南京日?qǐng)?bào)報(bào)道“市第十二次黨代會(huì)提出了建設(shè)和諧南京的奮斗目標(biāo)，住房是和諧南京的重要因素，未來(lái)5年，我們深感責(zé)任重大�！弊蛱�，市房產(chǎn)局局長(zhǎng)陸春林接受南京日?qǐng)?bào)記者專訪，勾勒了我市房產(chǎn)“十一五”發(fā)展的美好前景。

黨代會(huì)目標(biāo)為南京房產(chǎn)提供廣闊的發(fā)展空間

記者：市第十二次黨代會(huì)提出了和諧南京的發(fā)展目標(biāo)，房產(chǎn)工作與老百姓切身利益密切相關(guān)，在今后5年將有哪些亮點(diǎn)？陸春林：黨代會(huì)提出了全面達(dá)小康、建設(shè)新南京的戰(zhàn)略目標(biāo)，今后5年，隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面協(xié)調(diào)發(fā)展、城市化進(jìn)程的不斷加快，以及建設(shè)“五個(gè)中心”、加快跨江發(fā)展、構(gòu)建南京大都市圈的深入實(shí)施，將為南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展提供廣闊的承載空間。未來(lái)5年，我市房產(chǎn)工作將主要抓好四個(gè)方面：一是全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，繼續(xù)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，提高房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率。二是圍繞構(gòu)建和諧南京，進(jìn)一步健全住房保障體系，對(duì)最低收入住房困難家庭做到“應(yīng)保盡�！�。三是堅(jiān)持以人為本，繼續(xù)實(shí)施小區(qū)出新、房屋整治和危破房屋改造工程，進(jìn)一步改善市民居住環(huán)境；積極探索創(chuàng)新物業(yè)管理體制，充分發(fā)揮街道、社區(qū)、居委會(huì)的主導(dǎo)作用，將物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)和社區(qū)管理有機(jī)結(jié)合，等等。四是進(jìn)一步加強(qiáng)服務(wù)型房產(chǎn)建設(shè)，包括繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)管理規(guī)范化、信息化、現(xiàn)代化，進(jìn)一步提升行政服務(wù)管理水平；完善數(shù)字房產(chǎn)信息共享平臺(tái)，加強(qiáng)電子政務(wù)建設(shè)，提高科學(xué)決策和科學(xué)管理水平；全面實(shí)施依法行政，推行政務(wù)公開(kāi)，加強(qiáng)房產(chǎn)管理規(guī)范化和法制化建設(shè)；以群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)，深入推進(jìn)房產(chǎn)工作思想觀念、部門職能和工作方式“三個(gè)轉(zhuǎn)變”等。我們希望通過(guò)以上四方面努力，真正為群眾提供方便、高效、快捷的服務(wù)，塑造房產(chǎn)部門新形象。

保障中低收入人群和困難家庭的住房問(wèn)題始終是頭等大事

記者：改善人民群眾居住條件是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要條件，未來(lái)5年，在這方面有什么考慮？陸春林：根據(jù)規(guī)劃，到2010年，全市人均住房面積將達(dá)30平方米以上，為南京全面達(dá)小康做出貢獻(xiàn)。其中，保障中低收入人群和困難家庭的住房問(wèn)題，將成為未來(lái)5年南京市住房建設(shè)的頭等大事。我們將大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房，使經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)基本滿足低收入和被拆遷困難家庭的購(gòu)房需求；完善最低收入家庭廉租住房制度，多渠道籌措廉租住房建設(shè)資金，實(shí)行以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，租金核減、實(shí)物配租為輔的廉租住房保障，對(duì)最低收入住房困難家庭做到應(yīng)保盡保。生活條件比較寬裕的市民更換住房也將有更多的選擇。我們將進(jìn)一步規(guī)范、引導(dǎo)、培育房地產(chǎn)市場(chǎng)，結(jié)合南京實(shí)際貫徹落實(shí)好宏觀調(diào)控政策，保持供需總量基本平衡，供應(yīng)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，市場(chǎng)主體行為更加規(guī)范，住房?jī)r(jià)格基本穩(wěn)定；加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，進(jìn)一步整頓規(guī)范市場(chǎng)行為，完善南京房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，打造陽(yáng)光樓市，為政府決策、開(kāi)發(fā)投資和百姓購(gòu)房創(chuàng)造良好環(huán)境、提供有力支持等。同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管，培育規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)，倡導(dǎo)物業(yè)管理企業(yè)誠(chéng)信服務(wù)，繼續(xù)推進(jìn)房屋整治和小區(qū)出新工作，改善百姓居住環(huán)境。南京日?qǐng)?bào)記者毛慶通訊員房軒

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