伴隨著位于西山區(qū)前衛(wèi)鎮(zhèn)的太河經(jīng)濟適用房建設項目近日發(fā)出招標公告，昆明市面向廣大中低收入家庭建設及出售經(jīng)濟適用房工作開始全面啟動。

市房管局有關負責人表示，該局計劃在下周就可以正式受理市民申請購買經(jīng)濟適用房的登記，以戶為申請人，按照“困難優(yōu)先、滿足急需”的原則，進行綜合評分確定購買先后順序，明碼標價公開銷售。

五年將建3.1萬套

經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，因減免了工程建設中的部分費用，其成本低于普通商品房。

為加快解決中低收入家庭住房難問題，昆明市自今年起加快了經(jīng)濟適用房的建設步伐。在前不久昆明市規(guī)劃局剛剛公示的《昆明主城區(qū)住房建設規(guī)劃（2006-2010）》中，在規(guī)劃期內(nèi)計劃建設經(jīng)濟適用房3.1萬套，建筑面積250萬平方米。其中2006年有120萬平方米的建設量，15000套的供應量。

隨后每年遞減，2007年建設5000套，面積為40萬平方米；2008年建設4375套，建筑面積35萬平方米；2009年建設4375套，建筑面積35萬平方米；2010年，建設2500套。

據(jù)了解，今年首批建設的經(jīng)濟適用房位于西山區(qū)前衛(wèi)鎮(zhèn)太河辦事處，總用地面積約30.9畝，凈用地面積約27.66畝。按照有關規(guī)定，新建的經(jīng)濟適用房每套建筑面積在80平方米以內(nèi)，5年內(nèi)不得上市交易，銷售價格實行政府指導招標確定。

申購有四個條件

按照昆明市經(jīng)濟適用房管理實施相關規(guī)定，市民申請購房有四個條件：

一是具有五華、盤龍、官渡、西山四區(qū)（含呈貢新城）常駐城鎮(zhèn)居民戶口（含符合昆明市安置條件的軍隊人員）；

二是已婚（含未滿30周歲離異或帶小孩），或年齡在30周歲以上的單身無房戶；

三是申請家庭無住房或家庭人均住房建筑面積低于我市人均住房建筑面積60％的；

四是申請家庭人均收入低于市統(tǒng)計局向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準的。

向市房管局提交材料

據(jù)介紹，由于本次申購登記工作對統(tǒng)計匯總今年經(jīng)濟適用住房需求量，科學合理確定今后經(jīng)濟適用住房建設規(guī)模將起到十分重要的作用，因此本次申請購買經(jīng)濟適用房工作，將統(tǒng)一安排在市房產(chǎn)管理局進行登記。

市房管局有關負責人介紹說，由于是面向昆明中低收入家庭出售經(jīng)濟適用房，為方便市民申購辦理登記，該局已在位于威遠街與南昌街交叉路口成立了一個受理登記處。目前正在加緊對登記中心配套設施進行完善，預計下周就可以正式投入使用，接受市民登記購買。

申請購買經(jīng)濟適用住房時，需提交以下材料：

1.申請家庭成員身份證和戶口簿（驗原件交復印件）；

2.民政部門出具的婚姻狀況證明；

3.申請家庭成員所在單位出具的住房證明，無工作單位的由戶口所在地的街道辦事處出具；

4.申請家庭成員所在單位或上級主管部門的勞資部門出具的年度工資總收入證明，屬靈活就業(yè)人員的由戶籍所在地街道辦事處出具。

5.其他資料。（1）申請人家庭如屬低保對象，需提交由民政局核發(fā)的相關證件（驗原件交復印件）。（2）申請人為離休干部的，需提交相關證件（驗原件交復印件）。（3）申請人如為失業(yè)人員，需提交相關證件（驗原件交復印件）。（4）申請人家庭如屬符合安置條件的軍隊自主擇業(yè)、轉業(yè)干部（含士官），需提交相關證件（驗原件交復印件）。（5）申請人如為殘疾人，需提交相關證件（驗原件交復印件）。（6）申請人如為市級以上勞模，需提交相關證件（驗原件交復印件）。（7）申請人如為烈屬，需要提交相關證件（驗原件交復印件）。

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