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[“限購令”席卷全國多個城市] [央行臨時上調(diào)6家銀行存款準備金率]
[標普報告稱國內(nèi)房價將下跌10%] [靜待房產(chǎn)稅 專家稱不排除年內(nèi)試點]

[“雙政昆明”合力規(guī)范樓市][昆明一虛假樓盤竟然吸引2000多人購買]

[云南：房價不穩(wěn)將考慮限購][昆明已經(jīng)封殺三套房貸 曲線貸款仍可行]
實用資訊：
·昆明假樓盤詐騙近3億調(diào)查：曾獲當?shù)胤慨a(chǎn)大獎
·住房建設(shè)工作會昨舉行 年內(nèi)昆將建2000套公租房
·昆明：農(nóng)民落戶城市條件放寬 未來10年增百萬市民
·由內(nèi)向外延伸的新昆明 商業(yè)版圖拓展副中心
項目測評
十大熱點新聞

　　新政效果不明顯 本周昆明二手房掛牌價格微漲

　　今年年初以來的房地產(chǎn)新政已經(jīng)執(zhí)行了近半年，從部分一線城市的成交量情況看，已經(jīng)顯現(xiàn)了一定效果，但對昆明市場而言，效果相對不明顯。業(yè)內(nèi)人士表示，一旦“第二輪調(diào)控”落實，昆明房地產(chǎn)市場也將嚴格執(zhí)行，并將隨之產(chǎn)生一定的影響。但影響能有多大，并不樂觀。

　　本周昆明的二手房市場整體均價微漲0.56%，雖然本周是房交會后真正意義上的第一個工作周，同時也是昆明本地新調(diào)控政策出臺后的第一個工作周，但是由于長假迫使市場供需雙方的博弈暫時休整，其恢復也需要一些時間，因此大城房網(wǎng)專家認為，如果要挑選市場對房交會及新政策反映的數(shù)據(jù)，假期后第二、三周的數(shù)據(jù)將更為理想。單從本周數(shù)據(jù)分析，采樣的小區(qū)樣本點中……>>詳細
專家解讀國五條新政效果：房價無報復性反彈可能
　　全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生指出，由于CPI持續(xù)上升引發(fā)通脹預期，人民幣升值預期等因素引發(fā)熱錢流入推高房價，“國十條”調(diào)控效果被房地產(chǎn)市場反彈所消化，以穩(wěn)定房價為調(diào)控目標前提下，相比“國十條”。

國土部再施壓調(diào)控出利劍 樓市掀問責風暴

　　樓市調(diào)控再出利劍。10月13日，國土資源部在京召開新聞發(fā)布會，通報前三季度國土資源領(lǐng)域違法違規(guī)形勢，并再次“警告”：將在第四季度對違法嚴重地區(qū)政府主要領(lǐng)導人員進行警示約談。
樓市新政滲透二線城市 未觸房價無礙銀行業(yè)績
　　三套房停貸、首套房首付提高至30%、限購一套新房，一系列更為細節(jié)化的房地產(chǎn)調(diào)控政策在國慶長假期間出臺，并被銀行嚴格落實，同時政策的落點也從一線城市開始向二線城市蔓延。
 “濱湖國際”騙財 篡改仇和批示
　　 美好的位置、超低的價格、實力雄厚的投資者——開發(fā)商云南君信投資有限公司（下稱君信公司）營造了這樣的氛圍。并通過媒體大量宣傳、“與華西村合作”等噱頭，獲取信任。以高額回報讓中介大力推廣。一時間，購房者云集。

中國多地出臺樓市“限購令” 調(diào)控決心加重觀望氛圍
　　“十一”黃金周前后，上海、深圳、廈門、福州、寧波、杭州等多個城市均出臺調(diào)控細則，其中住房“限購令”成為關(guān)注焦點。另有消息稱，廣州近期也將出臺樓市調(diào)控細則，規(guī)定相關(guān)限購政策。

昆明幾乎所有銀行都已暫停第三套房貸業(yè)務
　　 9月29日，多部委再次聯(lián)合發(fā)力，第二輪房市調(diào)控在人們猝不及防的時候驟然落地。自4月17日國務院發(fā)布“新國十條”樓市新政以來，全國的房價在經(jīng)歷初期一段時間的向下波動后，其抵抗能力表現(xiàn)出奇地堅硬。
周小川稱中國年內(nèi)不加息 堅信決策者能管好房價
　　當?shù)貢r間10月10日，在華盛頓參加國際貨幣基金組織（IMF）和世界銀行年會的中國央行行長周小川表示，中國當前最緊要的問題除了抑制房價過快上漲，鞏固經(jīng)濟復蘇成果。		 二次調(diào)控來臨 昆明房價能否降溫？
　　經(jīng)國務院批準，財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布：自2010年10月1日起，個人購買首套普通住房契稅將下調(diào)，對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。
樓市地方細則祭出“四限令” 調(diào)控政策仍未出盡
　　近期，有關(guān)部門分別出臺了新的樓市調(diào)控措施，各地也紛紛制定了樓市細則。券商分析師認為，本輪樓市調(diào)控是在上一輪調(diào)控的基礎(chǔ)上，鞏固調(diào)控成果，進一步打擊投機購房，從而抑制房價過快上漲。
 新政下昆明二手房市場出現(xiàn)“過戶潮”
　　9月29日，新一輪的樓市調(diào)控政策新“國五條“出臺，國家抑制房價上漲的態(tài)度以及打壓投資性需求的各個細則，讓昆明不少中介機構(gòu)如坐針氈。新“國五條”的出臺，會對昆明的二手房市場造成什么樣的影響。

　　謝國忠：中國房地產(chǎn)進入熊市 一線城市房價會大跌
　　這一輪房地產(chǎn)調(diào)控的力度和時機，出乎很多業(yè)內(nèi)人士的預料。
　　9月29日，多個部委聯(lián)合出臺“新5條”，將首套房的首付款比例調(diào)整到30%以上，同時暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。10月7日，上海出臺地方新政，要求每戶居民只能新購一套商品住房（含二手存量住房），并強調(diào)積極做好房產(chǎn)稅改革試點的各項準備工作。新政一出，眾說紛紜。盡管多為市場利空條款，但不少業(yè)內(nèi)人士認為，在尚未加息的情況下，房地產(chǎn)市場的資金仍然充足，房價長期仍然看漲。此時，玫瑰石顧問公司董事、獨立經(jīng)濟學家謝國忠卻發(fā)文稱，“未來五年大城市房價平均跌一半”。其文章稱，當泡沫泄氣的時候，房價必須下降到工資和投資收益可以支撐的水平……>>詳細
訪談 言論
郁亮
聶梅生
周小川
潘石屹
陳淮
樓市調(diào)控或?qū)⒊掷m(xù)三年 房產(chǎn)稅推出時間“論月數(shù)” 中國年內(nèi)不加息 房價拐點是否來臨一個月后見分曉 國五條政策抑制樓市四種需求
十大熱點樓盤
新域盛景2期
百大新都會
洱海龍灣
溪麓南郡
云上城
海倫國際
南亞未來城
潤城
熙翥苑
世紀中心
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NO1
NO2 昆明小伙嘗試換房旅游
NO3 欣都龍城好？豬都笑了
NO4 團購風險之被漲價 滇池泊屋
NO5 中晟溪城不講信用
NO6 滇池某小區(qū)又發(fā)血案
NO7 房地產(chǎn)二次調(diào)控來臨 昆明的房價能不能降溫？
N08 沸城，請給我一個答案！
N09 重慶樓盤擋政府被令拆除 區(qū)委書記稱其破壞風水
NO10 公園道1號5年來都沒通自來水
往期回顧
上周樓市動態(tài)
·貴研自然界 疊翠珍稀房源全新面市
·假日尚島花園創(chuàng)富民縣高層建筑先河 今日隆重奠基
·和諧世紀純現(xiàn)房在售 均價7800起
·西山新城·草海時代公寓樣板房開放
·俊發(fā)地產(chǎn)人性化“張官營模式”受推崇
·經(jīng)典雙城有望在十月底到十一月初開盤
·新域盛景2期精裝住宅10月16日開盤
·南亞中央商業(yè)廣場10月16日開盤
·南亞未來城五證齊全 10月底將開盤
·海倫國際樣板間開放 逾300人到場參觀
·洱海莊園10月17號開盤 均價4500
·昆明大潤發(fā)商業(yè)廣場：沃爾瑪家樂福之外的精彩
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