城市住宅

品牌成就價(jià)值

14年的磨礪，創(chuàng)造了昆百大珠寶在昆明人心中無(wú)以替代的品牌形象，正是這種以時(shí)間來(lái)衡量實(shí)力和價(jià)值的品牌力量，正在今天的樓市營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中產(chǎn)生著越來(lái)越大的“核裂變效應(yīng)”。

所以，當(dāng)長(zhǎng)基地產(chǎn)去年底在晚報(bào)正式亮相后，等不急的百大珠寶品牌擁躉就打電話來(lái)詢問(wèn)都市楓林項(xiàng)目的具體情況。原因很簡(jiǎn)單，那些最忠實(shí)的百大珠寶產(chǎn)品擁有者會(huì)告訴你，“時(shí)間已經(jīng)證明并且還將證明，長(zhǎng)基會(huì)是個(gè)值得托付的開(kāi)發(fā)商！”

在隨后的幾個(gè)月，都市楓林的市場(chǎng)表現(xiàn)將會(huì)進(jìn)一步證實(shí)，開(kāi)發(fā)商的品牌其實(shí)就是市場(chǎng)，就是價(jià)值。

都市主義

理念領(lǐng)跑市場(chǎng)

當(dāng)初，長(zhǎng)基地產(chǎn)亮相昆明地產(chǎn)界之時(shí)，即提倡一種全新的都市主義城市理念，堅(jiān)持在城市與自然相融合的絕佳之地拿地的開(kāi)發(fā)理念，相信城市應(yīng)該是人們居住的終極樂(lè)土。其旗下的都市楓林也從啟動(dòng)之時(shí)便一直探尋著城市與住宅的最佳結(jié)合，終于在與植物園僅一墻之隔的北市區(qū)制高點(diǎn)拿到了一塊自然環(huán)境絕佳的地塊。

從目前昆明地產(chǎn)市場(chǎng)的產(chǎn)品格局可以看出，當(dāng)初長(zhǎng)基地產(chǎn)的這一思路是正確的。袁偉向記者介紹，“18年的從業(yè)經(jīng)歷讓我學(xué)會(huì)用商業(yè)的思維去做事。其中最有用的就是尋找差異化，別在一個(gè)已經(jīng)足夠擁擠的市場(chǎng)里拼死拼活做第一，要另外尋找一條路尋找全新的價(jià)值。都市楓林從拿地到籌備開(kāi)發(fā)僅用了3個(gè)月的時(shí)間。該項(xiàng)目占據(jù)了北市區(qū)的致高點(diǎn)地塊是一個(gè)南坡地，銀河大道直接通到小區(qū)門(mén)口，這讓項(xiàng)目占據(jù)了地利之便；其次，該項(xiàng)目與植物園僅一墻之隔，外部的自然環(huán)境優(yōu)越，與此同時(shí)，由于地塊緊鄰龍都，那里也是北市區(qū)唯一出溫泉的地方，今后小區(qū)內(nèi)將建造高檔次的溫泉SPA，供小區(qū)業(yè)主享用，這些都是項(xiàng)目過(guò)硬的地方。綜合項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，我給項(xiàng)目的定位是打造北市區(qū)花園洋房、聯(lián)排別墅精品住宅社區(qū)，希望它能夠在高層公寓林立的北市區(qū)開(kāi)創(chuàng)出自己的一片天地。找市場(chǎng)空白，攻擊客戶稀缺需求，已經(jīng)為項(xiàng)目的成功預(yù)埋下了至關(guān)重要的因素”。很快，都市楓林將正式面市，袁偉和他的團(tuán)隊(duì)正有條不紊地進(jìn)行著各項(xiàng)籌備工作。他驕傲地說(shuō)，這絕對(duì)是一個(gè)值得人們期待的產(chǎn)品！

14年百大珠寶的新本錢(qián)

長(zhǎng)基地產(chǎn)這一次大規(guī)模發(fā)力，是在積淀了14年后的大爆發(fā)。袁偉承認(rèn)，在市場(chǎng)最為火爆之時(shí)，長(zhǎng)基有意放慢自己的腳步，“腳步太快并非全部是好事”。

甘于忍受住寂寞，都市楓林因此在市場(chǎng)最為“陽(yáng)光”的時(shí)候，選擇了忍受寂寞和孤獨(dú)進(jìn)行更為堅(jiān)實(shí)的項(xiàng)目前期準(zhǔn)備。袁偉道，“現(xiàn)在看來(lái)，當(dāng)初選擇慢下來(lái)無(wú)疑是正確的，都市楓林前期良好的市場(chǎng)反映就是最好的證明——14年的百大珠寶需要的不僅僅是銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，更需要成熟地看待和理解市場(chǎng)，而這是品牌地產(chǎn)商必須具備的”。

理智和成熟，其實(shí)是昆百大珠寶的新本錢(qián)。

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