踩盤項目 |
實地情況 |
小結 |
周邊樓盤 |
天怡峰景； |
云南映象周邊新老小區(qū)云集，美樹橙、大溪地、都市名典、世博生態(tài)城等都投入使用不久，加之云南映象社區(qū)龐大，無論道路還是環(huán)境都已基本成型，呈現(xiàn)一片干凈舒適 |
周邊二手房售價 |
都市名典131平米 3室2廳2衛(wèi) 96萬；云南映象108平米 3室2廳2衛(wèi)86萬 |
目前片區(qū)內二手房售價在7000元/平米~8000元/平米之間，云南映象的二手房均價也接近8000元/平米，估計花好月圓精裝新房不會比這個還低。 |
周邊房屋租賃價格 |
大溪地85平米3室2廳1衛(wèi)1600元/月；都市名典76平米2室一廳1衛(wèi)1200元/月 |
據(jù)置業(yè)顧問介紹，這里的一室至三室不等的租金大概就是900元/月~2300元/月，短時期內可能不會漲。該地段交通方便，配套也逐步得以完善，又是生態(tài)養(yǎng)生之地，無論是投資還是自住都很不錯。 |
| 項目交通 |
毗鄰穿金路，鉑金大道橫穿而過，北京路、北辰大道、龍泉路等大動脈快速連通；10路、10路專線、182路、119路等多路公交車經(jīng)過 |
云南映象所處地段交通便利，鉑金大道連通北市區(qū)生活、購物區(qū)，穿金路連通中心區(qū)和金殿公交車場，是連接繁華與幽靜的重要樞紐，無論出入均很方便。且靠近郊區(qū)，，擁堵現(xiàn)象不是很明顯。 |
周
邊
配
套 |
教育配套 |
佳蒙·映象幼兒園、盤龍小學映象分校、云南科技信息技術學院、云南林業(yè)職業(yè)學院、西南林學院、昆明理工大學 |
周邊學校從幼兒園至小學都有，然而對于眾多居住社區(qū)聚集的地方來講還是有些稀缺，但隨著社區(qū)的發(fā)展，未來在教育配套方面會有所改善。 |
| 醫(yī)療配套 |
五三三醫(yī)院、省精神病院、昆明市第一人民醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療中心、一心堂、健之佳 |
大型醫(yī)院就在附近，無論是大小疾病都能就近就醫(yī)，為生活健康提供保障
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| 休閑娛樂配套 |
社區(qū)醫(yī)療保養(yǎng)中心、體育運動休閑中心、世博園、金殿森林公園、云南野生動物園等 |
六大公園環(huán)繞，社區(qū)健身中心、體育運動休閑中心以及KTV等，為生活提供休閑娛樂之所。 |
| 生活購物配套 |
沃爾瑪、北辰商業(yè)休閑廣場、大型超市、財富紅街、購物中心、生鮮市場、鉑金國際商務中心、昆明悅榕莊、昆明悅椿酒店 |
北市區(qū)的商業(yè)中心就在不遠處，小區(qū)自身也擁有大體量的商業(yè)配套，餐飲、服飾、高端百貨、金融、美食、影院等都有，只要你想買的，不用跑太遠就能買到。 |
| 產(chǎn)品類型 |
90公寓、美景居所、生態(tài)花園洋房和健康養(yǎng)生別墅；多層、小高層、別墅； |
云南映象花好月圓四類產(chǎn)品，全精裝設計，各有特色，寬闊樓間距，室內多方位采光，通風性好。建筑與景觀交融，呈現(xiàn)新的居住環(huán)境和生活方式。 |
| 景觀綠化 |
六大公園環(huán)繞，中央景觀承載精致園林景觀，小區(qū)內水景亭臺合理分布，櫻花等花卉次第盛開，樹木植被遍布社區(qū) |
小區(qū)內水景、植被與周邊公園相呼應，營造一種清新自然的生活環(huán)境。 |
| 購房者評價 |
云南映象花好月圓一起已交房，從現(xiàn)場可以看出其不俗的品質，二期的位置和設計都很值得期待，然而就目前的樓市來看，價格也必定比一期高很多。 |
城建股份所建造的房子不僅展現(xiàn)了開發(fā)商實力，同時也有資金保障。面對房價高企的當下，很多人懊惱當初為何沒有買，但同時也期待著二期的開盤。 |
