2006昆明十大特色新盤

摩瑪：首席國際沿江生活

九月的昆明地產(chǎn)風(fēng)火連城，伴隨秋季房交會(huì)的開展，房產(chǎn)銷售的周期“金九銀十”熱市，摩瑪新階層火熱全城，影視巨星古天樂代言摩瑪，普城同樂，眾望所歸摩瑪榮膺“2006年昆明十大特色樓盤”的光榮稱號(hào)。

摩瑪藝術(shù)造城

建筑對(duì)一座城市來講，除了居住的現(xiàn)實(shí)功能之外，最大的意義莫過于表現(xiàn)這個(gè)城市的生活形態(tài)藝術(shù)，在追求商業(yè)的同時(shí)，藝術(shù)賦予了建筑思想性的靈魂，摩瑪秉承這一藝術(shù)造城的思想，給生活的載體一個(gè)最值得贊賞的理由，那就是傳播文明和城市時(shí)代思想的藝術(shù)源。

摩瑪，在藝術(shù)規(guī)劃之中首先呈現(xiàn)了一個(gè)完美的一期，二期藝術(shù)造城璀璨綻放，三期正在規(guī)劃之中，藍(lán)圖包括高層酒店式公寓、高層空中豪宅，沿江觀景洋房，配套有小學(xué)，派出所，綜合性的購物廣場(chǎng)，最為引人注目的則是規(guī)劃了一個(gè)新的可以讓人停留的藝術(shù)中心等等。

立足于城市中央價(jià)值區(qū)的傳襲高貴血脈，用以藝術(shù)造城的外延概念，整合城市中央公園--圓通山、翠湖、盤龍江改造沿江景致的大綠化系統(tǒng)，作為摩瑪共生性景觀理念的內(nèi)涵，規(guī)劃出摩瑪多層次立體化的社區(qū)景觀綠化體系，包括沿北京路、桃源街和規(guī)劃中的綠景大道的橫向景觀；社區(qū)內(nèi)部以與建筑相一致的空中私家庭院式花園、入戶花廊式走道，戶與戶之間的空中花園以及電梯花廳等，形成一個(gè)立體的景觀綠化縱向體系。

有著同一價(jià)值觀和歸屬感的人群和諧共居，提倡多種居住形態(tài)的整合和共生，結(jié)合東方外圓內(nèi)方的人性哲學(xué)，強(qiáng)調(diào)功能混合的現(xiàn)代城市社區(qū)的同時(shí)，摩瑪更將城市細(xì)分人群歸屬為對(duì)藝術(shù)的強(qiáng)烈追求的統(tǒng)一，以另一座城的建筑哲學(xué)思辨來闡釋居住形態(tài)的更高要求，是對(duì)城市建筑生活藝術(shù)的一次革命。

古天樂代言摩瑪新階層

盤龍江邊的中心地眼--摩瑪，從一亮像就引起昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)的強(qiáng)烈反應(yīng)，尤其是在昆明市中心的居住物業(yè)，摩瑪從唯一中央居住價(jià)值區(qū)位，到盤龍江沿岸高尚國際生活的打造，以及國際著名的建筑大師黑川紀(jì)章外圓內(nèi)方城市標(biāo)志建筑的藝術(shù)規(guī)劃，和信屋業(yè)無不從藝術(shù)的生活角度，來塑造一種突破傳統(tǒng)生活形態(tài)的藝術(shù)建筑載體，并綱領(lǐng)性的將這一生活屬性歸納為新階層的獨(dú)立自由生活，為昆明這個(gè)國際性的城市前沿時(shí)尚居住意識(shí)突破了瓶頸，從傳統(tǒng)而艷俗的地產(chǎn)界脫穎而出，形象突出而且熠熠閃光，是名負(fù)其實(shí)的中心居住新形態(tài)新思路，也是這個(gè)城市時(shí)尚前沿居住的新樣榜，是中央價(jià)值區(qū)與盤龍江人文居住的沿江生活新旗艦，更是城市中心的地標(biāo)性建筑。和信屋業(yè)基于對(duì)摩瑪城市形象氣質(zhì)的打造的抱負(fù)，結(jié)合大眾主流意識(shí)對(duì)社會(huì)精英階層的向住，與更注重摩瑪形象特殊性，多次調(diào)選，幾經(jīng)周折，最終發(fā)現(xiàn)香港影視巨星古天樂與摩瑪最為吻合，與古天樂一拍即合，古天樂代言摩瑪可謂珠聯(lián)璧合，同時(shí)，古天樂代言摩瑪?shù)南�息一出全城盡是天樂迷，摩瑪VIP會(huì)員招募當(dāng)天就有近600人成功加入，后續(xù)入會(huì)的、咨詢的更是絡(luò)繹不絕，大有踏破摩瑪門檻之勢(shì)。

上榜理由

區(qū)位特色：城市惟一中央價(jià)值區(qū)，秉承后現(xiàn)代城市新階層的圓心地位傳統(tǒng)；板塊特色：昆明首席國際品質(zhì)的沿江高尚社區(qū)，桃源板塊；戶型特色：魔方空間，置換出新階層精英價(jià)值歸屬和精神內(nèi)涵；景觀特色：建筑生活與景觀共生的綠化形態(tài)，與城市中央公園、盤龍江輝映。

都市楓林：北市森林社區(qū)典范

秋高氣爽、沙場(chǎng)點(diǎn)兵，一年一度的秋季房交會(huì)，不僅是一場(chǎng)樓盤特色、展臺(tái)布置的PK，更是開發(fā)商實(shí)力的大比拼，云南長(zhǎng)基地產(chǎn)開發(fā)的都市楓林項(xiàng)目首次參展，就憑借其總公司昆百大珠寶無可替代的實(shí)力和品牌力量成為了眾人矚目的焦點(diǎn)。就像信賴?yán)グ俅笾閷氁粯�，都市楓林贏得了眾多購房者的青睞。

都市自然主義房交會(huì)上成焦點(diǎn)

本屆房交會(huì)一開幕，位于4號(hào)展館的都市楓林展位便吸引了眾多參觀者圍觀，在房交會(huì)首日開展不到半個(gè)小時(shí)的時(shí)間里，其接待處就排起了長(zhǎng)隊(duì)，許多人紛紛申請(qǐng)加入都市楓林長(zhǎng)基會(huì)員俱樂部，昆明人陳先生一直在關(guān)注該項(xiàng)目，他本人也是百大珠寶產(chǎn)品的忠實(shí)客戶，陳先生告訴記者：“先不說都市楓林項(xiàng)目，長(zhǎng)基公司作為百大珠寶的全資子公司就會(huì)是一個(gè)值得托付的開發(fā)商�！睋�(jù)悉，都市楓林長(zhǎng)基會(huì)員只需100元就可入會(huì)，至項(xiàng)目開盤時(shí)可增值2萬元。在展位現(xiàn)場(chǎng)，都市楓林更是發(fā)揮百大珠寶的優(yōu)勢(shì)，向目標(biāo)人群發(fā)放價(jià)值168元的珠寶掛件，引得眾人唏噓不已。目前，都市楓林的現(xiàn)場(chǎng)售樓部和樣板間均已正式向公眾開放，位于世紀(jì)廣場(chǎng)背后的市內(nèi)售樓部每天也都有看房班車直達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

依托珠寶品牌打造北市精品

今年8月，一個(gè)在昆明珠寶行業(yè)歷經(jīng)14年風(fēng)雨的“大腕”企業(yè)正式宣布進(jìn)軍地產(chǎn)行業(yè)，標(biāo)志著昆百大珠寶歷史翻開了全新的一頁。這也是我省首家進(jìn)軍地產(chǎn)行業(yè)的珠寶公司。

當(dāng)初，長(zhǎng)基地產(chǎn)亮相昆明地產(chǎn)界之時(shí)，即提倡一種全新的都市主義城市理念，堅(jiān)持在城市與自然相融合的絕佳之地拿地的開發(fā)理念，相信城市應(yīng)該是人們居住的終極樂土。其旗下的都市楓林也從啟動(dòng)之時(shí)便一直探尋著城市與住宅的最佳結(jié)合，終于在北市區(qū)植物園——黑龍?zhí)豆珗@板塊制高點(diǎn)拿到了一塊自然環(huán)境絕佳的地塊。

自然環(huán)境優(yōu)越擁有綠色生態(tài)資源

都市楓林與昆明植物園僅一墻之隔，銀河大道直接通到小區(qū)門口，項(xiàng)目占地117畝（77922平方米），是昆明惟一一個(gè)擁有城市楓林美景的意大利風(fēng)格低密度別墅洋房社區(qū)，離市中心僅約15分鐘車程。該項(xiàng)目70%的產(chǎn)品是花園洋房，其余為聯(lián)排和疊加別墅。外部的自然環(huán)境十分優(yōu)越，擁有黑龍?zhí)豆珗@、昆明植物園等原生態(tài)綠化資源，而位于都市楓林旁的龍都療養(yǎng)中心，可以說是社區(qū)的另一個(gè)大配套，療養(yǎng)院中的網(wǎng)球場(chǎng)、溫泉游泳館，再加上社區(qū)的會(huì)所，能讓居住于此的業(yè)主盡享生活樂趣。那里也是北市區(qū)唯一出溫泉的地方，今后小區(qū)內(nèi)將建造高檔次的溫泉SPA，供小區(qū)業(yè)主享用。

上榜理由

“都市楓林”項(xiàng)目與昆明植物園毗鄰，所有住宅外立面均采用歐式設(shè)計(jì)，項(xiàng)目特別強(qiáng)調(diào)朝向與采光，每戶都擁有互不遮擋的超大露臺(tái)，頂層都為通風(fēng)采光的斜坡屋頂，其中別墅采用了獨(dú)特的玻璃采光設(shè)計(jì)，使整個(gè)別墅從頂層至地下層都擁有絕佳的采光效果，同時(shí)下沉式車庫更加襯托出戶外景觀自然優(yōu)美。另外，擁有超下沉式庭院的花園洋房更將提供給住戶私家高品住宅的享受。無疑，都市楓林營造的是一種“都市自然奢華主義”的生活居所。

云大知城：經(jīng)開區(qū)首個(gè)人文大盤

2006年，昆明東城的開發(fā)建設(shè)注定要熱得燙手。

在昆明東進(jìn)的進(jìn)程中，經(jīng)開區(qū)板塊躍上前臺(tái)之后，云大知城無疑成為了最濃墨重彩的一筆。在云大知城的出現(xiàn)以前，經(jīng)開區(qū)的高檔物業(yè)和規(guī)�；�開發(fā)一直是一個(gè)空白點(diǎn)。

按照世界著名建筑大師黑川紀(jì)章對(duì)居住功能的全方位思考，結(jié)合本土居住特點(diǎn)，云大知城打造出以“四進(jìn)院”別墅、7層退臺(tái)景觀洋房、12層退臺(tái)電梯洋房為代表的三大最適合昆明產(chǎn)品形態(tài)。

據(jù)悉，云大知城的別墅分為聯(lián)排和疊加兩種，“四進(jìn)院”別墅采用了超大的私家庭院設(shè)計(jì)，使房屋受光面積更大，讓陽光直接進(jìn)入房間，并可供主人自由設(shè)計(jì)，全面滿足主人的品位需求和個(gè)性化的創(chuàng)造樂趣。這些日照充足的庭院，陽光、果香匯集，植物繁茂，樹木舒展。選擇了一種建筑形態(tài)，能決定一種生活創(chuàng)新技術(shù)已經(jīng)成為與舒適生活全面進(jìn)化的動(dòng)力，云大知城帶來昆明最純粹別墅美宅，讓昆明人體驗(yàn)非同一般的城市生態(tài)人文居住。

在昆明主城和經(jīng)開區(qū)互動(dòng)的經(jīng)濟(jì)催生下，城市輕軌的開發(fā)設(shè)想有望成為現(xiàn)實(shí)。云大知城位于即將興建的昆明輕軌5號(hào)線的重要交通節(jié)點(diǎn)上，距離小喜村站僅200米，而米軌改造的5號(hào)輕軌線經(jīng)過市中心和經(jīng)開區(qū)，是迅速進(jìn)出城市的主干線，以后從云大知城到達(dá)昆明市中心只要一刻鐘左右即可。

上榜理由

作為昆明第一個(gè)大型國際人文社區(qū)，云大知城在2006年以“第五城”的規(guī)模進(jìn)入人們的視野。這不僅僅是一片城市涵養(yǎng)水源上游珍稀物業(yè)，一個(gè)40萬平米超級(jí)景觀大盤，一個(gè)85000平米城市中央公園別墅區(qū)，更是一個(gè)擁有超豪華配套的生活大城。

采蓮郡：行政級(jí)核心的滇池生活標(biāo)準(zhǔn)

采蓮郡位于滇池路與廣福路交匯處，緊靠采蓮河，與省政協(xié)直線距離500米。隨著省委、省政協(xié)、省高院等全省行政機(jī)關(guān)全面落戶廣福路和南三環(huán)，加上原有的扎根滇池路上的省檢察院、省人大、市中院、省檢驗(yàn)局，一個(gè)以廣福路和南三環(huán)交叉為中心的行政核心生活區(qū)。政治、行政中心的介入使這里的發(fā)展進(jìn)程起碼縮短10年，一個(gè)他人無可企及的價(jià)值高點(diǎn)正全面形成。

采蓮郡一期工程200畝，1000多套房，由退臺(tái)洋房、聯(lián)排別墅、疊加別墅組成，房子面積由100平方米到200平方米不等，屬中產(chǎn)階層特有品位的生活典范,滇池板塊將會(huì)圍繞采蓮郡形成一個(gè)真正社會(huì)名流匯集、財(cái)富會(huì)晤的行政級(jí)高級(jí)平臺(tái)。

采蓮郡的“新行政級(jí)會(huì)所”，提供的是融居住、休閑、文化、交流、商務(wù)為一體的新物業(yè)形態(tài)，是為城市精英快節(jié)奏生活營造放松的空間，是為城市實(shí)力精英量身定做的專屬空間。高素質(zhì)、有品位生活方式的各界精英人士，有學(xué)識(shí)、有身份、有地位的社會(huì)名流使社區(qū)品位和氛圍整齊劃一，獨(dú)具高尚行政氣質(zhì)。從而將影響和帶動(dòng)采蓮郡的物業(yè)管理和社區(qū)生活更趨文明完善，更顯品位。尊貴的物業(yè)服務(wù)既是一道無形的屏障，將采蓮郡純粹品位的業(yè)主群體與普通別墅社區(qū)徹底區(qū)別開來，同時(shí)，昆明第一個(gè)皇家禮儀式的服務(wù)也將培養(yǎng)出社區(qū)更多優(yōu)雅、尊貴的氣質(zhì)。

耗資1.6億改造的入滇采蓮河，以它清澈見底的身軀，將采蓮郡一分為二，恍若是采蓮郡的私家河流。蜿蜒而下清澈入滇的采蓮河，是滇池片區(qū)目前最自然、最本真、最具價(jià)值的天然濕地。濕地的人類最重要的環(huán)境資本之一，有巨大的環(huán)境調(diào)節(jié)功能和生態(tài)效益，它最大的特征就是：雜樹、野草、野花、流水和生物共同形成了生態(tài)鏈銜接的完整性。一公頃濕地生態(tài)系統(tǒng)每年創(chuàng)造的環(huán)境價(jià)值是熱帶雨林的7倍，是農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)的160倍。

采蓮郡是昆明第一個(gè)真正意義上的天然濕地園林創(chuàng)始者，其濕地園林打破了常規(guī)的處理方法，沒有明顯的水岸邊界，而是依周邊地勢(shì)起伏自然過渡。有的地方是江濱風(fēng)景，有的地方水草叢生，有的地方則是綠樹如茵。

上榜理由

無可替代的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、非凡的定位與設(shè)計(jì)以及罕有的生態(tài)環(huán)境注定了采蓮郡的與眾不同，即便時(shí)下高檔別墅層出不窮，也難以掩飾采蓮郡耀眼的光輝。

葵花公社：二環(huán)陽光生活均好社區(qū)

葵花公社作為千益豐地產(chǎn)的點(diǎn)睛之作，以均好社區(qū)引領(lǐng)購房新方向，首次認(rèn)購即掀狂瀾，以其高性價(jià)比的優(yōu)質(zhì)生活領(lǐng)舞昆明。

在整個(gè)市場(chǎng)流行“為小戶型而小戶型”的趨勢(shì)下，葵花公社卻堅(jiān)持都市小戶型也要住得舒服的理念，注重生活品質(zhì)及居住質(zhì)量，即使小戶型照樣享受大戶人家的舒適空間，住得舒展愜意。為了舒適，葵花公社不刻意縮減開間尺寸，注重居家多種功能，室室采光，窗窗觀景。在北市中央核心區(qū)域，葵花公社所努力倡導(dǎo)的都市小戶型無疑是一股嶄新的樓市熱潮。

葵花公社以對(duì)10大均好性搶占了昆明樓市的先機(jī)。陽光地段、陽光通道、陽光購物、陽光教育、陽光醫(yī)療、陽光風(fēng)景、陽光廣場(chǎng)、陽光戶型、陽光理財(cái)、陽光物管，葵花公社10大均好性一個(gè)接一個(gè)滿足昆明人對(duì)于高性價(jià)比的熱盼�？�花公社以更高的性價(jià)比，成為2006年度全昆明的稀缺珍品。

葵花公社積極響應(yīng)“國六條”，努力在“均好”上做文章，力爭(zhēng)以更高的性價(jià)比贏得廣大置業(yè)人士的青睞。一個(gè)樓盤，只有社區(qū)氛圍絕佳，綜合質(zhì)素均好，即交通、配套、規(guī)劃、戶型、物管等綜合質(zhì)素都好，才能達(dá)到“均好性”，才能成為廣大新富階層的首選，成為樓市的亮點(diǎn)和仿效的焦點(diǎn)。

葵花公社以10分鐘的繁華生活圈以及自身配備的2大商業(yè)廣場(chǎng)，憑借絕佳的地段和齊全成熟的生活配套。

陽光生活公園，是葵花公社所倡導(dǎo)的和自然握手的園林設(shè)計(jì)主題，6個(gè)廣場(chǎng)全景貫穿。上榜理由

葵花公社地處北市中心繁華生活圈，項(xiàng)目位于二環(huán)北路、北京路、龍泉路三岔口，為北市核心生活圈，置身盤龍江畔，毗鄰北城公園，以近10萬平米超大規(guī)模，精心打造出北市中心的均好性社區(qū)。

上游水岸：“城市+別墅”新都市豪宅觀

上游水岸是位于北市區(qū)盤龍江邊的一個(gè)以水景為主題的樓盤，突出盤龍江原生水景、安靜的居住環(huán)境和生活的私密性。

“我最大的愿望就是住在一個(gè)有樹有水的地方，可是現(xiàn)在的城市要找套這樣的房子實(shí)在太難了，要么離城太遠(yuǎn)，要么貴到買不起�！痹诜拷粫�(huì)上選房的王女士這一番話，似乎說出了大多數(shù)城市人的心聲�！翱戳松嫌嗡�岸的沙盤和各種介紹之后，我覺得很理想，各方面的條件都跟我的想法相吻合，我在考慮訂買兩套�！蓖跖�士一邊說一邊在沙盤前認(rèn)真考察著。

上游水岸是金泉地產(chǎn)推出的位于北市區(qū)的水景住宅，坐落于盤龍江上游江畔，確切位置在北京路延長(zhǎng)線400米處。社區(qū)的物業(yè)類型是小高層和聯(lián)排別墅，其中小高層住宅戶型設(shè)計(jì)以通透性和居住舒適度見長(zhǎng)，以C1戶型123.25平方米的房子為例，采用雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，干濕區(qū)分開，沒有暗房。整體空間與自然景觀相互交融，消除了室內(nèi)外空間的對(duì)立與隔絕，形成采光通透的景觀住宅。

家樂福、麥德龍超市、金實(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、江東農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、金實(shí)商業(yè)步行街等購物點(diǎn)可以滿足日常生活的購物需要。云師大、云南財(cái)貿(mào)學(xué)院、金星實(shí)驗(yàn)小學(xué)、金色小學(xué)等學(xué)校都在2公里范圍內(nèi)，交通也很方便。在醫(yī)療方面，有國泰醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院、新華同仁醫(yī)院等，車程不過5分鐘左右。

說起上游水岸，許多人第一個(gè)個(gè)反應(yīng)是安靜，同時(shí)交通方便。在本刊收到的投票表中，上游水岸頻繁的出現(xiàn)在了推薦樓盤列表上，從中也可以看出這個(gè)樓盤是很受市民歡迎的。有位讀者在選票中寫到，上游水岸的環(huán)境好，有近50米寬的濱江公園，有近2萬平方米的灣流主題廣場(chǎng)，這些精致都可以提高老百姓居住的舒適度，不僅有自己的特色，更結(jié)合了人們居住的需求。

“繁華之內(nèi)，塵世之外，風(fēng)景之中”的完美境界，是上游水岸的開發(fā)商金泉地產(chǎn)開發(fā)這個(gè)樓盤的宗旨，也是眾多購房者的期待。在房交會(huì)上，上游水岸是是本次房交會(huì)上人氣最旺的樓盤之一，僅兩天時(shí)間，在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)就接待了1000多批客戶。

上榜理由

“城市+別墅”的新都市豪宅觀，震撼了樓市。昆明“上風(fēng)上水”之地的居住環(huán)境，加之近在咫尺的繁華生活，備受購房者青睞。

滇池嶺秀：巴比倫空中回廊花園住宅

“我們是特意趕來看房的，我們很看好南市區(qū)的發(fā)展，因此聽說滇池嶺秀今天舉行產(chǎn)品說明會(huì)就和愛人一起趕過來看下�！笨春媚鲜袇^(qū)發(fā)展的陳女士告訴記者，自己就在南市區(qū)上班，這里離市區(qū)也不算遠(yuǎn)，生活也很方便，自己非�？春玫岢貛X秀。而前來看房的胡先生一家則告訴記者，他們之所以來看房，首先是因?yàn)閮r(jià)格合理，滇池嶺秀2800元/平方米左右的均價(jià)，買一套100平方米左右的住宅只要30萬左右，這個(gè)價(jià)格在我們家庭收入所能承受的范圍內(nèi)，因此自己和妻子商量后決定購買一套住宅。的確，樓盤既有較高的居住品質(zhì)，價(jià)格也不算很高，周邊又有較完善的生活配套，加之南市區(qū)巨大的發(fā)展?jié)摿�，滇池嶺秀售樓中心一開放就被數(shù)百購房者擠爆也就不足為奇了。

滇池嶺秀位于昆明市官渡區(qū)內(nèi)，處于廣福路與官南路交匯處，臨近滇池旅游渡假區(qū)，東臨明通河，西靠盤龍江。滇池嶺秀項(xiàng)目占地73.9畝，容積率2.15，綠地率49.5%，建筑密度15.9%，共有8棟高層建筑，四種戶型，總戶數(shù)836戶。

據(jù)滇池嶺秀銷售負(fù)責(zé)人介紹，樓盤建筑棟間距大多數(shù)為1：1，東地塊最寬建筑間距為45.6米，最窄山墻距建筑大面間距為13米左右；西地塊最寬建筑間距為40米，最窄山墻建筑大面間距為13.3米左右，充分保證日照，即使是一樓，也有良好的采光和日照。

滇池嶺秀首創(chuàng)奇數(shù)層、偶數(shù)層交錯(cuò)設(shè)計(jì)空中花園，空間回廊花園重新打造高層建筑中住宅的輔助活動(dòng)空間，采用香港最新設(shè)計(jì)，小區(qū)地塊增高，與周邊形成3米落差，圍合式設(shè)計(jì)，獨(dú)立性強(qiáng)、實(shí)用性強(qiáng)，并且廚房配有獨(dú)立煙道，減少油煙污染，可以保證室內(nèi)的空氣質(zhì)量與外立面的清潔；衛(wèi)生間整體下沉五十公分左右，設(shè)有主排水口，可自由布管排水，方便隱蔽管道，噪音隨之減少，設(shè)計(jì)人性化。

上榜理由

2800元/平方米的均價(jià)，超寬的樓間距，創(chuàng)新的高層住宅輔助活動(dòng)空間，人性化的“落差”設(shè)計(jì)……諸多優(yōu)勢(shì)集于一身，滇池嶺秀在房交會(huì)甫一亮相，即熱賣308套。

時(shí)光·俊園：中央街區(qū)極品藝術(shù)寓所

9月9日，世紀(jì)俊園Ⅱ期時(shí)光·俊園隆重開盤，清晨5點(diǎn)多鐘就有購房者早早等在售樓部門前，直到晚上9點(diǎn)，買房的人們才漸漸散去。此次開盤的1754套房源開盤當(dāng)日即售出436套，成交金額高達(dá)1個(gè)億。時(shí)光·俊園的火熱開盤為昆明樓市帶來一息難得的生氣與活力。

時(shí)光·俊園這房子的地段、品質(zhì)都沒的說，又有難得的小戶型，比較適合我，我就怕錯(cuò)再次過機(jī)會(huì)，所以才會(huì)那么著急。”周女士是位單身白領(lǐng)，在看了樣板房之后特別鐘情于其中一間精品小戶型“雅特迪高”溫婉嫵媚的裝飾風(fēng)格，并誓將自己的新房照此風(fēng)格裝修。

“我們?cè)诒笔袇^(qū)生活幾十年了，認(rèn)的就是這里的方便，人一上了年紀(jì)就更不愿意住在離市中心遠(yuǎn)的地方，這個(gè)樓好，地方好，房子也好�！闭劦綖槭裁磿r(shí)光·俊園的房子，一位姓廖的老先生這樣告訴記者。

隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，越來越多的樓盤建設(shè)指向郊區(qū)，這令很多人不得不感慨“這年頭，得先買車再買房了”。在“寸土寸金”的城市主城區(qū)，時(shí)光·俊園是讓所有購房者驚喜，也讓所有開發(fā)商羨艷的。居住在時(shí)光·俊園，就意味著所有與生活密切相關(guān)的活動(dòng)都控制在10分鐘左右。購物，十分鐘可到家樂福白云店、國美電器；娛樂，十分鐘到錢柜KTV；餐飲，五分鐘可以到北大門；上學(xué)，15分鐘可以到區(qū)內(nèi)學(xué)校；出行，20分鐘可以駛上東二環(huán)、東三環(huán)、昆曲高速，到達(dá)全省各個(gè)角落。

時(shí)光·俊園帶來的將不只是方便的市區(qū)生活，還有更為舒心的街區(qū)生活方式。時(shí)光·俊園的街區(qū)生活將居住和商業(yè)集中融合，街區(qū)與居住、休閑、娛樂、商務(wù)等組合在一起，從建筑規(guī)劃上創(chuàng)造了一種現(xiàn)代城市的居住和生活模式，體現(xiàn)了居住與環(huán)境的全新結(jié)合關(guān)系。值得一提的是，金龍百貨等高檔消費(fèi)場(chǎng)所也將入駐這一街區(qū)。我們可以看到，未來北市區(qū)高尚的街區(qū)生活方式即將從時(shí)光·俊園唱響。

上榜理由

從2000年的翠湖俊園到2004年的水晶俊園，再到2005年的世紀(jì)俊園，以及世紀(jì)俊園Ⅱ期時(shí)光·俊園和未來將建成的Ⅲ期，它們將貫通為一個(gè)完整的街區(qū)。這一街區(qū)將改變整個(gè)區(qū)域的命運(yùn)，它將為無數(shù)的家庭創(chuàng)造一種前所未有的生活空間和生活價(jià)值。

國貿(mào)商品城：“義烏模式”國際批發(fā)基地

2006年9月9日，眾人矚目的老國貿(mào)“變臉”國貿(mào)商品城后正式開始派籌，標(biāo)志著老國貿(mào)攜手全球小商品市場(chǎng)第一品牌義烏，全面吹響了昆明城市商貿(mào)經(jīng)濟(jì)的大號(hào)角；這一天，老國貿(mào)以“月租每鋪338元起，和全世界做生意”的響亮口號(hào)，敞開了它博大的胸襟，一日之內(nèi)，在國貿(mào)商品城首批推出的單位中，近八成被認(rèn)購一空，成交額達(dá)4000萬元，刷新了昆明商業(yè)地產(chǎn)的全新記錄，房交會(huì)期間前往前往國貿(mào)商品城看盤、選鋪者更是絡(luò)繹不絕。國貿(mào)商品城為2006年昆明秋季投資樹了一塊牌，燒了一把火，普通人的投資激情被瞬間點(diǎn)燃。

2006年9月16日，昆明會(huì)展中心迎來了一年一度的秋季房交會(huì)，這將對(duì)2006年昆明樓市產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，而隔壁的老國貿(mào)會(huì)展中心已經(jīng)成為與其相互輝映的國貿(mào)商品城，一業(yè)內(nèi)人士風(fēng)趣的概嘆“國貿(mào)商品城的展位才是本屆房交會(huì)上最好的展位。”一場(chǎng)永不落幕的財(cái)富交易會(huì)正在上演，一個(gè)“國貿(mào)商品城+新昆明會(huì)展中心”的國貿(mào)商圈蔚然成型，一個(gè)“會(huì)展經(jīng)濟(jì)+商貿(mào)經(jīng)濟(jì)”的新城市經(jīng)濟(jì)引擎轟然啟動(dòng)……

“拿來”義烏模式點(diǎn)燃昆明投資激情

國貿(mào)商品城何以引發(fā)昆明商業(yè)地產(chǎn)投資“風(fēng)暴”？很顯然，在投資者的眼中，義烏就是品牌，義烏就是市場(chǎng)。2006年8月，國貿(mào)商品城和全球小商品市場(chǎng)第一品牌浙江義烏商城管理有限公司簽訂招商、經(jīng)營管理合作協(xié)議，并成立“昆明義烏小商品批發(fā)城有限公司”。全套導(dǎo)入浙江義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)的管理理念、經(jīng)營模式、商譽(yù)管理體系和遍布國內(nèi)、國際的貨源采購和分銷網(wǎng)絡(luò)。

要做義烏第二，就要徹底將義烏最成功的商業(yè)精髓拿來；學(xué)習(xí)義烏讓所有大眾投資者都能創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)富的市場(chǎng)運(yùn)營理念。國貿(mào)商品城的運(yùn)營者做出了驚人的舉措，決定以每鋪338元起的驚人租金入市，為所有昆明、云南渴望小資本創(chuàng)富的投資者、商家、普通人都能有能力進(jìn)入國貿(mào)商品城做生意�！�338元，去國貿(mào)商品城，和全世界做生意”，當(dāng)義烏的創(chuàng)富模式落戶昆明，當(dāng)全城的目光再次匯集于此，國貿(mào)商品城，這扇讓全昆明人無比激動(dòng)，讓所有人都能夠創(chuàng)富的財(cái)富大門正在徐徐開啟。

牽手商會(huì)國貿(mào)商品城價(jià)值澎湃

國貿(mào)商品城致力于打造永不落幕的商品交易會(huì)，本著走出去，請(qǐng)進(jìn)來的理念，還積極拜訪除義烏以外的全國各大小商品市場(chǎng)、到東盟南亞各國進(jìn)行推介，招商取得了極大進(jìn)展據(jù)悉，截至目前，在國內(nèi)外近千戶知名商家（品牌）的跟進(jìn)下，國貿(mào)商品城外館8000多個(gè)商鋪已100%認(rèn)租。另外，在會(huì)展經(jīng)濟(jì)的輝映下，2006年9月，國貿(mào)商品城被正式批準(zhǔn)為“中國商業(yè)聯(lián)合會(huì)商品交易市場(chǎng)專業(yè)委員會(huì)”會(huì)員單位，同時(shí)，“浙商全國市場(chǎng)聯(lián)絡(luò)會(huì)”和“浙江義烏中國小商品城商會(huì)”已正式成為國貿(mào)商品城的協(xié)辦單位。

拿來義烏，牽手商會(huì)，只是國貿(mào)商品城戰(zhàn)略聯(lián)盟中的第一步。國貿(mào)商品城在今后的運(yùn)營中，將嚴(yán)格按照商會(huì)系統(tǒng)的管理模式實(shí)施國際化、專業(yè)化的批發(fā)市場(chǎng)之宏大布局，使之成為中國西部小商品市場(chǎng)的“義烏名片”。

上榜理由

國貿(mào)商品城打造第六代批發(fā)市場(chǎng)的定位，是對(duì)云南現(xiàn)有批發(fā)市場(chǎng)業(yè)態(tài)的升級(jí)，但它最大的魅力，還在于全面引入義烏的經(jīng)營管理模式，這也是該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的最大特色所在。事實(shí)上，“拿來”義烏模式，這與國貿(mào)商品城的規(guī)模和地位也是相對(duì)稱的。各種優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源在這里整合，使消費(fèi)者真正體驗(yàn)到具有極強(qiáng)認(rèn)同感的中國西部批發(fā)采購第一城。

興杰站·現(xiàn)代城：昆明輕軌物業(yè)“第一站”

2006年9月，在省外大城市風(fēng)靡已久的輕軌物業(yè)終于登陸昆明。一環(huán)路內(nèi)吳井路與春城路交接處，未來輕軌2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線交匯之地，一個(gè)名叫興杰站·現(xiàn)代城的新盤成為了昆明輕軌物業(yè)的“第一站”。在本屆昆明房交會(huì)上，榮獲了“2006年云南地產(chǎn)風(fēng)云榜”小戶型空間創(chuàng)作獎(jiǎng)的興杰站·現(xiàn)代城以54－122平米全躍式創(chuàng)新小戶型驚艷了春城市民，短短幾天，便有數(shù)百人蜂擁加入興杰摩登會(huì)，場(chǎng)面異常熱烈火爆。

輕軌，提速昆明未來生活

在北京、上海，廣州、深圳，地鐵、輕軌不僅成為人們最便捷的出行方式，而且?guī)Ыo都市一族精彩的城市生活。輕軌或者地鐵沿線一般都要比相同區(qū)域的其他樓價(jià)要高出25％－30％左右，一些本身就處于輕軌沿線的已建成或是正在建設(shè)中的項(xiàng)目，樓價(jià)也會(huì)因?yàn)檩p軌這支“點(diǎn)金棒”有大幅提升，其投資和居住價(jià)值很快變得炙手可熱。

目前，新昆明的城市規(guī)劃由5條輕軌路線組成了一張最為高效的城市交通網(wǎng)。而這張網(wǎng)絡(luò)中心，形成了惟一一個(gè)三角形交叉地帶（輕軌2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線交匯于此），這就是昆明未來輕軌中轉(zhuǎn)站最重要的位置，也將形成昆明最核心的交通樞紐之一。而占據(jù)這個(gè)極為優(yōu)越地位位置的就是此次昆明房交會(huì)上面市的首席輕軌物業(yè)——興杰站·現(xiàn)代城。正是這樣不可替代的地段，決定了興杰站·現(xiàn)代城的品位和價(jià)值。

第一站：興杰站·現(xiàn)代城

興杰站·現(xiàn)代城地處一環(huán)路內(nèi)城市中心最稀缺的地段吳井路與春城路交接處，接駁和平村、白塔商圈、匯都國際、金龍百貨等購物中心，獨(dú)享群樓商鋪便捷購物，生活商業(yè)配套極為成熟。這里既沒有中心商業(yè)區(qū)的擁堵狀況，上下班省去堵車煩惱，也沒有大量汽車尾氣的排放，空氣質(zhì)量良好，非常適宜居住。即得春城路之動(dòng)，又享吳井路之靜，多路公交線路在此設(shè)站，分分鐘通達(dá)城市各大區(qū)域；火車站、機(jī)場(chǎng)近在咫尺，并直接接駁城市交通大動(dòng)脈北京路和二環(huán)南路，交通系統(tǒng)十分發(fā)達(dá)。加上輕軌2、3、4號(hào)線的匯集，興杰站·現(xiàn)代城將成為新昆明未來立體交通網(wǎng)絡(luò)的黃金結(jié)點(diǎn)，盡享城市輕軌帶來的繁榮與便捷。其中，2號(hào)線為南北向的骨干線，起于銀河片區(qū)北部，縱貫主城南北，止于滇池北岸南市區(qū)，線路全長(zhǎng)20.9公里。3號(hào)線東起兩面寺東部客運(yùn)樞紐，向西進(jìn)入城市中心區(qū)，再向西南通達(dá)滇池旅游度假區(qū)，線路全長(zhǎng)18.8公里。3號(hào)線東端·預(yù)留向機(jī)場(chǎng)延伸條件。4號(hào)線：西起高新開發(fā)區(qū)，經(jīng)過城市中心區(qū)，止于東部黑土凹，線路全長(zhǎng)15.2公里，預(yù)留向機(jī)場(chǎng)延伸條件。

從地產(chǎn)角度而言，輕軌的建設(shè)不僅能夠拉近城郊各區(qū)域之間的距離，更能拉動(dòng)所經(jīng)區(qū)域樓市的新一輪變革和發(fā)展。建設(shè)高架輕軌不僅大大提升昆明市出行的檔次，還將使沿線地產(chǎn)升值，這些都是興杰站·現(xiàn)代城讓人期待的地方。

上榜理由

一張最為高效的城市交通網(wǎng)，地處一環(huán)路內(nèi)城市中心最稀缺的地段吳井路與春城路交接處，接駁和平村、白塔商圈、匯都國際、金龍百貨等購物中心……擁有交通、地段，再加上全躍式創(chuàng)新小戶型，這沒有理由不讓興杰站·現(xiàn)代城被追寵，短短幾天的房交會(huì)，數(shù)百人蜂擁加入興杰摩登會(huì)的場(chǎng)景就是最好的佐證。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。