市場(chǎng)上傳統(tǒng)意義的“金九銀十”似乎已經(jīng)成為一個(gè)很俗的語(yǔ)匯，以致于很多專業(yè)人士都不好意思再啟用它。喜歡造勢(shì)的市場(chǎng)策劃者們也該尋找一個(gè)新語(yǔ)匯來(lái)代替“金九銀十”的說(shuō)法了，這不僅是因?yàn)橐粋�(gè)太老套的詞匯難免過(guò)時(shí)與乏味，還因?yàn)樗硎龅木跋笠呀?jīng)越來(lái)越無(wú)法代表現(xiàn)實(shí)中的真實(shí)。
就在這“十一”黃金周的某天里，一個(gè)朋友說(shuō)起最近又在舉辦房展會(huì)了，忽然感覺(jué)有點(diǎn)陌生，有點(diǎn)遙遠(yuǎn)，除了證明一個(gè)所謂業(yè)內(nèi)人士有多么“不合格”之外，還客觀證明了房展會(huì)如今的地位與角色已今非昔比。它們已經(jīng)更多地成為諸多媒體在黃金周期間做盤點(diǎn)的應(yīng)景之作，至于其效果如何在長(zhǎng)假過(guò)后已經(jīng)沒(méi)有人關(guān)心。這就好比北方的餃子，在20年前還是過(guò)年過(guò)節(jié)的餐桌盛品，如今已是家常便飯，想吃就吃。所以，房展會(huì)的命運(yùn)變遷還充分說(shuō)明了三點(diǎn)：對(duì)于一個(gè)不算新興且持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展的行業(yè)來(lái)說(shuō)，點(diǎn)式刺激變得越來(lái)越不重要；目前包括房地產(chǎn)調(diào)控在內(nèi)的宏觀調(diào)控正在逐漸影響著市場(chǎng)各方的心理與行為，并正處于微妙的角力階段；沒(méi)有一成不變的事物，隨著條件與形勢(shì)的變化，你習(xí)以為常的東西可能正在消亡。
同時(shí)變化的還有人們對(duì)“諸侯經(jīng)濟(jì)”的判斷。有專家與學(xué)者一度認(rèn)為，地方政府出于自身利益與權(quán)衡，在中央旨在實(shí)施經(jīng)濟(jì)降溫、房地產(chǎn)降溫、節(jié)省能源和環(huán)境保護(hù)等諸多措施的過(guò)程中，與中央政府博弈，致使上述措施一直未能得到有效執(zhí)行，并且這種局面鑒于錯(cuò)綜復(fù)雜的相互關(guān)系，將長(zhǎng)時(shí)間很難改變。因此，不少人對(duì)中央的調(diào)控舉措和經(jīng)濟(jì)布局失去了信心。而這一切，似乎一夜之間因?yàn)樵虾Ｊ形瘯?shū)記陳良宇的雷霆落馬而改變。在陳所涉嫌的腐敗行為中，非法挪用社保基金最為引人注目。這一行為不僅關(guān)系到數(shù)額巨大的上海市民的社�；鸢踩珕�(wèn)題，還折射出了某些地方政府官員在經(jīng)濟(jì)調(diào)控過(guò)程中頂風(fēng)作案的全景。
誠(chéng)然，把中央對(duì)陳的肅貪懲腐作為一個(gè)地方政府與中央格局轉(zhuǎn)變的轉(zhuǎn)折點(diǎn)看待，未免有些牽強(qiáng)，但這一事件卻真實(shí)折射出國(guó)家推行宏觀調(diào)控和各項(xiàng)施政方針的決心。站在這一角度，我們倒是很有理由相信，中央政府和地方政府在共同構(gòu)建和諧社會(huì)的關(guān)系上會(huì)更加和諧，所謂諸侯經(jīng)濟(jì)作祟的阻力將不再是太大的問(wèn)題。
那么，與之相較，一定時(shí)期內(nèi)國(guó)家宏觀調(diào)控的決心沒(méi)有改變。盡管分析人士普遍分析，由于我們已經(jīng)盡其所能地使用了各種調(diào)控手段，因此下半年調(diào)控將“進(jìn)入沉默期”，但是即使不再頻繁使用具體手段，也不能說(shuō)明調(diào)控的結(jié)束或不了了之。
10月8日至11日在京召開(kāi)的中共十六屆六中全會(huì)的主題仍是研究和諧問(wèn)題，并把處理好“人均GDP在1000-3000美元之間的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)黃金期與風(fēng)險(xiǎn)頻發(fā)、矛盾凸顯的社會(huì)轉(zhuǎn)型期”的新形勢(shì)下的矛盾作為重點(diǎn)之一。這些都充分表明，如果我們現(xiàn)階段的宏觀調(diào)控還未能到位地把現(xiàn)實(shí)矛盾引導(dǎo)到和諧路線上來(lái)，那么國(guó)家是不會(huì)允許虎頭蛇尾的結(jié)果出現(xiàn)的。所以，那些等著金秋十月過(guò)后繼續(xù)承繼過(guò)去“好日子”的企業(yè)與個(gè)人，還是放下僥幸心理，老老實(shí)實(shí)做點(diǎn)符合常理的事情吧。
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