【1月昆明新房成交同環(huán)比雙降 春節(jié)長(zhǎng)假影響不小】

根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，1月昆明商品房成交套數(shù)為8664套同環(huán)比均大幅下降，降幅分別為22.66%、27.99%。1月昆明商品房成交面積為758162.41平方米，與上月和去年同期相比也出現(xiàn)明顯降幅，下降幅度分別為14.85%、40.93%。2月份最后5天正值春節(jié)長(zhǎng)假期間，5天有4天成交掛零，剩余一天也只備案了1套商品房，成交面積僅百余平方米。過(guò)去一個(gè)月成交套數(shù)最多的項(xiàng)目是中豪悅城花園，該項(xiàng)目一個(gè)月內(nèi)累計(jì)備案了888套房，而摘得面積銷(xiāo)冠的項(xiàng)目則是水岸晴沙，其成交量約為8萬(wàn)平方米……【詳細(xì)】

【1月昆明主城賣(mài)地2196畝 攬金62億元?jiǎng)?chuàng)4年新高】

經(jīng)歷2016年土地市場(chǎng)的逐步回暖后，2017年1月，昆明土地成交持續(xù)走高，迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅。云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，1月昆明主城12個(gè)地塊27宗土地全部成交，出讓土地面積約2196畝，攬金626728.26萬(wàn)元……【詳細(xì)】

土地預(yù)告：【2月昆明供地987畝起價(jià)19億 住宅用地占總量76%】

繼1月大規(guī)模的土地出讓后，2月昆明主城供應(yīng)的土地量雖有大幅下降，但仍然有高達(dá)近1000畝土地入市。據(jù)昆明市國(guó)土資源局發(fā)布的土地出讓公告，2月昆明主城供應(yīng)10宗土地約987畝，交易起價(jià)為……【詳細(xì)】

【1月昆明新增供應(yīng)122萬(wàn)方 庫(kù)存漲40萬(wàn)繼續(xù)承壓】

2017年1月份，昆明樓市出現(xiàn)三年同期最高的商品房新增供應(yīng)量。當(dāng)月，昆明共計(jì)為20個(gè)項(xiàng)目發(fā)放了24張預(yù)售許可證，新增預(yù)售面積122萬(wàn)方，與上月相比小幅上漲，與去年同期相比大漲了3成多，刷新了三年以來(lái)同期最高預(yù)售紀(jì)錄。在獲準(zhǔn)預(yù)售的122萬(wàn)方商品房中，五華、盤(pán)龍、官渡、西山四區(qū)占了116萬(wàn)方，而這四個(gè)區(qū)1月份商品房成交量約為76萬(wàn)方，也就是說(shuō)昆明主城四區(qū)的庫(kù)存一個(gè)月的時(shí)間就上漲了40萬(wàn)方，昆明商品房庫(kù)存開(kāi)年繼續(xù)承壓……【詳細(xì)】

【1月昆明過(guò)規(guī)總建面109萬(wàn)方 超半數(shù)為商業(yè)商務(wù)項(xiàng)目】

據(jù)昆明市規(guī)劃局網(wǎng)站公布的重要建設(shè)項(xiàng)目信息，2017年1月昆明共計(jì)有7個(gè)房建項(xiàng)目取得建筑工程規(guī)劃許可證，過(guò)規(guī)凈用地面積為230115.38平米，過(guò)規(guī)總建面為1090638.16平米（約109萬(wàn)方），其中商業(yè)、商務(wù)類(lèi)項(xiàng)目4個(gè)，過(guò)規(guī)建面達(dá)56.2萬(wàn)方，占總量的52%；住宅用地過(guò)規(guī)總建面約52.8萬(wàn)方，僅占過(guò)規(guī)總建面的48%。本月過(guò)規(guī)項(xiàng)目包括景成大廈、碧桂園半山龍庭、紅星美凱龍家居生活廣場(chǎng) 、昆明涌鑫中心二期5號(hào)地塊、蓮花池畔A6號(hào)地塊、龍韻春域以及王家橋生活區(qū)國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目A地塊……【詳細(xì)】

【12月昆明二手房成交均價(jià)7818.15元/平米 創(chuàng)年內(nèi)新低】

自今年9月30日之后，全國(guó)多個(gè)熱點(diǎn)城市密集出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從中央到地方都在進(jìn)一步收緊樓市，二手房市場(chǎng)也深受影響。昆明雖然未在調(diào)控城市之列，二手房市場(chǎng)卻也隨市場(chǎng)大趨勢(shì)回落。12月，昆明二手房?jī)r(jià)格延續(xù)了11月的下跌趨勢(shì)，再創(chuàng)年內(nèi)新低。榮成地產(chǎn)12月二手房成交數(shù)據(jù)顯示，12月昆明二手房成交均價(jià)約為7818.15元/平米，環(huán)比11月下降0.19%。自10月以來(lái)，昆明二手房不論成交均價(jià)、還是成交量都呈現(xiàn)下跌趨勢(shì)，至12月，成交均價(jià)跌至年內(nèi)最低……【詳細(xì)】

【春節(jié)樓市也“放假” 昆明主城僅4項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)】

每年春節(jié)前后樓市都比較冷清，除了成交縮水以外，就連開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目數(shù)量也會(huì)大幅度減少。今年1月份正值春節(jié)長(zhǎng)假，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2017年1月份，昆明主城五區(qū)共有4個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，分別為恒大云報(bào)華府、涌鑫……【詳細(xì)】

開(kāi)盤(pán)預(yù)告：【2月開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目急速下滑 僅3項(xiàng)目計(jì)劃推新品】

1月底2月初恰逢春節(jié)，春節(jié)前后，昆明樓市開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目數(shù)量急速下滑，入市項(xiàng)目寥寥無(wú)幾。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2017年1月份，昆明主城五區(qū)僅恒大云報(bào)華府、俊發(fā)時(shí)代俊園、俊發(fā)城幾個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)……【詳細(xì)】