消費者看好別墅樓盤的升值空間

自今年6月份以來，受宏觀調(diào)控停批別墅用地政策的影響，購買別墅的自住和投資客戶均有所增加，成交價格逐步上漲。業(yè)內(nèi)人士認為，雖然近期央行加息，但對江門的豪宅市場影響卻很小。根據(jù)相關(guān)政策，短期內(nèi)政府不可能再批出別墅用地，使得今年別墅價格比去年漲了10％~20％。

別墅樓盤受青睞

8月初，新會碧桂園100多套別墅推出，當天便銷售一空。挪威遜堡有關(guān)部門負責人認為，最近一段時間的意向購房者明顯增加，短期內(nèi)市場可能會出現(xiàn)短暫的供應量緊張，價格也將逐漸看漲。

“在市場供應量不再增加的情況下，別墅價格有所上漲，而此時市民‘買漲不買跌’的心理表現(xiàn)得尤為明顯�！便@石花園負責人介紹，現(xiàn)在到鉆石花園看別墅的市民比以前明顯增多了

記者從碧桂園集團有關(guān)人士處獲悉，五邑碧桂園10月1日即將推出全新純獨立別墅苑區(qū)——“峰景”，“峰景”純別墅組團尚未推出市場，就受到了置業(yè)者的關(guān)注

另外，新會今古洲花園，位于銀洲湖畔、三和大道側(cè)，目前即將推出的200多棟別墅也引起買家的關(guān)注；位于新會圭峰山側(cè)的圭峰花園將面向企業(yè)主、白領(lǐng)等推出別墅，也受到消費者的青睞。

消費者看好別墅升值

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，與去年的別墅價格相比，江門市今年的別墅價格上漲幅度達到了10%~20%，有的獨幢別墅的價格甚至高達每平方米7000~8000元。外來企業(yè)數(shù)量不斷增加，企業(yè)的高級經(jīng)理是租用別墅的巨大人群。隨著未來別墅租賃市場的形成，江門別墅的投資市場將會逐漸興起。

另外，由于國家出臺了相關(guān)政策，別墅用地將不會再審批，現(xiàn)有在建的別墅成了稀缺資源，因此，許多消費者認為，別墅只會升值，而且升值的潛力巨大，紛紛搶購別墅。

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