月半灣小區(qū)

位置：五華區(qū)黑林鋪鎮(zhèn)

時(shí)間：近日

關(guān)鍵詞：疑惑

連日來，月半灣住戶不斷向記者反映，在他們居住的小區(qū)，物管工作人員發(fā)出了小區(qū)維修經(jīng)費(fèi)需要72萬元的通知書，住戶們普遍感覺很震驚。據(jù)一住戶反映，該小區(qū)之前就有過30萬元和10萬元不等的維修經(jīng)費(fèi)。還不到5年時(shí)間，維修基金就要百萬元，錢都用到哪里去了？對此疑問，該小區(qū)物管張主任表示，由于住戶不同意，他們已經(jīng)叫停了維修基金的事，小區(qū)內(nèi)損壞的設(shè)施將由住戶決定是否修理。

疑5年花百萬維修金

月半灣一住戶向記者介紹，他在上周四接到銀海物業(yè)下發(fā)的通知，上面羅列了一些小區(qū)需要維修的設(shè)施，比如換消防栓需要6萬，換幾個(gè)霓虹燈需要花幾萬元，換幾個(gè)垃圾桶又要幾萬等等項(xiàng)目，總花費(fèi)72萬元。物管下發(fā)通知的同時(shí)，還詢問住戶是否同意。住在該小區(qū)的一位先生說：“這樣的通知讓他傻眼了，是什么樣的物件，花費(fèi)如此巨大？”該小區(qū)的許多住戶都覺得這些花費(fèi)不明不白的。據(jù)住戶介紹，他們小區(qū)物業(yè)之前就花費(fèi)過兩筆比較大的維修基金，第一次10多萬元，第二次30萬余元。他們的小區(qū)是新小區(qū)，住進(jìn)去還不到5年的時(shí)間，就要花100多萬元，住戶們都不理解，像這樣修下去，幾十年住下來，不知要修掉多少錢。

論維修基金不公開

記者來到該小區(qū)，部分業(yè)主說，他們小區(qū)物業(yè)工作還是很不錯(cuò)的，澆花、澆水、清理道路都很及時(shí)，基本還滿意，但一提到維修基金一事，住戶們就討論開了，有的認(rèn)為公開透明度不夠，很多住戶則表示，修是可以修，但是不能這樣不明不白地修，一定要弄清楚花費(fèi)到底是什么樣的。有的修了幾個(gè)消防栓，看都看不到在什么地方；小區(qū)的路，有的地方已修了兩次，真有這么質(zhì)量差的路嗎？

議要建業(yè)主委員會

據(jù)記者了解，該小區(qū)的住戶大多來自不同的地方，年輕人居多，一個(gè)名叫“輕風(fēng)”的網(wǎng)友還自發(fā)建立了一個(gè)QQ群，大家平時(shí)都會在里面進(jìn)行交流討論。要動用70余萬的維修資金，這樣的事情，在QQ群里，引起了軒然大波。大部分的住戶都認(rèn)為這樣的維修基金花費(fèi)太高，維修如此夸張，住戶懷疑物管是不是亂花錢了。經(jīng)過討論，小區(qū)住戶已明確了單元樓的“棟主”，作為住戶代表和物管進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，解決問題�，F(xiàn)在他們正在打算建立一個(gè)業(yè)主委員會，來維護(hù)住戶的切身利益。

答暫停72萬維修金

帶著諸多的不解和疑惑，記者采訪了月半灣銀海物業(yè)的張主任。張主任表示，清單沒有零頭是正常的，這只是通過預(yù)算得到的一個(gè)概數(shù)。通知統(tǒng)計(jì)上顯示大部分人不同意這筆維修基金的使用，考慮到住戶的意見，物業(yè)管理已經(jīng)停止了這次維修基金的使用，需要更換的設(shè)施將由住戶自己來解決。他們希望業(yè)主盡快成立業(yè)主委員會，這樣，他們將權(quán)利交給業(yè)主，業(yè)主決定就更好，他們也希望將小區(qū)管理得更好，至于之前花掉的40萬，張主任說，他們工作人員已經(jīng)在各個(gè)樓前貼了通知，告知了大家費(fèi)用的去向。（春城晚報(bào)管弦）

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