佳佳靈借“誠信”拓展市場，目標鎖定300家連鎖店

昆明佳佳靈公司成立于1996年，是昆明最早的房地產專業(yè)中介機構之一，是為數不多的老字號，并在業(yè)界創(chuàng)下了十年“零”投訴的記錄。從公司成立伊始，佳佳靈一直秉承他人第一”的經營理念，得到了客戶的廣泛贊譽和政府有關部門的認可。公司員工大專文化程度占90%%以上，具備較高的專業(yè)水平和較高的綜合素質。公司在二手房、商品房的中盤、尾盤、散盤銷售方面成績顯著，營銷經驗豐富。

今天，佳佳靈十歲了。佳佳靈長大了要干什么呢？能長大嗎？能成為百年企業(yè)甚至更長久嗎？

“這一連串的問號，如果認為是考佳佳靈的，那就大錯特錯了，那么，是考誰呢？自然是考我這當家人。佳佳靈是誰的？佳佳靈是國家的、社會的、大家的，我這當家人不過是為國家管好佳佳靈，讓她健康成長，成為國之棟梁之才，報效祖國而已�！奔鸭鸯`負責人笑言。

談到未來企業(yè)發(fā)展的規(guī)劃，該負責人信心滿滿地向記者介紹到，佳佳靈才十歲，她還太年輕，還必須再長大，再壯實一些，才能更好地為國效力。我有一個心愿，在目標上，幾年后的佳佳靈要創(chuàng)造一流的業(yè)績，具備較強的綜合實力。佳佳靈的所有員工、股東，每年愿為社會捐一所希望小學或捐資做一件對社會有益之事，使之形成慣例。同時佳佳靈也希望各位新老客戶助一臂之力——能讓佳佳靈人提供更好的服務。

在戰(zhàn)略上，佳佳靈后十年將發(fā)展300家以上的連鎖店，把連鎖店開到家門口，讓更多的客戶享受到佳佳靈方便、優(yōu)質、快捷、專業(yè)的服務。并利用眾多的客源優(yōu)勢及專業(yè)銷售優(yōu)勢，與開發(fā)商合作，在房地產二級市場代理銷售上爭取更大的成就。

隨著新一輪地產調控帶來的商機，為更好地拓展業(yè)務、便捷于消費者，佳佳靈吸取沿海先進管理經驗大力發(fā)展直營店，目前初見成效。年內將新開設20個門店。隨門店數量的增加市場價格的采樣將會更加準確。五月

□新聞鏈接

用事實說“誠信”

2001年1月以前，國家直管公房（租賃房），在二手市場交易火爆，佳佳靈不為“暴利”所動，拒不代理出售當時國家不允許上市交易的直管公房，還勸說了許多客戶避免了損失。

1999年，佳佳靈就較早發(fā)展了大批連鎖店，但由于管理疏漏，造成操作不規(guī)范，為了向客戶負責，佳佳靈不惜血本，一夜之間撤消了所有連鎖店。

昆明佳佳靈房地產經紀有限公司于2000年-2003年被昆明市政府授予“重信用，守合同”企業(yè)；2003年被昆明市工商局授予“重合同，守信用”企業(yè)；2003年度昆明市司法局誠信服務單位；2004年獲“中國房地產經紀百強企業(yè)”榮譽。近期又獲建設廳“十五”房地產先進企業(yè)和工商局連續(xù)五年“重信用，守合同”企業(yè)兩項殊榮。

□專家答疑

朱先生問：購買二手房的渠道有哪些？

佳佳靈房地產經紀公司解答：購買二手房的渠道大體上有兩種：

自尋房源

如果您的時間充裕，且有房地產交易經驗，擅長與房主磋商價錢，又不著急找房子時，則可采取自行尋訪。但是，交易過程中付款的安全性得不到保障。其尋找方式有：

可上網搜尋免費信息，直接聯(lián)系業(yè)主看房，至于房主是真是假，產權有無問題，就看您有沒有足夠的辨別能力了；

在一些網絡房產頻道發(fā)布求購信息；

把您買房的信息告訴您的親戚朋友，讓大家?guī)湍粢猓?

逛一逛二手房屋交易會。

委托經紀公司

通過中介公司最大的好處是快速、安全、省心。俗話說“隔行如隔山”。中介公司對房地產經紀業(yè)務的辦理十分專業(yè)，能為買賣雙方省去好多的麻煩，更重要的是，中介公司所起的居間擔保作用能站在公正的立場上，為買賣雙方的交易安全起到十分重要的保證作用，保證雙方的利益不受損害。缺點是目前中介公司眾多，良莠不齊，如果委托不正規(guī)的中介公司很可能會使委托方受到損失。

選擇購房渠道時需綜合考慮時間、價格、質量三個要素。若您是忙碌的上班族，無暇于地毯式找房，對房地產交易相關知識所知不多，擔心購房會買到問題房或無法取得產權，通過中介公司找尋是最有效率的方法。

今日房市競爭已從信息和價格競爭逐步升級到服務競爭，而惟有建立品牌服務才能創(chuàng)造源源不斷的價值。佳佳靈多年來的規(guī)范操作樹立了良好的品牌形象，受到政府和社會各界的高度認可。

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