盤龍農(nóng)民搭房地產(chǎn)致富快車


新房改變村莊舊顏,產(chǎn)業(yè)帶動農(nóng)民致富。這些天,盤龍區(qū)雙龍鄉(xiāng)朱家山村委會負責人主動找到“春城蝴蝶谷”主家,希望把朱家山村的“農(nóng)家樂”旅游發(fā)展、新村建設(shè)擴展進“春城蝴蝶谷”的建設(shè)規(guī)劃,把“農(nóng)家樂”做大做強更具特色。

記者從盤龍區(qū)文產(chǎn)辦獲悉,近期,隨著野鴨湖旅游小鎮(zhèn)、蝴蝶谷等龍頭項目建設(shè)在建,雙龍鄉(xiāng)文化休閑旅游帶格局漸顯,越來越多像朱家山村這樣的村委會提出要求進入相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)中“借雞下蛋”,謀求產(chǎn)業(yè)新發(fā)展,把文化旅游產(chǎn)業(yè)作為今后發(fā)展的替代產(chǎn)業(yè),即從農(nóng)業(yè)向文化旅游產(chǎn)業(yè)為重點轉(zhuǎn)變,借勢建設(shè)好新農(nóng)村,推動加快城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。

“新農(nóng)村”盯牢入駐項目

距離城區(qū)15公里的雙龍鄉(xiāng)是一個由漢、彝、回、苗等民族雜居的山鄉(xiāng),農(nóng)民主要以農(nóng)業(yè)為主。自野鴨湖旅游小鎮(zhèn)建設(shè)以來,森林覆蓋率達到70%的雙龍鄉(xiāng)成為了文化旅游項目發(fā)展的一塊熱土,這些總投資達到數(shù)億元的項目建設(shè),無疑給這個農(nóng)村人口近萬人的“綠色山鄉(xiāng)”發(fā)展帶來了新的機遇。

為此,雙龍鄉(xiāng)把發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)作為調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進農(nóng)民增收致富和建設(shè)社會主義新農(nóng)村的突破口,瞄準了“文化旅游產(chǎn)業(yè)”這一目標,即:依托良好的旅游區(qū)位、森林生態(tài)環(huán)境、鄉(xiāng)村景觀和入駐的項目,打造以鄉(xiāng)村休閑度假旅游、鄉(xiāng)村文化體驗、康體養(yǎng)老、安居、會展等為主的有較高文化旅游品位的城市近郊鄉(xiāng)村生態(tài)旅游區(qū)。

近年來,雙龍鄉(xiāng)在原有野鴨湖、黃龍箐休閑度假景區(qū)開發(fā)的基礎(chǔ)上,又有多家企業(yè)入駐進行投資開發(fā),形成了新的與文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)的開發(fā)項目。目前,除了投資100多億元的野鴨湖旅游小鎮(zhèn)、投資10億元的春城蝴蝶谷、投資2,2億元的客家文化薈萃村等在建龍項目外,新入駐的項目還有:朱家山—黃龍箐康體休閑帶建設(shè)項目、楊文襄公祠、麥沖漢文化休閑村、烏龍彝族文化小鎮(zhèn)等。

文化旅游產(chǎn)業(yè)帶動“新農(nóng)村”

其實,各項目入駐之初,雙龍鄉(xiāng)就提出入駐項目必須把“新農(nóng)村”建設(shè)放入開發(fā)建設(shè)規(guī)劃中的要求,目前,各項目都因地制宜提出相關(guān)規(guī)劃,把項目發(fā)展和當?shù)剞r(nóng)民的新村建設(shè)、產(chǎn)業(yè)調(diào)整結(jié)合起來,做到“小鎮(zhèn)連片開發(fā)、旅游特色各具、城鄉(xiāng)一體發(fā)展”。

其中,野鴨湖小鎮(zhèn)入口處現(xiàn)已規(guī)劃擬用500畝土地建設(shè)“盤龍新農(nóng)村建設(shè)示范”和“民俗文化體驗片區(qū)”,搬遷安置大平地村、漢沖村、莊房村等6個自然村約350人,主要開發(fā)農(nóng)民新村所依托的商業(yè)及農(nóng)家樂,目前,已經(jīng)進入工程階段。

記者在規(guī)劃效果圖上看到,新村包括了村民居住區(qū)和民俗風情商業(yè)街區(qū),同時配套了學校、衛(wèi)生所、集體組織管理辦公、老年人活動中心等;而民俗風情商業(yè)街繼承和弘揚原住文化,包括原住居民的節(jié)慶文化、宗教祭祀文化、飲食文化、歌舞表演等等。

在朱家山村委會的主動要求下,蝴蝶谷和客家文化村兩家已經(jīng)把朱家村原有的幾十家農(nóng)家樂“涵蓋”進了建設(shè)規(guī)劃中,擬在兩家景點中修建一條7公里多長的“休閑步行街”,既連貫景點加大了旅游效能,又改善了沿線村莊的交通狀況。

目前,一個由文化旅游產(chǎn)業(yè)帶動新農(nóng)村多元建設(shè)的發(fā)展格局,讓雙龍鄉(xiāng)農(nóng)民嘗到了甜頭。

農(nóng)民借勢發(fā)展“致富規(guī)劃”

新農(nóng)村建設(shè)不但要讓農(nóng)民改變村容村貌,核心就是要讓農(nóng)民增收致富。

近年來,雙龍鄉(xiāng)初步形成了以野鴨湖度假區(qū)和黃龍箐野營度假山莊為龍頭、以野鴨湖山水假日小鎮(zhèn)為品牌核心,拉動形成了從金殿到雙龍鄉(xiāng)野鴨湖區(qū)域近10公里的百家農(nóng)家樂旅游文化帶,而且打造了城郊旅游度假體驗品牌。

借助項目帶動,農(nóng)民樂了。一向“自給自足”的土雞、山羊和農(nóng)家無公害蔬菜,成為了賺大錢的特色菜肴,每當節(jié)假日,大批大批的城里人涌向雙龍鄉(xiāng),嘗百家菜、品農(nóng)家色。旅游業(yè)成為了全鄉(xiāng)經(jīng)濟增長的新亮點,2005年,全鄉(xiāng)旅游業(yè)收入達1.3億元,年接待游客30萬人次,第三產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入近3億萬。

農(nóng)民還樂了。文化旅游項目的建設(shè)不但改善了村容村貌,還解決了村里富裕勞動力。據(jù)悉,僅野鴨湖旅游小鎮(zhèn)就需要近2600名就業(yè)人員,從去年開始,開發(fā)商就開始為愿意學習勞動技能的當?shù)貏趧恿μ峁┡嘤柌⒅苯悠赣。此外,旅游小?zhèn)每年還將在當?shù)夭少?000萬元左右的農(nóng)副產(chǎn)品,這無疑把當?shù)剞r(nóng)民致富推上了一個快車道。

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