隨著今年央行兩次上調商業(yè)銀行貸款利息，5年期以上貸款基準利率已從6.12％調高至6.84％，房貸一族的利息負擔在不斷加重，如何省息已經(jīng)成為眾多房貸消費者最關心的焦點。
2006年，深圳發(fā)展銀行在成功推出“雙周供”、“循環(huán)貸”后，為滿足廣大消費者的需求，昨日又推出了新的房貸理財產(chǎn)品——“存抵貸”，深發(fā)展昆明分行的相關人士介紹，開通“存抵貸”業(yè)務后，客戶只需要將自己的閑置資金放在約定的活期賬戶上，超過5萬后銀行便會按照一定比例將其視作提前還貸，節(jié)省的貸款利息將作為理財收益返還到客戶的賬上。但是客戶的資金并沒有真正動用，仍然存放在客戶的活期賬戶上，客戶需要資金周轉時，還可以隨意調動，不影響資金的靈活性。
深發(fā)展昆明分行個貸審批中心經(jīng)理舉例說：“對大多數(shù)房貸消費者而言，一般身邊都有一些多余的資金，但往往擔心急用而不敢貿然提前還貸，因此常常困惑于一方面負擔高額利息支出、另一方面又不得不保留部分閑散資金的矛盾，而‘存抵貸’就能較好地解決這個難題，做到應急、理財兩不誤。假如客戶的還款賬戶中有100萬元存款，除當日獲得活期存款利息20元（利率0.72%）外，還可獲得‘存抵貸’理財收益95.87元（貸款利率5.814%），年收益率約高達4.17%�！�
理財專業(yè)人士指出，目前市面上的同類理財產(chǎn)品中，深發(fā)展“存抵貸”收益率相對較高。以常見的50萬元按揭貸款為例，貸款利率一般是5.814%，如有活期存款余額10萬元，深發(fā)展的理財收益為2.121%，年理財收益為2120.85元，比其他同類產(chǎn)品的理財收益率約高出0.13個百分點。
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