如果你不曾到過(guò)海倫國(guó)際開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，那么你一定不會(huì)想到，在所謂的逆市，會(huì)有這么多人的人，在每個(gè)月的某一天聚集到同一個(gè)地方，即便是去年冬天，昆明最冷的那幾天，他們也在早上9點(diǎn)鐘，早早的在售樓部等候。
海倫國(guó)際營(yíng)銷(xiāo)中心
南市區(qū)向來(lái)不缺樓盤(pán)，廣福路周邊分布著大大小小十多個(gè)樓盤(pán)，那為何海倫國(guó)際能脫穎而出，穩(wěn)坐2012你那昆明樓市銷(xiāo)售榜的冠軍寶座？帶著疑問(wèn)，小編決定以專(zhuān)業(yè)的眼光，對(duì)海倫國(guó)際進(jìn)行評(píng)判打分。
區(qū)位特點(diǎn)
海倫國(guó)際位于廣福路與金源路的交匯處，而廣福路是鏈接昆明主城與呈貢新城的大動(dòng)脈，隨著南市區(qū)在昆明城市發(fā)展進(jìn)程中的作用日益凸顯，隨著環(huán)湖東路半島的開(kāi)發(fā)，海倫國(guó)際的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將會(huì)更明顯。而同時(shí)，即將通車(chē)的地鐵1號(hào)線，更強(qiáng)化了海倫國(guó)際的交通便利程度。
產(chǎn)品介紹
項(xiàng)目沙盤(pán)
海倫國(guó)際一直以大盤(pán)自稱(chēng)，的確，占地2600畝，總建筑面積高達(dá)530萬(wàn)方，放眼昆明，就體量而言的確是獨(dú)一無(wú)二的。據(jù)了解，2600畝地被分作18個(gè)地塊分期開(kāi)發(fā)，目前，5號(hào)地塊已經(jīng)全部售罄，而在售的便是13號(hào)地塊。13號(hào)地塊由10棟32層的建筑組成，3梯6戶(hù)設(shè)計(jì)，戶(hù)型面積區(qū)間在91-159平米，每層的凈層高為3米。項(xiàng)目的容積率為3.4，綠化率高達(dá)51%。據(jù)了解，13號(hào)地塊最后一棟即將于下個(gè)月開(kāi)盤(pán)，目前正在認(rèn)籌，優(yōu)惠后均價(jià)預(yù)計(jì)在7800-8900元/平米。
目前海倫國(guó)際已經(jīng)有4棟樓封頂了，其余的有些已經(jīng)建至15-16層，整個(gè)13號(hào)地塊總戶(hù)數(shù)為1920戶(hù)，小區(qū)道路采用人車(chē)分流，人車(chē)互不干擾。充分考慮到業(yè)主日后對(duì)車(chē)位的需求，海倫國(guó)際將車(chē)位配比提高至1:1.4，車(chē)位配比相當(dāng)充足。
從沙盤(pán)所顯示的外立面來(lái)看，其主色調(diào)為棕色，深色的外立面不僅耐看耐臟，而且時(shí)尚。51%的綠化率在昆明的樓盤(pán)中，并不常見(jiàn)，目前海倫國(guó)際部分綠化已經(jīng)顯現(xiàn)出來(lái)，從入口至營(yíng)銷(xiāo)中心的一段林蔭道已然成形，樹(shù)枝間還掛著白色的小鳥(niǎo)籠，樹(shù)下，是嫩黃色的小花，陽(yáng)光透過(guò)樹(shù)枝間的縫隙，灑在林蔭道上，入眼的景色，一片翠綠。
雖然海倫國(guó)際是超高層的點(diǎn)式建筑，但是利用較大的樓間距，提高了居住的舒適度。據(jù)小編目測(cè)，海倫國(guó)際的樓間距起碼在50米以上，同時(shí)，雖然項(xiàng)目緊靠廣福路，但是住宅和馬路之間相隔較遠(yuǎn)，且有綠化帶隔離，一定程度上減輕了汽車(chē)尾氣、噪音等的影響。即便是日后地鐵通車(chē)，業(yè)主們也不會(huì)受到噪音污染。
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