錢能生錢，房亦能生房，而且不單單能生房，說(shuō)不定還能有娘子和兒子……
誰(shuí)說(shuō)買房后的生活都會(huì)那么凄涼？幸福其實(shí)一直在我們身邊，關(guān)鍵在于你如何理財(cái)、如何規(guī)劃，畢竟“錢途”掌握在自己手中。
人物：平兒，女，36歲，商務(wù)助理，房貸月供占月收入50%
2000年，剛離婚的平兒為自己買了一套一室一廳的住房。當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)自然不能與現(xiàn)在相比。這套50平米的房子總價(jià)才19萬(wàn)，除去3.8萬(wàn)的首付款，剩余的貸款平兒分10年付清，每月大致還1600元。那時(shí)，房子雖然有了，可平兒心中還是想買套大點(diǎn)的房子，為自己和兒子改善下生活質(zhì)量�？梢粋�(gè)人供養(yǎng)兩套房子可不是件容易的事，與其把第一套房子賣了，不如把第一套出租，用租金抵兩套房子的貸款，說(shuō)不定比現(xiàn)在更省力呢！心中這么一盤算，平兒便打定了買新房的主意。
唯一的問(wèn)題便是新房的首付款，這可不是一筆小數(shù)目啊。那會(huì)，平兒正在做電梯銷售，公司規(guī)定，每談成一筆生意可以有1%的提成。沖著新房的首付款，平兒工作起來(lái)特別有干勁，加上八面玲瓏的性格，沒(méi)兩年荷包便鼓鼓囊囊的了。
2002年7月，平兒又買了一套總價(jià)41萬(wàn)的3房2廳，首付11萬(wàn)，每月需還2400元左右。平兒的算盤是：將第一套房子以3000元的價(jià)格出租，自己每月只要再拿出1000元便同時(shí)供養(yǎng)了兩套住房，不但改善了自己的生活質(zhì)量，還減輕了還貸壓力，一舉兩得，能不讓人開(kāi)心嗎？這兩套房子的價(jià)格早已令人刮目相看：第一套從原先的3700元/平方米漲到了13000元/平方米；第二套也由4000元/平方米漲到了10000元/平方米，用平兒的話說(shuō)，幸虧自己當(dāng)年當(dāng)了房奴！
養(yǎng)房心得：雖說(shuō)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)仍然居高不下，但我又有了另一套買房計(jì)劃，郊區(qū)的別墅就是我的下一個(gè)目標(biāo)�，F(xiàn)在住的房子雖然大，但環(huán)境畢竟趕不上綠樹(shù)成蔭、空氣新鮮的別墅啊。更何況，再過(guò)4年，第一套房子的貸款就還清了，到那時(shí)用前兩套房子的租金還后兩套房子的貸款，很有可能我連一分錢都不用付便能無(wú)負(fù)擔(dān)地養(yǎng)房，那不是比現(xiàn)在的生活更美好嗎？
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