昆明地價一年內(nèi)將保持10％增長

我省將用4手段抓好土地調(diào)控

“在落實好國務(wù)院日前頒布的關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知的基礎(chǔ)上，我省將用調(diào)、保、用、管四種手段來嚴把土地閘門�！痹颇鲜�國土資源廳廳長張耀武在昨日召開的云南省國土資源局長工作會議上說。省國土資源廳有關(guān)人士在會后接受記者采訪時預(yù)測：“昆明的地價短期內(nèi)不會出現(xiàn)大幅上漲，但一年內(nèi)會保持10％左右的增長速度�！�

據(jù)介紹，在我省調(diào)控土地的四種手段中，“調(diào)”指積極參與宏觀調(diào)控，嚴把土地閘門，搞好土地政策與金融、財政等政策的協(xié)調(diào)；“�！敝父鞯匾�修編好土地利用總體規(guī)劃，堅決遏制低水平重復(fù)建設(shè)和盲目圈占土地等；“用”指推進土地集約節(jié)約利用，從規(guī)劃控制、市場配置入手，做好管住總量、嚴控增量、盤活存量、節(jié)約集約用地的工作；“管”指加強土地利用的監(jiān)督管理。

記者還從會上了解到，我省將全面整頓礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序，治理礦區(qū)的亂占、亂開、亂賣、亂批、亂收、亂管蔓延勢頭；嚴格執(zhí)行審批權(quán)限和程序，進一步完善探礦權(quán)和采礦權(quán)申請、延續(xù)、變更、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)管理制度等。

“昆明的地價短期內(nèi)不會出現(xiàn)大幅上漲，但一年內(nèi)會保持10％左右的增長速度�！弊蛉�，云南省國土資源廳有關(guān)人士在會后接受記者采訪時說，“按照現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展速度，稀缺的土地資源也越來越值錢，也注定了地價是肯定會漲的�！�

該人士認為，在土地新規(guī)中，工業(yè)用地將嚴格實行招拍掛，不得低于市場基準價出讓，這就要求各地政府要作好服務(wù)，用服務(wù)來吸引投資。

目前我省工業(yè)用地大部分在各地開發(fā)區(qū)內(nèi)，在全省的建設(shè)用地中占20％左右；而住宅用地和商業(yè)用地的價格是由市場決定，特別是去年“8·31大限”后，昆明市整理出來的地塊充分滿足了昆明房地產(chǎn)市場的需要，相比其他省份，昆明的地價還處在一個較低水平。

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