導(dǎo)語：李捷與著名舞蹈家楊麗萍共舞，顯然是想讓城建股份搭上《云南映象》這趟國際航班，飛向樓市之巔。
李捷其人
花1200萬的資金，騰出3層樓的寫字樓，組建一個(gè)30人的研發(fā)隊(duì)伍，對自己將要開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行研究。這不要說是在昆明，就是在全國的很多公司都很少這樣做的。而李捷卻這樣做了。這或許能夠從另外一個(gè)側(cè)面洞察出李捷的產(chǎn)品受人追捧的原因。
李捷在昆明地產(chǎn)界的影響力，排行第二，僅次于官房集團(tuán)的總裁劉承瑋，屬于昆明地產(chǎn)界中年派的代表人物。李捷在昆明樓市中所處的這種角色，無法讓他以老大自居，迫使他一方面要象劉承瑋這樣的本土老大學(xué)習(xí)；另外一個(gè)方面又迫使他必須盡快象深圳、上海等沿海城市的地產(chǎn)先進(jìn)理念學(xué)習(xí)。這里所說的“盡快”，是要在他很尊敬的劉承瑋之前。因此很多人在欣賞李捷的作品的時(shí)候，總發(fā)現(xiàn)他的作品更加時(shí)尚些。這種感受在兩年前尤其突出，特別是2003年他的代表作湖畔之夢推出的時(shí)候。
湖畔之夢已經(jīng)推出兩年，在這兩年時(shí)間里，昆明先后推出了上百個(gè)樓畔。但是到目前為止，還沒有一個(gè)樓畔能夠超過湖畔之夢。至于還沒有完全露臉的世紀(jì)城以及官房的年度作品云康園能不能動搖湖畔之夢的江湖地位，還要等一段時(shí)間才能下結(jié)論。
“湖畔之夢推出后的一兩年，李捷的城建股份都沒有什么動作�！比藗冇锰籼薜哪抗鈦砜创罱菁八墓�。而李捷并不這樣認(rèn)為�！皼]有作品推出并不意味著我們沒有做事情�！彼f。在這兩年左右的時(shí)間里，李捷一方面組織員工學(xué)習(xí)宏觀調(diào)控的政策，以增強(qiáng)企業(yè)整體抗風(fēng)險(xiǎn)能力，另外就是花大量的人力、財(cái)力研究開發(fā)新的作品�；粌赡甑臅r(shí)間搞產(chǎn)品研究開發(fā)，用一兩年的時(shí)間建成一個(gè)社區(qū)。這是李捷一慣的作風(fēng)。
在今年，很多人知道，李捷要隆重推出他的商業(yè)代表作品財(cái)富中心。5月30日，昆明一家主流媒體的記者接到了城建股份的電話通知，說第二天公司在昆明翠湖賓館有個(gè)會，希望能夠參加一下。這位記者一直以為是城建股份關(guān)于財(cái)富中心的新聞會。但是當(dāng)他第二天趕到翠湖賓館，才發(fā)現(xiàn)李捷和《云南映象》的藝術(shù)總監(jiān)、著名舞蹈家楊麗萍坐在主席臺上，旁邊還有云南昆明兩級政府的高官。原來今天的會并不是財(cái)富中心的，而是一個(gè)對城建股份來說，比財(cái)富中心的意義還要深遠(yuǎn)的會議。
與舞蹈家“聯(lián)姻”，
會上，李捷與著名舞蹈家楊麗萍正式“聯(lián)姻”，成立云南映象文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司。公司成立后，將在昆明北市區(qū)投資建蓋“云南映象專業(yè)定點(diǎn)演出劇場”，在離“定點(diǎn)演出劇場”不遠(yuǎn)的地方，投資建蓋國內(nèi)第一個(gè)“云南映象主題文化社區(qū)”，充分地體現(xiàn)最適合人類居住的地方及人居文化的建設(shè)主題，該主題社區(qū)向海內(nèi)外發(fā)售。同期啟動的項(xiàng)目還有“云南映象旅游商品城”，形成營銷云南、宣傳云南的又一窗口。
經(jīng)過了近三年的努力，《云南映象》的品牌在國內(nèi)外引起廣泛關(guān)注。2004年11月以來，繼續(xù)按照原有模式，《云南映象》以在昆明定點(diǎn)演出及國內(nèi)外巡演的形式，共演出138場。在北京演出5天共9場，其中加演4個(gè)下午場，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，受到國內(nèi)外觀眾的高度好評。
《云南映象》已進(jìn)入國家30個(gè)舞臺藝術(shù)精品工程初選劇目之一。目前，《云南映象》正在完成2個(gè)版本的塑造和打磨，其目的是：一在昆明定點(diǎn)演出，讓《云南映象》成為展示云南、宣傳云南的一個(gè)窗口；二是在國內(nèi)外巡演，使《云南映象》成為營銷云南、推廣云南的一張名片。
幾年來，文化地產(chǎn)在昆明隨時(shí)興風(fēng)作浪。但是，昆明地產(chǎn)與文化的結(jié)合并沒有達(dá)到理想的效果。大概由于昆明僅有十幾年的地產(chǎn)發(fā)展史，地產(chǎn)與文化的結(jié)合是在一個(gè)豪無借鑒的環(huán)境中發(fā)生。這種結(jié)合大多只注重形式，沒有具體內(nèi)容來體現(xiàn)；或者說只有一些華而不實(shí)的文化包裝，真正結(jié)合了自己民族特色的文化很少。
在這樣的情況下，昆明地產(chǎn)與文化的結(jié)合呼喚升級換代。然而誰能最先擔(dān)此重任？地產(chǎn)歷史將這一任務(wù)交給了城建股份——地產(chǎn)與文化兩手抓的昆明開發(fā)商。
搭乘國際航班
城建股份非常注重企業(yè)自身的文化建設(shè)，長期以來一直關(guān)注并積極支持云南文化事業(yè)的發(fā)展和建設(shè)。2000年4月份，城建股份在昆明舉辦了“相約世紀(jì)之春”中國交響樂團(tuán)專場音樂會。又于2000年11月份，將“北京人藝”演出的老舍經(jīng)典名劇《茶館》呈現(xiàn)在了昆明市場，引起轟動。還于2002年引進(jìn)了同樣是“北京人藝”演出的曹禺名作《雷雨》，繁榮了云南的文化市場，豐富了群眾的文化生活。
城建股份已經(jīng)初步形成了良好的企業(yè)文化，在社會上享有良好的聲譽(yù)。
然而，城建股份的文化之旅，需要實(shí)現(xiàn)跨越式的飛躍。實(shí)現(xiàn)這種飛躍特別需要借助一個(gè)載體——一個(gè)響當(dāng)當(dāng)?shù)拿褡逦幕放啤２恢挥X中，紅遍全國的大型原生態(tài)歌舞集《云南映象》進(jìn)入城建股份的視線。
專家指出，文化與地產(chǎn)的“聯(lián)姻”會帶來雙贏的局面：即文化需要空間載體，房地產(chǎn)作為一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)正好給文化以很好的空間資源；而地產(chǎn)在文化的引導(dǎo)和推動下，可以更好地豐富項(xiàng)目的內(nèi)涵，創(chuàng)新推廣模式，使項(xiàng)目升值。
在城建股份謀求更長期、更深入、更穩(wěn)固的發(fā)展之道時(shí)，《云南映象》的出現(xiàn)，就成為一種引導(dǎo)、支撐及推動城建股份發(fā)展的強(qiáng)大動力。李捷和楊麗萍在地產(chǎn)界共舞，顯然是要讓城建股份搭上《云南映象》這趟國際航班，飛向樓市之巔。另外，在昆明房地產(chǎn)業(yè)競爭已經(jīng)上升到房地產(chǎn)文化競爭的這個(gè)時(shí)候，兩者的結(jié)合還將昆明房地產(chǎn)市場競爭提升到了一個(gè)更高的層面。這無論是對一個(gè)項(xiàng)目，還是對城建股份的品牌，還是對昆明這個(gè)城市來說都是一種進(jìn)步。
在一個(gè)這樣的社區(qū)里。人們不僅能夠聽到不遠(yuǎn)處劇場里傳來大型原生態(tài)歌舞集《云南映象》的優(yōu)美聲音，還經(jīng)常不小心就會看到《云南映象》的藝術(shù)總監(jiān)、著名舞蹈家楊麗萍及其它劇組人員在社區(qū)里出現(xiàn)。李捷或許就是要找到這種感覺。
（來源：新昆明房網(wǎng)）
昆明城建房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司掌舵人李捷
少說多干是我的風(fēng)格
一個(gè)城市的精神就是這個(gè)城市的人文精神。昆明城建房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司在開發(fā)地產(chǎn)的同時(shí)，以傳承昆明精神為己任，注重社會效益；熱心于公益事業(yè)，積極支持并主辦了“等你，在1945”彩色圖片展以及這次的“中國首批彩色反轉(zhuǎn)片捐贈暨展覽”
此次捐贈暨展覽是云南歷史上第一次向國家博物館捐贈人文史料，也是云南人文資料首次在國家博物館展出，具有深遠(yuǎn)的歷史意義和現(xiàn)實(shí)意義，同時(shí)也體現(xiàn)了城市精神與企業(yè)文化的完美結(jié)合。應(yīng)該說是昆明城建房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司的人文關(guān)懷和對昆明城市的熱愛促成了這一壯舉。
今年5月，昆明城建房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司就用大手筆和世界眼光關(guān)注《云南映象》，與云南映象文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司共同組建了云南映象文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司。計(jì)劃在昆明市北市區(qū)投資建蓋云南映象專業(yè)定點(diǎn)演出劇院、云南映象主體文化社區(qū)和云南映象旅游商品城，把《云南映象》推向市場，使《云南映象》不斷創(chuàng)新。
李捷自信而犀利的目光總是準(zhǔn)確地將企業(yè)帶到一個(gè)更高的層面上，捐贈之前，本報(bào)記者采訪了這個(gè)將地產(chǎn)與文化美妙結(jié)合的奇才。
出資老昆明彩照不為宣傳
記：昆明城建房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司資助老昆明彩色照片捐贈和辦展的初衷是什么？
李：我們開始就考慮到今年是紀(jì)念抗戰(zhàn)勝利60周年。昆明是著名的文化名城，昆明老彩照剛好反映了重要時(shí)期的歷史事件。我們希望借老昆明彩照來綜合展示云南的歷史，展示昆明過去和新昆明的建設(shè)。
記：在《等你，在1945》的展出和此次的《中國最早的彩色圖片展》，你們都沒有做企業(yè)商業(yè)宣傳，這是為什么？
李：我們出資的目的很單純，就是純粹地做一件事——回顧昆明抗戰(zhàn)歷史的圖片展，回報(bào)社會。對于我們來說，不是每一次參與文化活動都有商業(yè)目的。我們看中的是老照片落戶國家博物館向世界展示昆明的意義，和現(xiàn)代昆明人對這座城市的責(zé)任。同時(shí)，我也對所挑選的文化項(xiàng)目很有信心，我相信自己的眼光。
記：你是否想通過自己的行為改變?nèi)藗儭吧虡I(yè)宣傳當(dāng)前”的定向思維？
李：文化和經(jīng)濟(jì)是相聯(lián)系的。假如我們走進(jìn)昭通、文山等貧困地區(qū)，就會知道經(jīng)濟(jì)阻隔文化的發(fā)展。當(dāng)然，經(jīng)濟(jì)和文化的結(jié)合需要一個(gè)過程，我們努力做出自己的特色。要把文化推向產(chǎn)業(yè)化本身就是一種企業(yè)行為。這種行為是通過產(chǎn)業(yè)的實(shí)力和對文化項(xiàng)目的分析、策劃能力，從而產(chǎn)生極強(qiáng)的推動力。這也是企業(yè)和文化的優(yōu)勢互動和完美結(jié)合。
把“云南映象”融入新昆明建設(shè)
問：當(dāng)初為什么會有組建云南映象文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司的舉動？
李：“云南映象”進(jìn)入產(chǎn)業(yè)化是必然的選擇，“云南映象”本身也需要不斷地革新成長，需要產(chǎn)業(yè)的嫁接和實(shí)力的支持，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互動�！霸颇嫌诚蟆笔遣恍嗟乃囆g(shù)，它把云南的民族文化資源整合得很完美，而它不僅是云南的民族文化，更是中國的全世界的。我們希望通過對“云南映象”的開發(fā)，讓世界了解云南，讓云南走向世界。
記：你們的初衷是什么？
李：這是文化項(xiàng)目和城市建設(shè)的組合，宣揚(yáng)少數(shù)民族的文化，表現(xiàn)麗江古城、大理古城等與現(xiàn)代城市的和諧氣氛。但我們的項(xiàng)目并不是完全地照搬古城原貌，強(qiáng)調(diào)的是對深厚的民族精神的體現(xiàn)。我們想通過這些項(xiàng)目形成的文化窗口，打造昆明城市品牌。
少說多干的企業(yè)文化
記：在文化項(xiàng)目的選擇上，你們有什么樣的考慮？
李：我對選擇的文化項(xiàng)目很有信心，我相信自己的眼光，就像我們選中昆明老彩照和“云南映象”這些項(xiàng)目一樣，都是看到了深藏在其內(nèi)部的文化底蘊(yùn)和深刻價(jià)值。我關(guān)注的是文化本身。
記：你怎樣理解企業(yè)文化？
李：我認(rèn)為一個(gè)城市沒有歷史就沒有未來，沒有精神就沒有靈魂。文化記載靈魂，希望通過我們對文化事業(yè)的關(guān)注來構(gòu)建這座城市的靈魂。企業(yè)文化需要執(zhí)著追求，這是一種崇高境界，并不是簡單的企業(yè)策劃，它是細(xì)節(jié)的藝術(shù)。我就生長在云南這片土地上，是云南的山山水水養(yǎng)育了我，讓我成長�，F(xiàn)在我希望能為家鄉(xiāng)的建設(shè)盡自己的微薄之力。
記：你怎樣理解城市精神與城建精神的結(jié)合？
李：我認(rèn)為城建精神是城市精神的具體體現(xiàn)。而城市精神并不是簡單說說而已，是一種細(xì)節(jié)的藝術(shù)，是企業(yè)和文化的結(jié)合，把企業(yè)和文化結(jié)合起來就代表要更有責(zé)任，這就要求我們要不斷地創(chuàng)新，不斷地提升，不斷地改善環(huán)境，追求更高，更好。
記：下半年還有什么文化項(xiàng)目？
李：有，但目前我們不能透露，少說多干是我們的風(fēng)格。
記：你認(rèn)為一個(gè)成功企業(yè)家的境界是什么？
李：真正的成功是沒有標(biāo)準(zhǔn)的，我的個(gè)人格言是：但求做到問心無愧。
（來源：數(shù)字螺螄灣）
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