在進(jìn)行家庭裝修時(shí)，家裝合同十分重要。個(gè)別家裝公司利用消費(fèi)者對(duì)格式合同不熟悉的特點(diǎn)，設(shè)置了一些模糊、籠統(tǒng)的條款，用以規(guī)避責(zé)任、損害消費(fèi)者的利益。業(yè)內(nèi)人士提醒裝修者應(yīng)防范家裝合同陷阱。

三大原則

簽訂家裝合同是裝修新居的第一步。業(yè)內(nèi)人士表示，簽訂裝修合同要把握以下原則：
一、多談條件：所有的裝修合同都有商量的余地。你可以盡量多談一些對(duì)合同細(xì)節(jié)條款的要求。二、侃價(jià)。每個(gè)設(shè)計(jì)師都有一定的打折權(quán)利，為了簽單，都會(huì)有適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。三、多了解。消費(fèi)者在裝修之前來到家裝公司時(shí)，要先了解情況，不要急于簽合同。

四大問題

在和家裝公司簽訂裝修合同時(shí)，要注意四個(gè)方面的問題：

首先，房主應(yīng)該在合同中盡量細(xì)化裝修的具體要求，明確裝修的工期。其次，在裝修合同中，對(duì)家裝公司單獨(dú)設(shè)立的補(bǔ)充條款要進(jìn)行認(rèn)真檢查，搞清補(bǔ)充條款的權(quán)利和義務(wù)。第三，在裝修過程中，房主如果對(duì)裝修項(xiàng)目有所增減，一定要及時(shí)填寫“工程變更單”，并列為合同附件進(jìn)入裝修合同書。第四，對(duì)裝修時(shí)使用的裝飾材料的具體品牌、型號(hào)都要有最詳細(xì)的規(guī)定，同時(shí)，合同中保修條款一定要完備。

八項(xiàng)注意

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，簽訂合同時(shí)必須在以下八個(gè)方面引起注意：

一、工期約定：一般２居室１００平方米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在３５天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到４５－５０天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)師商榷此條款。

二、付款方式：一般的裝修合同，約定首付６０％，木工驗(yàn)收合格后交納３５％，完工后交納５％。如果按照這樣的付款形式，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了９５％的費(fèi)用，如果在裝修后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。建議您在簽訂合同時(shí)，把首付壓到３０％，至施工中期時(shí)再交納３０％。

三、增減項(xiàng)目：裝修過程中很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些在完工時(shí)需補(bǔ)交費(fèi)用，但是這些項(xiàng)目的單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)從何而來呢？如果等到開工后再談，就只有讓設(shè)計(jì)師說了算，所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱、改換價(jià)格。

四、保修條款：保修期內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任尤為重要，比如出了問題，裝修公司是包工包料全負(fù)責(zé)保修，還是只包工、不負(fù)責(zé)材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚五、水電費(fèi)用：裝修現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該由誰(shuí)來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

六、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細(xì)節(jié)尺寸和您簽過字的設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，可以要求返工。

七、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)的時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)施工隊(duì)最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量很重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔２天應(yīng)該到場(chǎng)一次，設(shè)計(jì)也應(yīng)該３－５天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。

八、補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款上須注明以下內(nèi)容：要詳細(xì)列出裝修中涉及的主要建材的品牌、規(guī)格、價(jià)格、型號(hào)等；詳細(xì)的施工圖紙：室內(nèi)尺寸圖；家具布置圖；水電改造圖；吊頂圖；門的具體樣式；家居細(xì)部的圖紙（如電視背景墻等需要現(xiàn)場(chǎng)制作項(xiàng)目的立面圖、剖面圖、細(xì)部結(jié)點(diǎn)圖）；整體家居風(fēng)格的效果圖等。

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