御景新城在建筑的朝向上是根據(jù)昆明的實(shí)際情況，主要以南北朝向?yàn)橹鳎?dāng)然也有少部分南偏西的情況。別墅區(qū)內(nèi)景觀大道采用了雙向車(chē)流分開(kāi)，中間為寬度不均的綠化帶，兩側(cè)為人行路。景觀大道上植物茂密，景觀大道兩側(cè)根據(jù)開(kāi)發(fā)形態(tài)和地形特征采用了有機(jī)或軸線(xiàn)形式布置的組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)都有單獨(dú)的組團(tuán)道路與景觀大道連接，形成沿景觀大道的組團(tuán)入口。這樣設(shè)計(jì)就讓整個(gè)環(huán)境井然有序。在出入口的位置還營(yíng)造有歐洲風(fēng)格的商業(yè)街，滿(mǎn)足業(yè)主們休閑購(gòu)物的生活基本需求。
在建筑風(fēng)格上，御景新城旨在能夠打造契合實(shí)際，切合鄉(xiāng)村的、田園的，但也是優(yōu)雅的托斯卡納生活方式。從整個(gè)建筑的外立面上可以看出項(xiàng)目主要是強(qiáng)調(diào)建筑的材質(zhì)、色彩來(lái)塑造獨(dú)特的風(fēng)格，同時(shí)與多層次的理念相結(jié)合，形成非常優(yōu)雅而又穩(wěn)重的氣質(zhì)。別墅外立面的表現(xiàn)注重視覺(jué)體驗(yàn)，在感知力較強(qiáng)的局部細(xì)節(jié)做工作，處理突出工藝品質(zhì)，追求水平向凹凸的變化；紅銅瓦、米黃色涂料、鐵藝欄桿、陶藝雕飾、文化石，利用材料質(zhì)感和色彩塑造古樸、自然的建筑風(fēng)格。
項(xiàng)目所處的地塊屬于丘陵地形，因此項(xiàng)目在總體空間布局上利用坡地原有地貌，巧妙地在自然中融入建筑元素，是強(qiáng)化而非破壞現(xiàn)有的地形特征、環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)，將建筑于外沿排布，力求不同方位、角度都能觀賞到最大化的景觀。整個(gè)項(xiàng)目大體為居住功能，并配有輔助商業(yè)和商務(wù)區(qū)，這些分區(qū)同時(shí)還連接相鄰地塊。另外，南部地勢(shì)相對(duì)較低、坡度較緩，該區(qū)域形成了蔥郁的園林環(huán)境，并提供中等密度的別墅住宅。北部居住區(qū)密度要略高一些。商業(yè)和商務(wù)功能集中在生態(tài)公園進(jìn)出口一帶，并毗鄰主要市政公路，以確保最大限度地發(fā)揮交通條件。
御景新城別墅分為聯(lián)排、獨(dú)棟和獨(dú)院三種類(lèi)型。其中聯(lián)排有3種戶(hù)型，分別是114—123平米的B戶(hù)型，163—166平米的C1戶(hù)型和159—169平米的D戶(hù)型。獨(dú)棟的有兩種戶(hù)型，分別是217平米的F戶(hù)型和269平米的G戶(hù)型。另外，獨(dú)棟獨(dú)院的只有297平米的H戶(hù)型一種。
其中聯(lián)排B戶(hù)型，面積114——123平米不等，主要分布在C74棟、C76棟以及C79—C84棟，這種戶(hù)型共有三層。
114—123平米聯(lián)排B戶(hù)型
一層有兩個(gè)庭院可以入戶(hù)，從前庭院入戶(hù)之后是餐廳、廚房和衛(wèi)生間，布局比較符合人們的生活居住習(xí)慣，廚房、衛(wèi)生間等產(chǎn)生的生活垃圾也不會(huì)污染其他區(qū)域。客廳面寬4.3米，面積大約有17平米�？蛷d連接超大陽(yáng)臺(tái)，業(yè)主在這設(shè)置一個(gè)茶室或者棋牌室也是不錯(cuò)的。
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