2005年本土家居十大看點(diǎn)

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2005年12月26日 11:21

2005年本土家居十大看點(diǎn)

2005年的背影漸行漸遠(yuǎn)，2006年的腳步越來越近。站在歲月更新的交界處，回望2005年的昆明家居行業(yè)，“風(fēng)云變幻”是其最大的市場特征。2005年，被定義為房地產(chǎn)行業(yè)的“政策拐點(diǎn)年”，“國八條”的宏觀調(diào)控、央行再次上調(diào)個(gè)人住房貸款利率、七部委新政引發(fā)購房者持幣待購、人民幣升值讓中國房地產(chǎn)前景撲朔迷離，這一系列新政讓2004年喧囂昆明的房地產(chǎn)市場驟然降溫，住宅交易量也有所下降。與房地產(chǎn)休戚相關(guān)的家居行業(yè)也在此次新政調(diào)控中受到了或多或少的波及，正在經(jīng)歷著一個(gè)前所未有的調(diào)整期。在這樣一個(gè)風(fēng)云變幻的時(shí)期，有人老當(dāng)益壯，有人后來居上；有的撥云見日，有的前途渺�！揖咏绲摹皠怕眯萝姟眰兦捌秃罄^，為2005的昆明家居市場交上了一份圓滿的答卷。2005本土家居十大看點(diǎn)八大室內(nèi)風(fēng)格叫響云南7月25日、26日，中策裝飾獨(dú)家承辦的中國家居設(shè)計(jì)展在省圖書館取得了圓滿成功，8000多市民爭相目睹了由國內(nèi)頂級裝飾企業(yè)——東易日盛集團(tuán)推出的“影響中國人現(xiàn)代家居形態(tài)的8大風(fēng)格”。東易日盛政治解釋這8種風(fēng)格為什么會影響中國人現(xiàn)代家居形態(tài)，成為未來10年家居設(shè)計(jì)的趨勢時(shí)表示，這是對3000位消費(fèi)者跟蹤調(diào)查的結(jié)果，也是消費(fèi)者當(dāng)前關(guān)注程度、使用頻率最高的室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格。據(jù)悉，該活動已在全國56個(gè)城市引起了極大反響，所到之處，無不掀起當(dāng)?shù)氐募揖釉O(shè)計(jì)風(fēng)暴。本次展覽在昆明的成功舉辦，讓家居文化和多元化風(fēng)格走入了昆明的千家萬戶，徹底顛覆了長期以來家裝設(shè)計(jì)風(fēng)格單一的狀態(tài)，極大地豐富了昆明人的家居生活。與八大風(fēng)格同期展出的中策裝飾在昆明各個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)作品也吸引了無數(shù)消費(fèi)者的眼球，成為消費(fèi)者的家裝樣本。此外《昆明家居》雜志的首發(fā)，也成為展會的另一大亮點(diǎn)，兩天時(shí)間成功售出了近300本。該雜志收集了2004—2005年中策裝飾在昆明各個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)作品，以全實(shí)景照片展示出來，對昆明消費(fèi)者的家居裝修具有極高的參考借鑒價(jià)值。裝修價(jià)格跌破300元/M28月9日，本報(bào)《樓市專刊》刊登了《昆明基礎(chǔ)裝修價(jià)格透視》的獨(dú)家報(bào)道，在業(yè)界和消費(fèi)者中引起了關(guān)注，很多裝飾企業(yè)的老總和業(yè)主紛紛致電本刊，對文章中提出的“目前昆明基礎(chǔ)裝修（指由正規(guī)裝飾公司施工的工程）價(jià)格的底線是300元/平方米”的觀點(diǎn)提出了自己的看法和意見。昆明家裝的價(jià)格底線究竟是多少，這其實(shí)是一個(gè)沒有答案的命題，因人、因材料、因公司而異。但對普通老百姓而言，無疑是希望物美價(jià)廉，性價(jià)比越高越好。于是，在部分消費(fèi)者對300元/平方米這一底價(jià)提出質(zhì)疑后，市場上開始發(fā)出下調(diào)家裝基礎(chǔ)價(jià)格的呼聲。居樂裝飾首開先河，在本土裝飾行業(yè)首家推出了《家裝標(biāo)準(zhǔn)方案》，該方案以創(chuàng)意英國一期部分戶型為藍(lán)本，在全裝修情況下，112平米左右的住宅裝修報(bào)價(jià)3.1萬元，每平方米平均僅為277元，跌破了每平米300元的大關(guān)。而且方案中包含了墻地磚、強(qiáng)化木地板、全套潔具等主材，在業(yè)內(nèi)和消費(fèi)者中引起了極大的震動和關(guān)注。該標(biāo)準(zhǔn)案的推出，意示著本土品牌家裝的價(jià)格已經(jīng)跌破了300/M2的大關(guān)。節(jié)約型家裝開始大行其道隨著生活水平的逐漸提高，家庭裝修越來越注重實(shí)用和美觀，過度包裝、華而不實(shí)的現(xiàn)象屢見不鮮，無形中造成了很大的浪費(fèi)。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，2005年中國裝修市場將會突破6500億，但由于目前存在的設(shè)計(jì)、材料使用、施工工藝等諸多方面的問題，每年因裝修造成的浪費(fèi)達(dá)300多億元，家裝的節(jié)約勢在必行。為此，昆明佳園裝飾9月份在本土家裝行業(yè)率先推出了“節(jié)約型家裝”，并邀請眾多業(yè)界專家和學(xué)者舉辦了高峰論壇。圍繞黨中央提出的“建設(shè)節(jié)約型社會”的戰(zhàn)略決策，向本土裝飾行業(yè)和消費(fèi)者發(fā)出倡議：建設(shè)節(jié)約型社會，傳播節(jié)約文化，推行“節(jié)約型家裝”。該倡議的提出不僅在消費(fèi)者中引起了強(qiáng)烈好評，更推動了本土家裝行業(yè)向成熟理想反對方向發(fā)展。集成化裝修火暴本土市場早在2004年，創(chuàng)藝裝飾就在本土提出了“集成化”裝修，并取得了初步的成效；2005年，經(jīng)過近一年的發(fā)展，“集成化”裝修在創(chuàng)藝的大力倡導(dǎo)推進(jìn)下，更可謂登峰造極，取得了空前的成果。據(jù)悉，集成裝修集設(shè)計(jì)、選材、施工、服務(wù)以及家具、配飾等為一體，不僅為消費(fèi)者節(jié)省了時(shí)間和精力，更能在家裝總造價(jià)上，為消費(fèi)者節(jié)約10%左右的費(fèi)用。創(chuàng)藝“集成裝修”以“又好又便宜”為買點(diǎn)，受到了眾多昆明消費(fèi)者的青睞，也成為2005年本土最具人氣的家裝模式之一；同時(shí)，該模式的成功運(yùn)作也帶動了創(chuàng)藝家具工廠以及全國眾多品牌建材產(chǎn)品的銷售，更讓創(chuàng)藝成為2005年本土裝飾行業(yè)產(chǎn)值和單量最高的企業(yè)之一。這有從一方面證明了，在市場日漸成熟的今天，唯有高性價(jià)比才是消費(fèi)者最終追求的。家裝國標(biāo)工藝展廳成亮點(diǎn)2005年，中策裝飾建成了西南第一個(gè)“國標(biāo)工藝展廳”，把國家標(biāo)準(zhǔn)用實(shí)景工藝的方式展示出來，并利用12個(gè)展區(qū)把裝修過程中涉及的水、電、木、瓦、油五大類工藝按國家標(biāo)準(zhǔn)一一剖析量化出來，加以文字說明，使煩雜的工藝標(biāo)準(zhǔn)變成全實(shí)景展示，讓消費(fèi)者能輕松了解什么是優(yōu)質(zhì)工程、什么是劣質(zhì)工程。展廳的建成，把消費(fèi)者難以看懂的家裝國家標(biāo)準(zhǔn)用最直觀的方式展示出來，不僅為消費(fèi)者提供了一個(gè)檢驗(yàn)自家裝修工程的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，更推動了本土家裝工程質(zhì)量的提高。設(shè)計(jì)師呈現(xiàn)“三低”心態(tài)隨著家裝需求的日益擴(kuò)大，設(shè)計(jì)師成為家庭裝修中越來越引人關(guān)注的重要角色。今年月份，本報(bào)《樓市�？芳揖影鎸ッ鞲鞔笱b飾公司的部分設(shè)計(jì)師進(jìn)行了問卷調(diào)查，收回有效問卷151份，其結(jié)果基本可代表本土家裝設(shè)計(jì)師的生存狀態(tài)。調(diào)查顯示，目前昆明家裝設(shè)計(jì)師主要呈現(xiàn)“三低”心態(tài)，即對工作狀態(tài)滿意度低、對收入現(xiàn)狀滿意度低、對設(shè)計(jì)作品滿意度低。部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從這次問卷調(diào)查的統(tǒng)計(jì)結(jié)果不難看出，目前，昆明家裝設(shè)計(jì)師收入中的泡沫成分比較大——即自身具有的價(jià)值和所獲得的收入不對等。大多數(shù)設(shè)計(jì)師都知道自己的水平客觀來說是非常一般的，如果不是趕上了家裝業(yè)蓬勃發(fā)展的這一時(shí)期，很多設(shè)計(jì)師僅憑自己的實(shí)際能力，是不可能有這么高的收入的，尤其那些剛畢業(yè)的設(shè)計(jì)人員。但受物質(zhì)欲望的驅(qū)使又不滿意自己目前的收入狀況。而現(xiàn)實(shí)狀況是，很多設(shè)計(jì)師的實(shí)際收入又超出了自身所具有的能力。因此，盡管大部分設(shè)計(jì)師內(nèi)心希望自己的設(shè)計(jì)水平能有所提升，但收入的泡沫（即較高的薪酬）又制約了自身的發(fā)展。家裝監(jiān)理受到業(yè)主青睞隨著家裝市場需求的不斷擴(kuò)大，本土關(guān)于家裝質(zhì)量的糾紛和投訴也日益增多，很多消費(fèi)者意識到?jīng)]有專業(yè)人員把關(guān)，就很難保證家裝工程的質(zhì)量。于是近年來興起的“家裝監(jiān)理”在2005年開始逐漸得到了市場的認(rèn)可。業(yè)主們不僅認(rèn)識到家裝監(jiān)理的專業(yè)知識可以為自己的家庭裝修保駕護(hù)航，也愿意為監(jiān)理費(fèi)用買單。對本土家裝而言，這無疑是一個(gè)向理性化進(jìn)一步發(fā)展的開端。房交會家居企業(yè)再創(chuàng)新高在備受市民關(guān)注的2005昆明房地產(chǎn)交易會上，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的參展企業(yè)數(shù)量、展位規(guī)模、布展水平等，可謂創(chuàng)下了歷屆昆明房交會的新高，參展商、觀展者都獲益匪淺。與房交會同時(shí)開幕的昆明家居博覽會無疑是本次地產(chǎn)盛會的一大亮點(diǎn)，不僅總體規(guī)模龐大，占據(jù)了昆明國際會展中心1號、2號兩個(gè)展館，且單個(gè)企業(yè)的展位面積也在往年的基礎(chǔ)上有了大幅的增加。更值得一提的是，兩個(gè)展館的展位設(shè)計(jì)布置都更加精美大氣，顯示出了近年來本土家居行業(yè)的飛速發(fā)展和市場需求的不斷擴(kuò)張。尤其是1號展館的潔具衛(wèi)浴展區(qū)，不能不說是現(xiàn)代衛(wèi)浴潔具產(chǎn)品不斷向藝術(shù)和美觀轉(zhuǎn)型的結(jié)果，更無可爭議地成為此次房交會相關(guān)產(chǎn)業(yè)展位設(shè)計(jì)最新、產(chǎn)品檔次最高、觀展人氣最旺的區(qū)域，也提升了本次家居博覽會的整體規(guī)格，給人以精致和唯美的享受�？v觀衛(wèi)浴潔具展區(qū)，科勒、TOTO、法恩莎、帝王等知名品牌均悉數(shù)亮相，且每個(gè)品牌的展位數(shù)量都不相上下，幾乎都在10個(gè)以上，更大手筆地陳列出了各自的“拳頭”產(chǎn)品以饗消費(fèi)者。此外，按摩浴缸也可謂是傾巢出動——幾乎每個(gè)商家都不約而同地在寬敞精美的展位上陳列了現(xiàn)有產(chǎn)品中最頂級的按摩浴缸，這些不同品牌的浴缸五顏六色、形狀各異、功能齊全，在房交會現(xiàn)場爭奇斗艷，吸引著觀展者的眼球，成為一道亮麗的風(fēng)景。地板行業(yè)關(guān)注EO標(biāo)準(zhǔn)2005年，地板行業(yè)點(diǎn)擊率最高的詞語，莫過于“EO”，“EO”不僅成為地板產(chǎn)品甲醛含量最低的的代名詞，更成為很多商家市場炒作的一大賣點(diǎn)。尤其近幾個(gè)月來，某些地板產(chǎn)品間關(guān)于“EO”商標(biāo)的爭論更在業(yè)界引起了諸多爭議。拋開“EO”的真正含義和歸屬暫不討論，僅從市場上眾商家對其爆炒便可反映出，消費(fèi)者對家居的環(huán)保問題已經(jīng)非常重視，而地板生產(chǎn)企業(yè)為了迎合市場需求，也在努力研制和生產(chǎn)更加健康環(huán)保的地板產(chǎn)品，那些有損消費(fèi)者健康的假冒偽劣產(chǎn)品將被逐漸被市場淘汰。本土出現(xiàn)特色家具昆明很少有自己的品牌家具，尤其是比較有特色的品牌家具，十一家具的出現(xiàn)，填補(bǔ)了這一空白，更市民的眼球?yàn)橹涣�。該家具產(chǎn)品具有設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、風(fēng)格、功能、價(jià)格方面的6大特點(diǎn)，其一，由云南大學(xué)等本土�？圃盒５脑谛W(xué)生和畢業(yè)學(xué)生擔(dān)綱，節(jié)省了請名師設(shè)計(jì)的高昂費(fèi)用；其二，所有家具均在本土購材料和生產(chǎn)，節(jié)省了人力成本和運(yùn)輸成本；其三，所有柜子（書柜、衣柜、置物柜等）均由不同規(guī)尺寸的標(biāo)準(zhǔn)單元組合而成，可根據(jù)空間大小靈活組裝；其四，設(shè)計(jì)師以年輕人居多（22歲—35歲），風(fēng)格時(shí)尚簡約，容易引起年輕消費(fèi)者的共鳴；其五，其中很多家具都具有多種功能，可變換多種造型；其六，5000元就能輕松選購到一套兩室一廳的家具，即使才工作的年輕人，也能提前享受。十一家具的推出，填補(bǔ)了本土中低價(jià)位時(shí)尚家具產(chǎn)品的空白，受到了廣大中青年消費(fèi)者群體的追捧。

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