fā)商未來拿地會(huì)趨于理性。
18
2012年土地出讓金收入對(duì)地方財(cái)政貢獻(xiàn)率下降7%
2013-03-29
27日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布專題研究報(bào)告指出，2012年房地產(chǎn)“五類”稅收首次突破萬億大關(guān)，占地方財(cái)政收入的比重提升至16.6%，創(chuàng)歷史新高。而2012年土地出讓金收入對(duì)地方財(cái)政的貢獻(xiàn)率下降7個(gè)百分點(diǎn)。
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