王曉睿：房奴這個詞

房奴這個單詞是什么時候開始流行起來的？

大概是不到半年的時間。

這個單詞什么時候開始在我們論壇里開始出現(xiàn)的，大概不到半個月的時間。因為基本上天天掛在網(wǎng)上，渾身披掛（無非就是鍵盤和鼠標(biāo)）瞪著牛蛋大的眼睛，搜尋著各種與本論壇主題不相符的灌水貼，廣告貼，將其一律繩之以法甚至推出去“喀嚓”之的時候，我看見了在這個單詞：“房奴”，一下子讓人感到很不舒服，有點(diǎn)讓人犯惡心。

這種惡心也不是一開始就犯的。自然規(guī)律告訴我們?nèi)魏问虑榈漠a(chǎn)生發(fā)展都要一個循序漸進(jìn)的過程，這個單詞的產(chǎn)生自然也一樣需要一個過程。這個過程的興起，按照我所記得的網(wǎng)絡(luò)報道，也無非就是某人再也無法承受高額房價和每月占其收入大半的按揭款的付出，導(dǎo)致其生不如死，痛不欲絕。所以，經(jīng)過深思熟慮之后，某人就發(fā)出了這樣所謂“情真意切”的呼喚：“房奴真苦，房奴真累，房奴真XX”一類的字句，聽說還是向最高領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出的。當(dāng)然，有沒有去金水橋前滾釘板，去新華門前攔輿鳴冤（現(xiàn)在是攔奧迪車）自然也就無從考證了。因為，某人也是利用媒體這個廉價信息資源發(fā)出的“呼喊”，再加上惟恐天下不亂的記者們一通鼓搗，本單詞自然名揚(yáng)天下，而且放之四海皆準(zhǔn)。

對不起，是放之中國皆準(zhǔn)。因為國外也沒有聽說過這個單詞（英問應(yīng)該怎么翻：houseslave？呵呵，我的洋涇幫英語），也沒有聽說過購房者就為此向國會議員或者總統(tǒng)大人呼吁的。就算是咱們的香港同胞，97金融風(fēng)暴之后，多少家庭是負(fù)資產(chǎn)（人家可是幾百萬上千萬啊，欠銀行），但是人家只是更加勤勤懇懇工作上班賺錢還銀行，大不了宣告?zhèn)�人破產(chǎn)。也沒有見哪個向特首哭訴“我是房奴啊，我好苦啊”。為什么我國人就喜歡這種把自己比喻的比竇娥還冤的調(diào)調(diào)兒呢？

這個調(diào)調(diào)兒得從幾方面看。

房價高嗎？高，肯定是高。拿國外市場經(jīng)濟(jì)成熟國家的經(jīng)濟(jì)模型來國內(nèi)這么一套，得出的結(jié)論完全可以讓外國眼鏡們吐血而亡：超出人家不知道多少倍。而且這種趨勢還很有可能繼續(xù)發(fā)展下去（見王石頭與郎旋風(fēng)對話《宏觀調(diào)控下的房價》專輯-上海衛(wèi)視第一財經(jīng)），最多是進(jìn)三步退一步的樣子（別看上海的房價，熬過年把兩年，大浪淘沙之后也是一樣）。

房價高，但老話還說“量力而行”，“沒有金剛鉆別攬瓷器活兒”呢。為什么還這么多人去買呢，而且還是一邊咬著牙齒掏腰包，另一邊哭著喊著“房奴苦”呢？豈不是老人家所講的那種“吃飯在前，拉屎在后”情形。這個實在木辦法解釋，你說用定量分析吧，為這種狀況建立一個數(shù)學(xué)模型，里面設(shè)定的變量估計是幾何級數(shù)的，把IBM著名的“深藍(lán)”超級計算機(jī)弄來算，怕計算機(jī)都要喊“我好命苦，被弄來算這么一個無解的題”。那怎么辦？就定性吧，可能還好解一些。

如何解？可能心理因素占大頭。

國人心理，自然是“家天下”。注意這個單詞：“家天下”，“家”在先，“天下”在后（這是本人原創(chuàng)歪解）。由此再引導(dǎo)出“一屋不掃何以掃天下”，這里又是一個“屋”在先，“天下”在后。所以，唐朝的杜老師《茅屋為大風(fēng)所破歌》中的“安的廣廈千萬間，大庇天下寒士盡歡顏”。哎，一句話道盡人間苦，所以大家都可憐把兮望著“寒士”上面靠了。

但是，做“寒士”也得會做，擺在如今買房子也是一個道理。既然是“寒士”，那么就借前段的“量力而行”4個字，看看自己的荷包大小再去下單。不要一個月就3000塊工資收入，光還按揭就瓜分掉四分之三，還一天到晚想弄部車來玩玩。剩下的自然是連基本生活費(fèi)都不夠，整個一“死要面子活受罪”。這種“房奴”，就兩個字：“活該”！

再者，房價高，有其高的歷史背景�，F(xiàn)在回過頭來罵已經(jīng)無濟(jì)于事，只能盤算如何保證在今后，如何讓大家都能夠享受國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好處，而不是象原來那樣只被少數(shù)人享受“發(fā)展紅利”。我想這個才是解決高房價和這個“房奴”問題的根本解決之道。近期股票市場的火暴，是經(jīng)歷了將近5年的大熊市之后才得來不易的結(jié)果。而這2、3年出臺的一系列關(guān)于地產(chǎn)行業(yè)政策，其背景恐怕也不是一般意識里那種“調(diào)整過高房價”的感覺�，F(xiàn)如今的政策走向，感覺就是類似于前幾年股票市場里的“洗牌”，把不合理的東西統(tǒng)統(tǒng)洗出去。君不見現(xiàn)在都是“價值投資”了嗎？原來那種純粹用錢來“做莊”的玩法恐怕如今已經(jīng)再也沒人碰了。而我們?nèi)缃竦牡禺a(chǎn)市場呢？如今富豪排行榜里的很多地產(chǎn)界人士，估計在未來幾年內(nèi)會消失不少人。因為，政策不會再允許他們繼續(xù)象這樣玩下去了。還想在這行業(yè)里混，恐怕得換一個馬甲，換一頂帽子了。

至于“房奴”這個詞，估計還會有，我可能還會接著犯惡心。不過這種事兒，吐啊吐啊也就習(xí)慣了。