土地有償使用費(fèi)政策調(diào)整:明年起翻番

新批準(zhǔn)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)在原有基礎(chǔ)上提高一倍，地方分成的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，明年起一律全額繳入省級(jí)國(guó)庫(kù)。

土地有償使用費(fèi)是指國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地時(shí)，向取得出讓等有償使用方式的新增建設(shè)用地的縣、市人民政府收取的平均土地純收益。據(jù)悉，我市現(xiàn)行的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)是1999年制訂的，最高為每平方米32元，最低為每平方米8元，從明年1月1日開(kāi)始，按照國(guó)家規(guī)定，我市將在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高一倍，達(dá)到每平方米收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在16元-64元之間。

據(jù)悉，提高土地有償使用費(fèi)將直接抑制擴(kuò)張用地行為。不按規(guī)定的等別和標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的，一律不得辦理用地審批手續(xù)和批準(zhǔn)文件。另外，土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)提高后，對(duì)于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，無(wú)疑加大了土地的成本。

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