人們常用“外表美，不代表心里美”、“外表光鮮的東西，內里不一定有味”來形容一個人或一件事，其實都在強調一個東西內在的重要性。作為房子，亦是如此。一個品質好的小區(qū)，不論其戶型還是小區(qū)景觀、物業(yè)服務肯定都是得到了業(yè)主的肯定的，如果只注重小區(qū)的景觀、外立面的打造，而忽略了房子本身的戶型設計、居住舒適度等，那么可以說這樣的房子即使建出來也是失敗的，它僅僅只起到一個遮風避雨的作用，與其“宜居”的初衷就本末倒置了。

廢話一堆之后，我們還是回到要聊的主題——房子上來。本期項目評測我們要為大家分析的是位于西山區(qū)永昌街道辦事處馬家社區(qū)（金牛小區(qū)以南，盛高大城以南）金坤世紀項目。

已建好的小學

作為2012年最受關注的項目之一，金坤世紀從年初的易主風云到停工風波，再到近期為團購客戶辦理簽約手續(xù)，一路走來雖然坎坷不已，但結局還算圓滿。不僅如此，目前項目回遷房的外立面已呈現(xiàn)，而C、D地塊的90%以上的建筑均已封頂，項目售樓部旁48班的小學和12班的幼兒園均已建好，從工程進度來看，項目預計2013年交房應該問題不大。

點式建筑設計多樣

據(jù)置業(yè)顧問介紹，金坤世紀的首批房源預計將于3月份開盤，開盤時主推130㎡-160㎡三房四房和87㎡-90㎡小戶型，共4333套房源。此次推出的房源分布在長樂里、學府里以及祥和里3個組團的20棟建筑，樓層為28——34層，為3梯6戶和3梯8戶的建筑。

蝶形建筑

小編仔細研究了金坤世紀的建筑結構后發(fā)現(xiàn)，其建筑形狀主要有蝶式建筑、“王”字型建筑、“呂”字型建筑以及“口”字型建筑，從戶型分布來看，很多都是端頭房，兩面采光、三面采光的戶型較多，日照時間也得以加強。而且據(jù)小編從是剛現(xiàn)場目，樓間距在20米以上，這樣就避免了“握手樓”的出現(xiàn)。不過，這樣的設計在某種程度上也有弊端，不如房子是呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好。

雖然金坤世紀的建筑設計多樣，但是在建筑質量上還是讓人有些擔心，因為小編在踩盤時發(fā)現(xiàn)，黃色外立面已呈現(xiàn)的回遷房，遠觀還覺得不錯，走近看，這片建筑的外立面上每層基本都有一塊一塊的白點，十分明顯，而且外立面的材料（貌似是空心磚）顯露的十分明顯，這不免讓看到的人心存懷疑：這樣的建筑質量會不會也會出現(xiàn)在C、D地塊上？