2006年，北市區(qū)注定要成為全城矚目的焦點(diǎn)。盡管宏觀調(diào)控，盡管規(guī)劃調(diào)整，但依然擋不住這個(gè)昆明主城副中心的前進(jìn)步伐。

自從99世博會(huì)后即被政府定位為昆明主城集教育、文化、商務(wù)、出行、購(gòu)物、運(yùn)動(dòng)、休閑等為一體的城市副中心后，北市區(qū)就一直為昆明人所鐘愛(ài)和牽掛。近年來(lái)，北市區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量幾乎年年排在昆明數(shù)個(gè)大板塊的前列，以“樓市主戰(zhàn)場(chǎng)”形象引無(wú)數(shù)開(kāi)發(fā)商和置業(yè)者競(jìng)折腰。特別是今年，北市區(qū)價(jià)值飆升，量變引來(lái)質(zhì)變。表現(xiàn)為：“百舸爭(zhēng)流千帆競(jìng)”，地產(chǎn)巨頭利劍出鞘，商業(yè)王牌紛紛亮相，公園、學(xué)校、醫(yī)院項(xiàng)目先后上馬，各項(xiàng)配套日趨完善——“創(chuàng)園”方面，新增龜龍湖公園和月牙塘公園兩大市民公園；出行改善方面，起于北京路與環(huán)城北路交叉口，止于霖雨橋，全長(zhǎng)4985米的昆明首條設(shè)置有全封閉公交專用道的雙向8車(chē)道景觀大道——北延線新車(chē)道，將于近日全線完工；商業(yè)配套方面，財(cái)富中心即將建成并投入使用；而在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)方面，一些品質(zhì)和形象冠蓋全城的中高檔樓盤(pán)，如世博生態(tài)城、智者的山丘、荷塘月色、云南映象、實(shí)力·上筑、實(shí)力·郡城，正如雨后春筍般爭(zhēng)相出現(xiàn)。尤其是，在昆明率先引入專利設(shè)計(jì)的實(shí)力·上筑和實(shí)力·郡城，格外拔高北市區(qū)樓盤(pán)和區(qū)域形象。

昆明市有關(guān)部門(mén)今年起更是加快了配套設(shè)施建設(shè)步伐，計(jì)劃圍繞北辰財(cái)富中心、麥德龍片區(qū)改造加快構(gòu)建北市區(qū)新商圈；新建7所高標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)校，并改擴(kuò)建北市區(qū)東西連接的7204交通干道。

由于政府重視，開(kāi)發(fā)商積極參與，市民認(rèn)同，目前北市區(qū)已建成生活社區(qū)近50個(gè)，新開(kāi)發(fā)面積數(shù)百萬(wàn)平方米，居住人口逾30萬(wàn)人，北市區(qū)作為“昆明最適合居住和生活的成熟板塊”的良好形象已深入人心。從目前的發(fā)展態(tài)勢(shì)來(lái)看，整個(gè)北市區(qū)不僅是居住樓盤(pán)的重度聚集區(qū)，還將成為一個(gè)昆明主城內(nèi)最大規(guī)模的城市新區(qū)，成為全方位滿足廣大居民生活需求的主城商貿(mào)副中心。

值得注意的是，根據(jù)新的城市規(guī)劃，未來(lái)的北市區(qū)或稱“北部新城”，將以北京路延長(zhǎng)線為縱軸線，北辰大道、煙草一號(hào)路為橫向軸線，構(gòu)建昆明的城市副中心。從這個(gè)角度講，地處銀河片區(qū)、新近登場(chǎng)的“北市首席精英生活城”——實(shí)力·郡城的出現(xiàn)，堪稱打開(kāi)了銀河板塊門(mén)戶，延展了北市區(qū)的版圖，更是對(duì)城市副中心的極大豐富和完善。

實(shí)力·郡城是實(shí)力集團(tuán)在實(shí)力·上筑的專利技術(shù)上全面升級(jí)的又一力作。項(xiàng)目的專利產(chǎn)品——“多維情景洋房”甫一露臉，即引得市場(chǎng)滿堂喝彩。專利產(chǎn)品的出現(xiàn)，一舉改變市場(chǎng)普遍對(duì)北市區(qū)鮮有中高端產(chǎn)品的看法，積極促進(jìn)區(qū)域居住價(jià)值的提升。而另一方面，區(qū)域板塊的成熟，并隨著各項(xiàng)市政配套設(shè)施和大型商業(yè)街區(qū)的建成，讓專利名盤(pán)的居住價(jià)值快速提升。

區(qū)域發(fā)展與專利名盤(pán)和諧發(fā)展、共創(chuàng)共贏。實(shí)力·郡城的適時(shí)出現(xiàn)，在專家和業(yè)界人士看來(lái)，不只是北市騰飛的象征和北市投資置業(yè)者之福，同時(shí)其所表現(xiàn)出來(lái)的創(chuàng)新精神、責(zé)任感，對(duì)于其他房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也極具示范價(jià)值。

應(yīng)關(guān)心北市發(fā)展前景的各界人士的強(qiáng)烈要求，本報(bào)特聯(lián)手云南日?qǐng)?bào)和云南實(shí)力集團(tuán)共同主辦“重塑北市居住價(jià)值——專利名盤(pán)實(shí)力·郡城與北市區(qū)板塊的共贏高峰論壇”，本次高峰論壇還邀請(qǐng)了昆明多家主流媒體參與協(xié)辦，論壇舉辦時(shí)間初步定為11月28日（下周二）下午，地點(diǎn)為海逸酒店國(guó)際會(huì)議廳。屆時(shí)將有政府官員、經(jīng)濟(jì)學(xué)家、國(guó)內(nèi)知名城市規(guī)劃和建筑專家，以及媒體人士、房企負(fù)責(zé)人等同臺(tái)交流。應(yīng)市場(chǎng)要求，本次論壇還將邀請(qǐng)部分市民參與旁聽(tīng)和現(xiàn)場(chǎng)對(duì)話。對(duì)本次高峰論壇的現(xiàn)場(chǎng)盛況，本報(bào)還將于隨后進(jìn)行全面報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注。

[背景鏈接]

“專利名盤(pán)”提升北市價(jià)值

據(jù)悉，作為本次北市發(fā)展高峰論壇的主辦方之一和惟一承辦單位，云南實(shí)力集團(tuán)的信心和動(dòng)力在于：目前，該集團(tuán)在昆所屬4個(gè)知名樓盤(pán)，有3個(gè)皆位于北市，其中，實(shí)力·北岸位于北二環(huán)內(nèi)龜龍湖公園旁，實(shí)力·上筑位于世博國(guó)家公園板塊，實(shí)力·郡城位于銀河片區(qū)腹地，可以說(shuō)對(duì)北市擁有充分的發(fā)言權(quán)。以“北市首席精英生活城”實(shí)力·郡城來(lái)說(shuō)，堪稱和北市巨變交相輝映，互相提升。

北市惟一北市區(qū)惟一的專利多維情景洋房建筑群落，總占地約100畝，規(guī)劃居住約1500戶。其在上筑專利技術(shù)的升級(jí)上，獨(dú)創(chuàng)平坡下沉式庭院、地下車(chē)庫(kù)與陽(yáng)光地下室專利設(shè)計(jì)；面積區(qū)間60~200平方米，高使用率，高舒適尺度，別墅式生活享受。

高實(shí)用戶型

100平方米左右的設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)的三房，實(shí)用率高達(dá)95%以上；建筑布局緊湊、合理、實(shí)用率高，3.6米以上的主臥開(kāi)間，4.5米以上的客廳開(kāi)間，全面領(lǐng)軍實(shí)用人居時(shí)代。

超大贈(zèng)送

地下車(chē)庫(kù)、車(chē)位、下沉式庭院、陽(yáng)光地下室，雙向退臺(tái)超大露臺(tái)、屋頂景觀花園，全明陽(yáng)臺(tái)等多項(xiàng)贈(zèng)送面積，最大贈(zèng)送面積近100m2，使用面積大于建筑面積，使生活情趣空前高漲。

中央水系

以300米中央水系為主軸，逾1萬(wàn)m2園林景觀蜿蜒穿行于整個(gè)樓盤(pán)之間，并把分散于各處的景觀節(jié)點(diǎn)串聯(lián)起來(lái)，形成整個(gè)小區(qū)的水脈。有水的加入，社區(qū)更顯生機(jī)和靈氣。水與植物相得益彰，人與環(huán)境融為一體。

區(qū)域商業(yè)中心2萬(wàn)平方米超大商業(yè)情景動(dòng)力街區(qū)，以“鄰里中心”理念，提供周邊方圓5公里的消費(fèi)者充分享受在這里娛樂(lè)、就餐、購(gòu)物的便捷。小區(qū)住宅與繁華為鄰，同時(shí)安享靜謐的居住。

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