“6.9億元，第三次，86號你的”，隨著拍賣師一聲棰響，昆明市土地交易中心昨天舉行的一宗國有土地使用權(quán)公開拍賣結(jié)束。云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限公司以近7億元人民幣，成功拍下的占地102.24畝的國有土地使用權(quán)，其中土地出讓價格6.9億元，拆遷補償費用891.405萬元。
這塊編號為J2006-18的國有土地，委托方為昆明市糧油購銷有限公司，位于民航路26號的五里多糧倉。因其界于一環(huán)路和二環(huán)路間，地理位置相當(dāng)理想。在刊發(fā)掛牌交易公告后，由于有三家以上競買人參與，按照相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)為公開拍賣出讓。截止10月27日下午17點，共有7家競買人報名參加，每家的競買保證金為6000萬元，拍賣起價2.3469億元。
在拍賣現(xiàn)場，不少云南本土房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的高層就坐前排。15點20分，拍賣師結(jié)束了長達(dá)20分鐘的拍賣須知等介紹后，宣布了第一次加價為2.36萬元，隨后每次的加價幅度為200萬元或200萬元的整數(shù)倍。
“2.3469億”，86號競買人率先舉牌，66號競買人立即舉牌2.36億，86號馬上報價2.4億，隨著88號和98號競買人的加入，幾個回合下來，拍賣價格已一路攀升至2.5億。
“5億”，86號競買人叫出了令現(xiàn)場窒息的價格，看來他不愿和對手纏斗；孰料之前沒有動作的36號競買人立即出手5.02億。66號、98號、88號也沒有絲毫猶豫，再次加入戰(zhàn)團(tuán)。拍賣師開始提醒競買人慎重出價。
86號逐漸顯示出志在必得的決心，從5.1億直接加價到6億；并在98號舉牌6.04億后再次提價到6.5億。但88號也不手軟，加價到6.54億元�！�6.9億”，86號再次挑戰(zhàn)對手的心理承受能力，現(xiàn)場也出現(xiàn)了異常的安靜。88號競買人和周邊的人耳語了兩句，搖了搖頭，看來他打算放棄了。
“6.9億，第一次”，當(dāng)拍賣師喊到第三次時，木棰同時敲擊桌面，拍賣結(jié)束。一陣熱烈的掌聲響起。
86號競買人顯得非常興奮，白皙的臉龐微微泛紅。這位自稱姓趙的人士介紹，他是云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限公司的員工，記者也從其胸前所掛的工牌上再次證實�！皟r格在預(yù)料之中，屬于合理范圍，公司將按照計劃和時間表推出房地產(chǎn)項目�！�
“102.24畝土地花費了近7億元，每畝土地價格約684萬元；而昆明一般的拿地價格都在300-350萬元/畝，看不懂俊發(fā)要推什么項目”，一位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士坦言。
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