彩龍中國(guó)：昆明房東逐房客趕免稅“末班車(chē)”

昆明將于12月21日起對(duì)二手房交易按規(guī)定征收個(gè)人所得稅和土地增值稅，消息一經(jīng)公布，不少市民聞風(fēng)而動(dòng)，有的甚至不惜賠付違約金，趕走房客以便搶在兩稅征收之前把房子脫手。

接到房東“逐客令”

劉小姐和朋友1年前在白馬東區(qū)租了一套3室2廳的房子，按照合同約定，租期一直到明年1月8日。而就在征收“兩稅”消息公布當(dāng)天晚上，劉小姐和朋友就接到了房東的電話，“房東告訴我們，房子已經(jīng)賣(mài)掉了，要趕在21號(hào)征稅前把手續(xù)辦妥。房東不但退給我們一個(gè)月的租金，另外加了650元作為違約金�！眲⑿〗愀嬖V記者。

據(jù)悉，近日和劉小姐有相同經(jīng)歷的房客還有不少，該小區(qū)很多租戶都在差不多的時(shí)候接到房東的“逐客令”。

交易大廳平穩(wěn)有序

昨天下午3點(diǎn)左右，記者在昆明市房產(chǎn)交易中心看到，這里沒(méi)有因?yàn)閮啥惣磳㈤_(kāi)征，而出現(xiàn)特別擁擠的現(xiàn)象，交易正常有序地進(jìn)行。和以往不同的是，在大廳醒目位置已經(jīng)放上寫(xiě)著相關(guān)政策及解讀的展板，昆明地稅局還在二樓交易大廳設(shè)立了稅務(wù)咨詢臺(tái)，有專門(mén)的人員解答市民疑問(wèn)并發(fā)放《個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房稅收政策指南》。據(jù)工作人員統(tǒng)計(jì)，咨詢臺(tái)服務(wù)第一天共計(jì)發(fā)放《指南》400余冊(cè)，接受60多人咨詢。

此外，在交易大廳的滾動(dòng)顯示屏也在不間斷地播出兩稅管理辦法等信息，記者了解到，通過(guò)對(duì)政策的了解，一部分趕著賣(mài)房的房主趨于冷靜，打消了忙于出手的念頭。

從昆明市公證處獲悉，昨日涉房公證45起，和平時(shí)相比沒(méi)有太大變化。

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