云鵬：土地是爹，資金是媽，只要撒種啥都往出結(jié)

與長春的一位職業(yè)經(jīng)理人叫高亨的朋友談及目前市場，他風(fēng)趣地說：土地是爹，資金是媽，只要撒種啥都往外結(jié)。逗得我哈哈大笑，我說，現(xiàn)在我是在找媽，管她是中國媽（銀行）還是外國媽（基金），只要有奶就行，實(shí)在不行，認(rèn)個干老（民間資本）也行。

說實(shí)話，高亨先生把目前的房地產(chǎn)現(xiàn)狀借用本山大叔的一句戲文，說得明明白白。沒錢啥都干不了，但有錢，也未必能拿到地。前些日子，大連又拍出幾宗地，沙龍有的朋友也去舉牌了，但暗箱還是讓你拿不到。在大連真是覺得：有了媽找不到爹的感覺；當(dāng)然，借用葛氏語錄：地主家也沒余糧。確實(shí)有這種尷尬，有爹找不到媽的困惑。

和目前我們國家的城鄉(xiāng)差別有些相似：在城市房地產(chǎn)高度發(fā)達(dá)地區(qū)，資金不缺，但缺地，好小伙不愁找不到好姑娘，爹一定能找到媽；而在房地產(chǎn)競爭相對低的城市，不缺地，但缺資金，小伙一大堆，找不到姑娘，弄得好象農(nóng)村小伙就是找不到姑娘，有點(diǎn)我說得爹找不到媽，哪怕是二婚、三婚的媽。能不讓這些城市的村干部上伙，到處劃摟人家大姑娘，也使一部分京城喝洋墨水的家伙，到這些城市坑蒙拐騙，說是能幫助娶到外國婆姨。

以前，我們說現(xiàn)金為王，如今國六條以后，我們還要說：土地為王。但不管怎樣，開發(fā)企業(yè)流動起來，還是對的，極差效應(yīng)也才能真正使自己企業(yè)有活下去的可能；

如果說千萬農(nóng)民兄弟進(jìn)城來獲得生存的希望，那么，一些競爭力低的地產(chǎn)企業(yè)不妨到三線城市去發(fā)展，當(dāng)把倒差門，也未嘗不可。連軍進(jìn)軍東北，折戟沉沙的不少，但找到合適的爹的也不少，玄增曾寫過一篇大連軍團(tuán)東北風(fēng)勁刮的文章，不是為大連企業(yè)涂脂抹粉，確實(shí)覺得這里有空間，不但有爹，也有媽。