2006云南地產(chǎn)十大名盤"精彩出爐

在對15個參評樓盤進行了兩周實地細(xì)致的考察后，承載著2006年度云南地產(chǎn)榮耀的“2006云南地產(chǎn)‘三名’總評榜·十大名盤”最終榜單于9月9日在大理塵埃落定。

不過，當(dāng)審視這份榜單時，我們從中看到的，除了十大名盤今天所得到的榮譽外，更有著整個2006年度云南地產(chǎn)的榮耀。、

榮耀在公信的名義下鍛造

為地產(chǎn)新政變局下的云南地產(chǎn)書寫2006榮耀，我們是有些忐忑的，但我們更相信已經(jīng)走過精彩6年的“三名”評選能夠繼續(xù)堅守公正、客觀、權(quán)威的信念，在地產(chǎn)評選“泛濫”的時代，以媒體的公信為前提，以“中國地產(chǎn)奧斯卡”——中國住交會在云南地區(qū)唯一有資格推介2006年度中國名盤、中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)、中國地產(chǎn)風(fēng)云人物及地產(chǎn)百杰的權(quán)威主流媒體的姿態(tài)，以為云南地產(chǎn)行業(yè)強力助推為使命，去記錄此次“三名·十大名盤”評選。

于是，此次評選中有了諸多硬性評審標(biāo)準(zhǔn)—開發(fā)量、企業(yè)資質(zhì)、業(yè)界反響、企業(yè)美譽度、業(yè)主美譽度……于是，此次評選中有了由資深高級城市規(guī)劃師、國家—級注冊建筑師頤奇?zhèn)ィ�昆明市�?guī)劃局副總工程師周杰，云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院院長張輝，云南城市科學(xué)研究所所長孫平，昆明市規(guī)劃設(shè)計研究院院長王學(xué)海，云南大學(xué)經(jīng)濟學(xué)教授、博士生導(dǎo)師徐光遠(yuǎn)，昆明市建筑設(shè)計研究院董事長楊寶璋，昆明本土建筑設(shè)計研究所所長朱良文，昆明有色冶金設(shè)計研究院建筑分院原院長兼總建筑師董祖健，云南財經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)與土地政策研究中心副主任周大研，云南日報報業(yè)集團副總經(jīng)理、春城晚報社社管會主任張光旭，春城晚報社社管會副主任、春城晚報社總經(jīng)理武煥群以及云南日報報業(yè)集團投資發(fā)展(房地產(chǎn)開發(fā))有限公司總經(jīng)理、春城晚報社副總經(jīng)理黃山共13名專家組成的“2006云南地產(chǎn)‘三名’總評榜·十大名盤”評審專家團隊。而這個專家團隊更用兩周時間在昆明、大理，在項目實地以專業(yè)的視角審視著地產(chǎn)新政變局下的云南地產(chǎn)。每一個項目的設(shè)計理念、整體布局、公共環(huán)境、與城市的融合度、性價比等諸多因素都成為審視、考量云南地產(chǎn)的內(nèi)容。

于是，我們在此次評選活動中看到了占地3800畝的昆明世紀(jì)城在城市東南對新昆明建設(shè)起到了巨大作用；看到了萬達·滇池衛(wèi)城以高爾夫為主題在昆明南大門樹立起的門戶標(biāo)志社區(qū)；看到了銀�！ず商猎律珵楣�眾找回了大雁湖，并把湖畔美景留給了公眾的舉動；看到了官房·瀟湘新區(qū)為曲靖舉起的“宜居”大旗；看到了俊發(fā)·時光俊園以其精致的設(shè)計、建筑為昆明城市增添的那份亮麗色彩。也感受到了長豐逸康·水逸康橋用心設(shè)計的景觀與建筑帶來的一份居家溫馨；感受到了大理獨秀·感通別墅在自然山水中散發(fā)出的濃濃民族風(fēng)情；觸摸到了博欣·采蓮郡運用采蓮河進行的出彩的雙園設(shè)計；觸摸到了巨和·十二棵橡樹莊園用心設(shè)計的景觀背后的高性價比；觸摸到了實力·上筑退臺式洋房的專利創(chuàng)新精神。

于是，在對參選樓盤進行嚴(yán)格、認(rèn)真考核評審后，在大理封閉的最終評審中，專家們以公正、客觀的態(tài)度為2006年的云南地產(chǎn)打出了分?jǐn)?shù)，最終，10個優(yōu)秀樓盤成為了2006年度云南樓市榮耀的代表。云南地產(chǎn)仍在前行的路上也許歷經(jīng)了十余年市場洗禮成就不斷的云南房地產(chǎn)業(yè)需要一份應(yīng)有的榮譽。不過，仍在發(fā)展道路上的云南地產(chǎn)也許更需要一個梳理和總結(jié)，這也正是此次“2006云南地產(chǎn)‘三名’總評榜·十大名盤”評選活動最明確的目的之一。而當(dāng)“2006云南地產(chǎn)十大名盤”終有歸屬時，我們更欣喜地發(fā)現(xiàn)，云南房地產(chǎn)行業(yè)已得到了男一個收獲——專家們針對云南房地產(chǎn)脈象，為云南房地產(chǎn)下一步的發(fā)展獻出良策，刻出了方向。

“開發(fā)水平較前兩年有了質(zhì)的提升，部分開發(fā)商已跟進國內(nèi)先進開發(fā)理念，開始營造項目的文化內(nèi)涵”；“出現(xiàn)了真正的企業(yè)家，他們，用心做產(chǎn)品，對社會有著強烈的使命感和責(zé)任感”；“此次“三名”評選中，我們看到了許多將責(zé)任大寫的地產(chǎn)企業(yè)，他們?yōu)闈M足市民們‘居有良所’的心愿，開發(fā)了更多更
具居住舒適性的多層住宅，這類產(chǎn)品，作為絕大多數(shù)消費群體的主力需求，不僅在產(chǎn)品設(shè)計上，具有市場引導(dǎo)性的創(chuàng)新，更滿足了不同消費群體的住房需求，從這點來看，此次‘三名’評選，意義是深遠(yuǎn)的”。在全面、細(xì)致的考察后，專家們不想掩飾對云南地產(chǎn)現(xiàn)狀的肯定。

不過，在這份肯定之外，對于仍處于前行路上的云南地產(chǎn)也有著中肯的建議�！敖ㄖ�決定城市的未來，但有的項目在規(guī)劃時考慮與城市的融合不夠”；“為了容積率，有的項目放棄了社區(qū)公共交流空間，把景觀留給了少數(shù)人”；“為了取朝向，建筑采用單調(diào)的橫向布局，失去了社區(qū)應(yīng)有的豐富格局”；“在
營銷上，有的項目在目標(biāo)群體、市場差異化、營銷主題、賣點訴求上內(nèi)容太多，不知道定位，就是犧牲，開發(fā)商應(yīng)懂得，只有犧牲不重要的，才能最終突出自己的亮點”……

2006云南地產(chǎn)10大名盤（排名不分先后）

昆明世紀(jì)城

萬達－滇池衛(wèi)城

銀海－荷塘月色

官房－瀟湘新區(qū)

俊發(fā)－時光俊園

長豐逸康－水逸康橋

大理獨秀－感通別墅

博欣－采蓮郡

巨和－十二棵橡樹莊園

實力－上筑

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