春城晚報：春城市民熱望住在昆明未來生活

10月1日，當(dāng)《昆明主城區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃(2006－2010年)》在昆明市規(guī)劃展覽館公示的消息傳來后，相信不僅僅為媒體所關(guān)注。在房地產(chǎn)已經(jīng)成為大多數(shù)人最熱門的話題時，作為房地產(chǎn)傳媒我們不僅關(guān)注規(guī)劃本身，還密切關(guān)注市民對此次公示的反應(yīng)，同時，我們也樂于為市民了解更詳細更全面的消息，為大家未來幾年的購房置業(yè)提供更為準(zhǔn)確的資訊。為此，從本期開始，《樓市專刊》將不定期推出《昆明主城區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃(2006－2010年)》系列報道，內(nèi)容將涵蓋市民反響、相關(guān)部門人員訪談、開發(fā)商說等不同方面，為大家勾勒一個全面詳細的未來居住規(guī)劃。

10月15日下午，時間離當(dāng)天昆明市規(guī)劃展覽館閉館只剩半個小時，曹女士和兩個同事終于趕到了展覽館現(xiàn)場。目的是為了一睹正在展館公示的《昆明主城區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃(2006－2010年)》，是為了能先行感受自己未來將擁有的“住在昆明”的生活。

其實，從10月1日《昆明主城區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃(2006－2010年)》正式在昆明市規(guī)劃展覽館公示第一天開始，它便不可避免的成為了昆明市民近段時間平靜生活里的大事件——未來在昆明的居住生活會是什么樣，未來我們將會住在新昆明的什么地方，未來……太多的猜想讓市民涌進了規(guī)劃展覽館，最近距離地去打量城市的未來。據(jù)展館工作人員介紹，在國慶大假期間來展館的人流最高峰達到每天700－800人，平常工作日也會有200人左右到現(xiàn)場。而在10月15日，公示的最后一天，仍有如曹女士這樣的100多市民放棄休息趕來展館參觀。

“我們是外行，不能就具體的規(guī)劃內(nèi)容說出什么，但大體感覺挺好的�！辈芘�士說，當(dāng)看到規(guī)劃提出的方針中“到2010年，基本實現(xiàn)常住人口戶均擁有或租住一套住房，完全解決雙困家庭的住房問題”這句話時這種感覺就異常清晰的出現(xiàn)了。

曹女士說，與老百姓最密切的事，無非衣食住行�，F(xiàn)在隨著生活水平的提高，隨著“衣食行”的滿足，大家關(guān)注的就是“住”了。而規(guī)劃提出的這一方針正好貼近了老百姓“居者有其屋”的要求。同時，該規(guī)劃在“總體目標(biāo)”部分中，更用“以建設(shè)現(xiàn)代新昆明為突破口，以‘居者有其屋’為原則，建立以普通商品房為主體，經(jīng)濟適用房為補充，廉租房為保障的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系。切實解決昆明主城居民尤其是中低收入家庭的住房困難問題。同時滿足各類購房需求，擴大區(qū)域性市場份額，使房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)有效地促進昆明經(jīng)濟增長，推動昆明向‘宜居城市’目標(biāo)邁進”等內(nèi)容強調(diào)著這一點。

此外，在現(xiàn)場記者還看到，政策性住房——廉租房和經(jīng)濟適用房的規(guī)劃內(nèi)容也引起了廣大市民的關(guān)注�！皬钠�幅和具體內(nèi)容來看，該規(guī)劃非常重視中低收入家庭和最低收入家庭的住房需求�！币晃粐�企退休老職下告訴記者，特別是該規(guī)劃中提到的，政府已經(jīng)開始實施的“315”工程，即用三年時間以實物配租、租金核減與房租補貼等多種方式徹底解決四城區(qū)15000戶最低收入居民的廉租住房問題，讓他們興奮不已�！安贿^，該規(guī)劃提出的各類住房建設(shè)結(jié)構(gòu)比為經(jīng)濟適用住房10%、商品房90%，我個人感覺政策性住房還是少了點。而且我還希望，這些住房能把需求人群入住的條件再放寬泛一些�！崩蠋煾嫡f。

現(xiàn)場，年輕人小戴，則對規(guī)劃中提出的“二環(huán)路以內(nèi)地區(qū)新建普通商品住房套型建筑面積90平方米以下小戶型住房面積所占比重達到50%以上。其中大型企業(yè)、學(xué)校集中的地區(qū)以及城市規(guī)劃預(yù)留的軌道交通沿線站場周邊500米半徑地區(qū)，90平方米以下小戶型比例應(yīng)不低于70%”的內(nèi)容表現(xiàn)出興趣�！俺鞘兄行男�戶型，對我們上班族當(dāng)然是必須的選擇。如果按該規(guī)劃，可以預(yù)計，以后小戶型應(yīng)該在城市核心區(qū)越來越多，我們的選擇也會越來越多�！辈贿^小戴也認為，城市中心小戶型住宅到底戶型會做成什么樣，價格又如何，也許還需他們等待。